Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

А цифра в 31 тыс. брутто сделок купли-продажи вторички Киева в 2012 очередной дешёвый подлог от ЫкспЭрта budivelnik

2010 - 18 000 угод + 9000 дарування/обмін + 41 000 спадок
2011 - 23 000 угод + 7000 дарування/обмін
2012 - 31 000 угод(туфта от budivelnik) + 7000 дарування/обмін

А що заважає привести свою цифру , щоб ми побачили як туфта від будівельника відрізняється від єдиновірної думки захара ?
Розуму замало , чи єдине на що здатен це епітетами розкидатись , а до вивчення цифр в школі так і не дійшов.

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 5967) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героїв Сталінграда просп. 16в. На 10 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 85 кв.м. Дата добавления: 30 Dec 2012. Старая цена: 1000000₴, Новая цена: 1200000₴.
+ (Код: 5817) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героїв Сталінграда просп., 43б. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 93 кв.м. Дата добавления: 13 Nov 2012. Старая цена: 1100000₴, Новая цена: 1200000₴.
+ (Код: 240_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Киквидзе ул., 25. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 76 кв.м. Дата добавления: 21 Aug 2012. Старая цена: 155000$, Новая цена: 1300000₴.
+ (Код: 4865_1) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Лепсе бульв. 38г. На 6 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 79 кв.м. Дата добавления: 07 Jun 2012. Старая цена: 94000$, Новая цена: 799000₴.
+ (Код: 5821) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп. 20а. На 7 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 85 кв.м. Дата добавления: 13 Nov 2012. Старая цена: 1070000₴, Новая цена: 1100000₴.
+ (Код: 5636) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Краснопольская ул. 2. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 25.2 кв.м. Дата добавления: 09 Oct 2012. Старая цена: 312000₴, Новая цена: 336000₴.
+ (Код: 1271) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Победы просп.. На 6 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 37.8 кв.м. Дата добавления: 24 Jan 2011. Старая цена: 520000₴, Новая цена: 536000₴.
+ (Код: 5721) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Кондратюка, 1. На 20 эт. / 26 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 24 Oct 2012. Старая цена: 97000$, Новая цена: 800000₴.
+ (Код: 5808) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Красноармейская ул.. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 13 Nov 2012. Старая цена: 750000₴, Новая цена: 760000₴.
+ (Код: 5337) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп., 20. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 100 кв.м. Дата добавления: 17 Aug 2012. Старая цена: 1240000₴, Новая цена: 1250000₴.
+ (Код: 5795) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Олевская ул., 13/50. На 25 эт. / 26 эт. дома. Общая площадь: 51 кв.м. Дата добавления: 09 Nov 2012. Старая цена: 55000$, Новая цена: 456500₴.
+ (Код: 1884_2) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова ул., 31Б. На 21 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 703000₴, Новая цена: 707000₴.
- (Код: 4769) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Цветаевой ул., 5. На 21 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 16 May 2012. Старая цена: 64000$, Новая цена: 520000₴.
- (Код: 5672) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Невская ул. 7. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 65 кв.м. Дата добавления: 16 Oct 2012. Старая цена: 105000$, Новая цена: 850000₴.
- (Код: 5610_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Осенняя ул. 33. Общая площадь: 76 кв.м. Дата добавления: 05 Oct 2012. Старая цена: 185000$, Новая цена: 1500000₴.
- (Код: 5660) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Воскресенская, 12Б. На 20 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 65 кв.м. Дата добавления: 13 Oct 2012. Старая цена: 115000$, Новая цена: 930500₴.
- (Код: 720) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милославская ул.. На 10 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 865000₴, Новая цена: 860000₴.
- (Код: 370) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Воссоединения просп.,. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 27 кв.м. Дата добавления: 19 Sep 2010. Старая цена: 48000$, Новая цена: 385000₴.
- (Код: 4666) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Харьковское шоссе, 19. На 22 эт. / 32 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 20 Apr 2012. Старая цена: 50000$, Новая цена: 400000₴.
- (Код: 5467) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Дундича ул., 2. На 3 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 12 Sep 2012. Старая цена: 463000₴, Новая цена: 456000₴.
- (Код: 5970) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Бажана просп. 7. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 74 кв.м. Дата добавления: 30 Dec 2012. Старая цена: 770000₴, Новая цена: 760000₴.
