beton написав:о, какой то резервный ник всплыл, на защиту отечественного стройбан "рынка" - значит дела еще хуже обстоят хехе
в экономике все плохо, а будет еще хуже - с этим я и не спорю.
но цены на РН будут расти?
когда-то будут. неоднократно писал, что допускаю падение максимум до -15% (если дефолт, то до -20%), но не больше. ну а в долгосрочной перспективе валюта будет достаточно терять в покупательской способности, чтобы компенсировать вложенное. сдача хруща у метро в аренду будет всегда приносить среднюю ЗП в киеве.
В январе 2013г. в Киеве было совершено 411 сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и 196 квартир продано в новостройках.... ..........сообщает консалтинговая компания SV Development.
Oven написав:это самое главное? Главное то, что недвижимость Аргентины ликвидная и пользуется спросом у нерезидентов - это то преимущество которого полностью лишена недвижимость Киева.
так ведь не всегда было. кто знает, нынешняя босота ведь не вечная.
Oven написав:А будет у нас дефолт, девальвация, принудительно конвертация и так далее - не важно. В силу целого ряда факторов, сколько бы не стоила квартира в Киеве она не нужна иностранцам. За очень редким исключением.
да, у иностранцев очень богатый выбор куда инвестировать, а их пугает даже не цена или доходность, их пугает полное отсутствие защиты имущественных прав и законности в целом.
В январе 2013г. в Киеве было совершено 411 сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и 196 квартир продано в новостройках.... ..........сообщает консалтинговая компания SV Development.
sterva написав:сдача хруща у метро в аренду будет всегда приносить среднюю ЗП в киеве.
Обвалишки не верят в этот постулат!!!)))))
а растишки не верят, что средняя ЗП в баксах может падать. эквилибриум а тот, кто согласится с этой мыслю, не задумается о том, что падение средней зп по киеву даже на 20% - это может быть только результатом катастрофы вроде дефолта. ну калькулятором надо уметь пользоваться, но это все умеют, даже киевлянка
Востаннє редагувалось sterva в Вів 05 лют, 2013 21:54, всього редагувалось 1 раз.
sterva написав:да, у иностранцев очень богатый выбор куда инвестировать, а их пугает даже не цена или доходность, их пугает полное отсутствие защиты имущественных прав и законности в целом.
а украинцев прям ничего и никто не пугает? прям наш суд самый гуманный и справедливый?
Oven написав:Главное то, что недвижимость Аргентины ликвидная и пользуется спросом у нерезидентов - это то преимущество которого полностью лишена недвижимость Киева. А будет у нас дефолт, девальвация, принудительно конвертация и так далее - не важно. В силу целого ряда факторов, сколько бы не стоила квартира в Киеве она не нужна иностранцам. За очень редким исключением.
Овен, оказывается, вы живете в Аргентине! Вот оно что))) Теперь мне понятно, почему вы так скверно знаете реалиии Украины)))) Шепетовка отдыхает!)))))
вас выпустили после процедур? Передайте врачам - пользы от них ноль.
sterva написав:в экономике все плохо, а будет еще хуже - с этим я и не спорю.
но цены на РН будут расти?
когда-то будут. неоднократно писал, что допускаю падение максимум до -15% (если дефолт, то до -20%), но не больше. ну а в долгосрочной перспективе валюта будет достаточно терять в покупательской способности, чтобы компенсировать вложенное. сдача хруща у метро в аренду будет всегда приносить среднюю ЗП в киеве.
если сегодня новострои левого берега по 1000 метр, то минус 20% это уже 800, ну а кредит отдавать как покупали - по 3500 метр...
Oven написав:
