Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

спокойное передвижение на работу хочется после 35... а до этого важны имиджевые моменты

можно мото купить, будет больше имиджу чем в мазде. и дешевле в пять раз и девки в пять раз больше дают

нормальный имиджевый мотык порядка 20 куе стоит

спокойное передвижение на работу хочется после 35... а до этого важны имиджевые моменты

можно мото купить, будет больше имиджу чем в мазде. и дешевле в пять раз и девки в пять раз больше дают

нормальный имиджевый мотык порядка 20 куе стоит

за 5-7 штук очень приличный спорт. плюс штука на документы. а голды всякие за многаденег - это для старперов. тогда уже лучше кабрио

спокойное передвижение на работу хочется после 35... а до этого важны имиджевые моменты

СтоВосемьНадцатый, как по мне - наоборот

вы путаете возможности в приобритении автомобиля до 30 лет и после 35.... естественно у тех кто старше денег поболее...
но как много вы видели чтоб после 35 покупали "заряженные" субару, хонды и т.д. как правило в этом возрасте предпочитают "вальяжные" внедорожники...

Вы путаетесь, что я путаюсь, что вы путаетесь

"Заряженные" по стоимости не меньше "вальяжных". И возраст тут никакой роли не играет... Вон, в прошлом году в центре Киева 19-летнее тело на мерсе 350-том врубилось в лансер 30-летнего.

Ладно, не той тематики ветка...

активность на рынке продолжается... интиресно за счёт чего?

За счёт басен Унуноктия "активность на рынке продолжается".

сегодня прозванивал Чавдар... 2к на Чавдар, 6 6 этаж ушла почти за 100 000

Какой метраж 2к?

Если Вам на том конце провода сказали что "ушла" ещё не значит что квартира продалась.

Может Ваш телефон знают как "туриста" и специально так ответили?

Нужны более веские аргументы чем просто слова по телефону неизвестного собеседника.

И потом конечно можно предположить что какой-то редкий меценат заплатит за квартиру сумму выше цен предложений аналогичных квартир, но надо полагать такая сделка будет нетипичной для рынка и на основании её делать глобальных выводов ""активность на рынке продолжается" не стоит.

согласен, что упустил момент, что из 53 тыс сделок за 2012 год не вычел коммерческую недвигу. но суть дела это не меняет - год от года число сделок растет, слухи о "мертвом" кржн оказались слегка преувеличены. меня эта тема заинтересовала, потому что раньше не обращал на информацию минюста особого внимания.

Пока есть подтверждения брутто сделок (реальные сделки первички плюс "технические сделки" всех мастей) на вторичке киева от минюста в 2010 и 2011.

Но из него не видно есть ли рост реальных сделок на "вторичке" Киева если вычесть "технические сделки" всех мастей.

Как по мне то в крайнем случае КРН находится на отрезке E-F: цена падает, количество сделок немного растёт.

Есть схема циклов недвижимости
http://www.radikal.ru

Но никак не на отрезке F-A, или как свистят СВистуны на отрезке A-B.

и где вы увидели падение цен с середины октября?

Был "рисованый" в Авизо рост хотелок, потом "технический рост" там же из-за того что рылы уменьшили количество объявлений и стали подавать объявления с гривневой ценой.

А схема предусматривает информация об уровне ЦЕН ПРОДАЖ, а не рисованых хотелок.
А уровень цен продаж за 2012 ИМХО упал ориентировочно на 10%.

Так что отметка на схеме где находится рынок вполне реалистична.

Последния побасёнка от "радио" будивельнык.

3 Останні 5 місяців - середня ціна продажу м2 в Києві - росте

А может "эксперт" берущий цифры продаж брутто вторички в Киеве за 2012 с потолка свой очередной сон рассказывает?

очереди были километровые кругом - за квартал план удвоили))

смысл родственникам друг-другу что-то переоформлять, только потому что вводится новая процедура регистрации права собственности? попадать на деньги на пустом месте? совсем тупые, которые всего боятся скорее наоборот, будут сидеть на попе ровно.[/quote]

родственники это условно
я имею ввиду все сделки, которые намечались на ближайшие месяцы

активность на рынке продолжается... интиресно за счёт чего?

я уже не стану говорить за твои бесконечный пустые вбросы в эфир этого форума, заакцентирую твое внимание на другом

Вчера я был умным, хотел изменить мир. Сегодня я мудрый, и поэтому, меняю себя.

мудрые не меняют, мудрые созерцают
это раз
а два, раз докатился до того, шо решил себя изменить, то не увлекайся особо, а то потеряешь самое главное - себя
мудрец, нахр

можно предположить что какой-то редкий меценат заплатит за квартиру сумму выше цен предложений аналогичных квартир

Стоимость квартиры зависит не только от количества комнат, площади и местоположения. Вполне возможно, что 100К в данном случае - это демпинг.

можно предположить что какой-то редкий меценат заплатит за квартиру сумму выше цен предложений аналогичных квартир

Стоимость квартиры зависит не только от количества комнат, площади и местоположения. Вполне возможно, что 100К в данном случае - это демпинг.

ога
в последнее время рылы на фоне вялых продаж и упирающихся рогом в цены прадаванов придумали очередную фишку-фразу - "в последнее время клиенты покупают не метры, но эмоции"