- (Код: 4869_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Российская ул., 45б. На 16 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 114 кв.м. Дата добавления: 23 Oct 2012. Старая цена: 923400₴, Новая цена: 912000₴.
- (Код: 5700) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Черновола ул., 33/30. На 1 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 24 Oct 2012. Старая цена: 106000$, Новая цена: 850000₴.
- (Код: 5981) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Дашавская 25. На 16 эт. / 17 эт. дома. Общая площадь: 92.4 кв.м. Дата добавления: 30 Dec 2012. Старая цена: 1312000₴, Новая цена: 1300000₴.
- (Код: 4540_7) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Вересневая ул. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 31 Jul 2012. Старая цена: 408000₴, Новая цена: 396000₴.
- (Код: 1726) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Вишняковская ул., 12. На 4 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 13 Feb 2011. Старая цена: 96000$, Новая цена: 768000₴.
- (Код: 2292_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Харьковское шоссе ул., 19. На 25 эт. / 28 эт. дома. Общая площадь: 107.7 кв.м. Дата добавления: 06 Jul 2011. Старая цена: 100000$, Новая цена: 800280₴.
- (Код: 3492) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Теремковская ул., 17. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2011. Старая цена: 98000$, Новая цена: 784000₴.
- (Код: 5333) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Феодосийский пер. 1. На 16 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 42.4 кв.м. Дата добавления: 17 Aug 2012. Старая цена: 525000₴, Новая цена: 512000₴.
- (Код: 4562) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Василевской ул.. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 75 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 140000$, Новая цена: 1120000₴.
- (Код: 5200) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул., 21а. На 19 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 76 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 160000$, Новая цена: 1280000₴.
- (Код: 5720_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Маяковского просп., 12а. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 07 Nov 2012. Старая цена: 52000$, Новая цена: 400000₴.
- (Код: 217) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Олены Пчилки 2. На 13 эт. / 21 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 01 Sep 2010. Старая цена: 145000$, Новая цена: 1150000₴.
- (Код: 5409) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Бакинская ул.. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 62 кв.м. Дата добавления: 31 Aug 2012. Старая цена: 790000₴, Новая цена: 760000₴.
- (Код: 5421) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Градинская ул., 7. На 7 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 86 кв.м. Дата добавления: 04 Sep 2012. Старая цена: 105000$, Новая цена: 820000₴.
- (Код: 2507) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко просп., 38а. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 02 Apr 2011. Старая цена: 93000$, Новая цена: 720000₴.
- (Код: 5469) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Ереванская ул., 25. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 12 Sep 2012. Старая цена: 99000$, Новая цена: 750000₴.
- (Код: 5056) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Липская ул., 15в. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 51 кв.м. Дата добавления: 26 Jun 2012. Старая цена: 180000$, Новая цена: 1400000₴.
- (Код: 1130) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Белорусская ул., 15. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 52 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 125000$, Новая цена: 950000₴.
- (Код: 5811) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Десятинная ул., 1/3. На 3 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 90 кв.м. Дата добавления: 13 Nov 2012. Старая цена: 380000$, Новая цена: 3000000₴.
- (Код: 2080_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Ирпенская ул., 69-б. На 18 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 115 кв.м. Дата добавления: 13 Oct 2012. Старая цена: 199000$, Новая цена: 1500000₴.
- (Код: 3473_0) Продажа 4 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп., 24а. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 169.9 кв.м. Дата добавления: 18 Aug 2011. Старая цена: 755000$, Новая цена: 5300000₴.

Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8,13; EUR: 11,04.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 12; количество объектов со сниженной ценой: 30. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 24600 у.е. Средняя величина увеличения: 5015 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 103094 у.е. Средняя величина снижения: 6415 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 7180.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,760.26 у.е./м2.

Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8,13; EUR: 11,04.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 12; количество объектов со сниженной ценой: 30. Снижение цен преобладает над ростом.

Странная информация)))) Как не загляну в газету Авизо - все те же цены))) Никто ничего не желает уступать.

Kiev: изменения в ценах предложения - 02-02-2013
Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8,13; EUR: 11,04.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 12; количество объектов со сниженной ценой: 30. Снижение цен преобладает над ростом.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,760.26 у.е./м2.

Странная информация)))) Как не загляну в газету Авизо - все те же цены))) Никто ничего не желает уступать.

В мене завжди виникали запитання до цього форумчанина.
Як пояснити що ціна з одного боку падає , а індекс за цей же час росте
Дивіться самі висновок з попереднього повідомлення Оператора БД

Kiev: изменения в ценах предложения - 27-01-2013
Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,758.92 у.е./м2.

Якось цікаво в нього:
Було 1758 , потім знижувалось і стало 1760

Kiev: изменения в ценах предложения - 02-02-2013
Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8,13; EUR: 11,04.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 12; количество объектов со сниженной ценой: 30. Снижение цен преобладает над ростом.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,760.26 у.е./м2.

Странная информация)))) Как не загляну в газету Авизо - все те же цены))) Никто ничего не желает уступать.

В мене завжди виникали запитання до цього форумчанина.
Як пояснити що ціна з одного боку падає , а індекс за цей же час росте
Дивіться самі висновок з попереднього повідомлення Оператора БД

Kiev: изменения в ценах предложения - 27-01-2013
Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,758.92 у.е./м2.

Якось цікаво в нього:
Було 1758 , потім знижувалось і стало 1760

Тому що зміна ціни на конкретну групу об’єктів і середня ціна всіх об’єктів - це різні речі, бо є об’єкти, які зникають, і є об’єкти, які додаються.

Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8,13; EUR: 11,04.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 12; количество объектов со сниженной ценой: 30. Снижение цен преобладает над ростом.

Странная информация)))) Как не загляну в газету Авизо - все те же цены))) Никто ничего не желает уступать.

само собой - твои коллеги рисуют то шо надо(ведь всем известно шо рылы хамовиты и брехливы)
а когда выходишь конкретно на прадавана, цена оказывается намного ниже

свистуны

Kiev: изменения в ценах предложения - 02-02-2013
Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8,13; EUR: 11,04.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 12; количество объектов со сниженной ценой: 30. Снижение цен преобладает над ростом.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,760.26 у.е./м2.

В мене завжди виникали запитання до цього форумчанина.
Як пояснити що ціна з одного боку падає , а індекс за цей же час росте
Дивіться самі висновок з попереднього повідомлення Оператора БД

Kiev: изменения в ценах предложения - 27-01-2013
Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,758.92 у.е./м2.

Якось цікаво в нього:
Було 1758 , потім знижувалось і стало 1760

Тому що зміна ціни на конкретну групу об’єктів і середня ціна всіх об’єктів - це різні речі, бо є об’єкти, які зникають, і є об’єкти, які додаються.

Давайте по порядку
Є 6000 чи 7000 обєктів
На 20-50 обєктів - ціна знизилась
Ще 50-100 - обєктів зникли з бази і на їх місце прийшли інших 50-100 обєктів
Середнє значення цих 6000-7000 обєктів - виросло
Запитання
Так що тоді писати коретніше
Ціна на вибірку з 6000-7000 - впала чи виросла ?

А щоб Ви мене краще зрозуміли , то падіння на 0,1% середньої ціни 7000 обєктів у випадку , коли 6900 обєктів - ціна стала , 20 обєктів - ціна вниз . і тільки 70 обєктів зникли і 70 обєктів зявились , то тоді ціна обєктів які зникли як мінімум на 10% нижча від ціни обєктів які зявились .

