Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Ещё в конце в2011 "турист" критикус вопрошал - пАкАжите мне предложение в сданом доме с документами по 1100 долл. за кв.м?

Сейчас когда уже почти есть цена в 1000 долл. за кв. м сданом доме с документами "турист" критикус с форума "сбрился".

А "эксперт" Франт видать на выходные от клуба оленеводов дежурит на выходные и по своему обыкновению "пургу несёт".

Пацан, если ты хочешь сравнивать товар - недвижимость, то это надо проделывать корректно. Знаешь такое слово? Рассказываю: дома должны быть
одного типа, в том же районе, квартиры той же площади и этажности.
Так вот, по ликвидной вторичке за последние 3.5 года колебания цены в пределах + - 5%, и не более того. Умойся и глазки протри, а не вещай про "грандиозный обвал и сиськососателей-шаромыг", которые существуют только в твоей упрямой голове!

Может для Вас информация о реальном расскладе на первичке КРН

А яку реальну інформацію ви приводите?
Фантазії на тему художнього свисту ?
Ссилки на самого себе під іншим ніком на інших форумах?
Підтасовки цифр від офіційних осіб з алгоритмом - захар цьому не вірить - значит це брехня?

Не смішіть людей.
З обвалістів- Ви тут залишились одні , тому пора переходити від емоційних викриків до кропіткої роботи.
Це колись - покаже обваліст палець - і сотня таких самих зарже як стадо.
Тепер не пальці потрібно показувати і не емоціями козиряти - тепер факти подавай.

Сейчас когда уже почти есть цена в 1000 долл. за кв. м сданом доме с документами "турист" критикус с форума "сбрился".

видимо испугался захара

Вам також не варто дулі тикати і свої фантазії які відрізняються в рази від офіційних цифр за єдиновірні видавати.

"У меня все ходы записаны" "С"
Вам абы ляпнуть. Цитату в студию плиз где я путал или подсовывал как Вы "моя думка" в опубликованые стадданые, окромя сомнений в цифрах инфляции от АНЯ?

Или у Вас свистёж СВистунов это "від офіційних цифр "?

Не смішіть мої мешти.
Це Ви звинувачували мінюст в технічних угодах чи я ?
Я "звинувачували мінюст в технічних угодах "? Снова перекручиваете или "чули дзін, та не знаєте де він"?
Це Ви не зважаючи на цифри висвистували що загальна допомога держави в рази більша ніж озвучувавали офіційні особи які за це відповідають.
Снова передёргиваете.
Я не подвергаю сомнению сами цифры бюджетных средств.Просто Вы считаете что помощь шаромыгам надо считать только по бюджетным средствам, а я считаю общий объём сресдств которые шаромыги получили при помощьи госпрогам. А чтоб Вы не забывали мою систему подсчёта даже тему открыл - "Ликбез" для budivelnik" "Ликбез" для "експерта" КРЖН budivelnik

Итак "эксперт" будивельнык продолжает передёргивать приведенные ему цифры - ему уже сколько раз говорилось что 700 млн. грн это общий объём полученный 3-4 шаромыгами киева из 4 госкормушек

Ещё в конце в2011 "турист" критикус вопрошал - пАкАжите мне предложение в сданом доме с документами по 1100 долл. за кв.м?

Сейчас когда уже почти есть цена в 1000 долл. за кв. м сданом доме с документами "турист" критикус с форума "сбрился".

А "эксперт" Франт видать на выходные от клуба оленеводов дежурит на выходные и по своему обыкновению "пургу несёт".

Пацан, если ты хочешь сравнивать товар - недвижимость, то это надо проделывать корректно. Знаешь такое слово? Рассказываю: дома должны быть
одного типа, в том же районе, квартиры той же площади и этажности.
Так вот, по ликвидной вторичке за последние 3.5 года колебания цены в пределах + - 5%, и не более того. Умойся и глазки протри, а не вещай про "грандиозный обвал и сиськососателей-шаромыг", которые существуют только в твоей упрямой голове!

Ого. Ну Вас и торкнуло.

Борец за чистоту правописания, опустился до амикошёнства.

А по уровню оппонирования скатились ниже спЫсЫалист КРЖН budivelnik .

Когда ведётся речь об общем уровне падения цен продаж на КРЖН то зачем сюда тулить в качестве аргумента сегмент некой "ликвидной вторичке "?


Какую удельный вес этого "зверя" - "ликвидной вторичке "- в общем обмёме продаж?
И потом "ликвидной вторичке " это нечто очень индивидуальное, для Вас это "ликвидной вторичке ".

Для десять других покупателей на этот семент и не смотрят, а "протягивают ножки по одёжке" и продаже в их сементах показывают далеко не "за последние 3.5 года колебания цены в пределах + - 5%, и не более того.", на как минимум 15%.

И также хотелось бы узнать - "не вещай про "грандиозный обвал" - это Вы падение среднего уровня цен продаж на КРЖН на 10% обзываете "грандиозный обвал"?

то Вы падение среднего уровня цен продаж на КРЖН на 10% обзываете "грандиозный обвал

Меня не интересует к-во сделок на рынке, только цена ))))
Сударь, поймите - у Вас нет доступа к серьезной информации. Вы пытаетесь делать широкомасштабные выводы своими скромными силами. При том, что большая часть вашего времени уходит на разборки с Будівельником ))))
Если бы Вы взяли данные газеты Aviso за февраль 2009 и февраль 2012 по одному району и метражу, провели статобработку и сравнили. Тогда можно о чем-то говорить. так Вам лень. Вы копипастите инфу с других сайтов. Там она, как правило, высосана с потолка. Или Вы, как Андрей_Бетон, тоже нам расскажете, что цены на КРЖН снизились на 30% за последние 3.5 года ???))))

При том, что большая часть вашего времени уходит на разборки с Будівельником

В мене не має жодних розборок з захаром по слідуючим причинам
1 Опонент не оперує цифрами
2 Опонент оперує тільки емоціями
3 Опонент відзначився тільки тим що користуючись тим що залишився в меншості частіше від інших може собі позволити кавичкотворення-кличкочіпляння.

Все
А так в мене до захара жодних претензій . адже він
а - не зміг довести що обєми введення в експлуатацію в багатоквартирних будинках суттєво знизились ( за виключенням 2009-2010 років)
б - не зміг показати щорічного падіння на 10% на протязі 2010-2012 років
в - не зміг показати суттєвого впливу держдопомоги ( 1% від товарної маси) на обєми введення в експлуатацію

ПС
А якщо спробувати визначити мету опонента по знаходженню на цих сторінках - то це буде дуже проблематично
Море істерики і жодного постійного і зрозумілого напрямку в роботі - не відслідковується.

то Вы падение среднего уровня цен продаж на КРЖН на 10% обзываете "грандиозный обвал

Меня не интересует к-во сделок на рынке, только цена ))))
Сударь, поймите - у Вас нет доступа к серьезной информации. Вы пытаетесь делать широкомасштабные выводы своими скромными силами. При том, что большая часть вашего времени уходит на разборки с Будівельником ))))
Если бы Вы взяли данные газеты Aviso за февраль 2009 и февраль 2012 по одному району и метражу, провели статобработку и сравнили. Тогда можно о чем-то говорить. так Вам лень. Вы копипастите инфу с других сайтов. Там она, как правило, высосана с потолка. Или Вы, как Андрей_Бетон, тоже нам расскажете, что цены на КРЖН снизились на 30% за последние 3.5 года ???))))

Как это показательно -"Меня не интересует к-во сделок на рынке, только цена "

Может быть Вы забыли добавить - в сегменте 1к сталинок возле метро с приличным ремонтом?

Насчёт сравнения - "Если бы Вы взяли данные газеты Aviso за февраль 2009 и февраль 2012 по одному району и метражу, провели статобработку и сравнили" то:
1.Почему "февраль 2009 и февраль 2012" а не декабрь 2009- декабрь 2012? За счёт ревальвации гривны с весны по ноябрь-декабрь 2009 автоматически подорожал "воздух" шаромыг, что вполе могло отобразится на некоем отскоке по уровню цен продаж всего КРЖН.
2. По поводы сравнения хотелок - то проходили уже: нельзя определить объект из прошлого замануха или нет. А сами понимаете сравнивать заманухи конца 2009 с незаманухами конца 2012 не корректно.
3.Лучше всего сравнивать по цене продаж аналогичных объектов, но тут возникникают субъективные вопросы насколько типичны были эти продажи. Хотя последний метод думается всё же лучше чем сравнивать с мусором "хотелок".
4. Расматривался вопрос сравнения по ценам продаж того времени с реальными нынешними хотелками, но тут тоже найдутся аппеляторы что дескать продажа в прошлом нетипична, да и прозванивать нынешние хотелки на заманушноть некому:юристу роману Лавринович запретил

А так в мене до захара жодних претензій . адже він

Будівельнику, в мене теж немає жоднмх претензій до обвалістів))) Хлопці не вміють тримати слово, тихенько повтікали з форуму або ж перевели стрілки на інші теми)))
Що ж, показали, що їм не можна довіряти)))

Ще - як сиділи вони без власного житла, так і сидять.... І якщо не зрозуміють, що заради власного житла потрібно багато працювати і заощаджувати, то до пенсії будуть наймати чужий куток....

Ещё в конце в2011 "турист" критикус вопрошал - пАкАжите мне предложение в сданом доме с документами по 1100 долл. за кв.м?

Сейчас когда уже почти есть цена в 1000 долл. за кв. м сданом доме с документами "турист" критикус с форума "сбрился".

А "эксперт" Франт видать на выходные от клуба оленеводов дежурит на выходные и по своему обыкновению "пургу несёт".

Пацан, если ты хочешь сравнивать товар - недвижимость, то это надо проделывать корректно. Знаешь такое слово? Рассказываю: дома должны быть
одного типа, в том же районе, квартиры той же площади и этажности.
Так вот, по ликвидной вторичке за последние 3.5 года колебания цены в пределах + - 5%, и не более того. Умойся и глазки протри, а не вещай про "грандиозный обвал и сиськососателей-шаромыг", которые существуют только в твоей упрямой голове!

т.е. таких цен не было
и, кстати, эти цены близки к моему прогнозу начала 2010 года - 800-900 баксов окраина

буитдешеветь