мечты - это у ездящих на метро)))
а я 1-2 раза в год куда нибудь езжу и не щитаю это тем, о чем надо мечтать

Дурачок , ездящие на метро отдыхают и путешествуют за границей 2-3 раза в год))))
И живут в своей жилплощади))) Как это не странно для тебя))))
Андрюша, расскажи нам лучше сказку, как ты в 2009 году все свои капиталы в золото инвестировал, а в августе 2011 - вышел из него)))) Такие сказки нынче в моде у обвалистов))))
_______________________
Андрюша, срочно покупай "хрущик" на окраине - ибо рискуешь остаться без жилья на старости лет)))) Посему как летом может потихонечку начаться рост цен на КРЖН

слова "настоящего" мужика, про которого ты нам тут рассказывал намедни

я к примеру вижу токма беспомощный туповатый визг маленького мальчика
мужик, ё)) посмешище

А цифра в 31 тыс. брутто сделок купли-продажи вторички Киева в 2012 очередной дешёвый подлог от ЫкспЭрта budivelnik

2010 - 18 000 угод + 9000 дарування/обмін + 41 000 спадок
2011 - 23 000 угод + 7000 дарування/обмін
2012 - 31 000 угод(туфта от budivelnik) + 7000 дарування/обмін

А що заважає привести свою цифру , щоб ми побачили як туфта від будівельника відрізняється від єдиновірної думки захара ?
Розуму замало , чи єдине на що здатен це епітетами розкидатись , а до вивчення цифр в школі так і не дійшов.

Вам не надо "тулить горбатого" - в цифры от нотариусов подсовывать свою фантазию "моя думка".

А вот Ваш намёк -"А що заважає привести свою цифру" - показывает что похоже у Вас как у эксперта действительно "Розуму замало".

Потому как только этим можно объяснить, что у budivelnik как эксперта "Розуму замало", и ученик начальных классов наверное бы уже понял, что в табличке с данными минюста должны быть данные минюста , а не расчётные данные участников форума.

Вот даст Лавринович (или кто другой из минюста) данные о брутто сделок купли-продажи на вторичке Киева в 2012 тогда и можно будет заполнить вашу табличку в строке 2012

А цифра в 31 тыс. брутто сделок купли-продажи вторички Киева в 2012 очередной дешёвый подлог от ЫкспЭрта budivelnik
2010 - 18 000 угод + 9000 дарування/обмін + 41 000 спадок
2011 - 23 000 угод + 7000 дарування/обмін
2012 - 31 000 угод(туфта от budivelnik) + 7000 дарування/обмін

А що заважає привести свою цифру , щоб ми побачили як туфта від будівельника відрізняється від єдиновірної думки захара ?
Розуму замало , чи єдине на що здатен це епітетами розкидатись , а до вивчення цифр в школі так і не дійшов.

Вам не надо "тулить горбатого" - в цифры от нотариусов подсовывать свою фантазию "моя думка".

А вот Ваш намёк -"А що заважає привести свою цифру" - показывает что похоже у Вас как у эксперта действительно "Розуму замало".

Потому как только этим можно объяснить, что у budivelnik как эксперта "Розуму замало", и ученик начальных классов наверное бы уже понял, что в табличке с данными минюста должны быть данные минюста , а не расчётные данные участников форума.

Вот даст Лавринович (или кто другой из минюста) данные о брутто сделок купли-продажи на вторичке Киева в 2012 тогда и можно будет заполнить вашу табличку в строке 2012

Як тільки Ви утримаєтесь від заявок типу
[b]Мінюст/СВ показав 20 000 - але це художній свист
Рили/Домік/Авізо показав ріст - але це брехня
і так далі, тоді і я вже якось перестану виводити свої цифри на підставі попередніх висновків того ж мінюсту, тим більше що я привожу як початкову інформацію , так і підтвердження з допомогою якого алгоритму я вирахував кінцеву
А чим Ви можете підтвердити свої заявки про
а - допомогу держави забудовникам в сумах більшій ніж 1% від обєму збудованого
б - падіння на 10% в рік з 01-01-2010
в - зменшення введення в багатоквартирних домах
і так далі і тому подібне.