Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 327328329330331 ... 4030>
Повідомлення Додано: Вів 05 лют, 2013 21:42

  Oven написав:
  sterva написав:
  beton написав:о, какой то резервный ник всплыл, на защиту отечественного стройбан "рынка" - значит дела еще хуже обстоят
хехе

в экономике все плохо, а будет еще хуже - с этим я и не спорю.

но цены на РН будут расти?


когда-то будут. неоднократно писал, что допускаю падение максимум до -15% (если дефолт, то до -20%), но не больше. ну а в долгосрочной перспективе валюта будет достаточно терять в покупательской способности, чтобы компенсировать вложенное. сдача хруща у метро в аренду будет всегда приносить среднюю ЗП в киеве.
sterva
 
Повідомлень: 236
З нами з: 15.12.10
Подякував: 96 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 лют, 2013 21:43

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  sterva написав:сдача хруща у метро в аренду будет всегда приносить среднюю ЗП в киеве.
если есть где хозяину жить самому
а еще важнее, чтобы была возможность у арендатора платить за жилье 8)
Востаннє редагувалось kievlyanka в Вів 05 лют, 2013 21:46, всього редагувалось 1 раз.
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 лют, 2013 21:43

  sterva написав:сдача хруща у метро в аренду будет всегда приносить среднюю ЗП в киеве.


Обвалишки не верят в этот постулат!!!)))))
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23273
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 лют, 2013 21:47

http://realty.3doma.ua/news/2043136-v_y ... 5_raz.html
В январе 2013г. в Киеве было совершено 411 сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и 196 квартир продано в новостройках....
..........сообщает консалтинговая компания SV Development.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 лют, 2013 21:48

  Oven написав:это самое главное? Главное то, что недвижимость Аргентины ликвидная и пользуется спросом у нерезидентов - это то преимущество которого полностью лишена недвижимость Киева.


так ведь не всегда было. кто знает, нынешняя босота ведь не вечная.

  Oven написав:А будет у нас дефолт, девальвация, принудительно конвертация и так далее - не важно. В силу целого ряда факторов, сколько бы не стоила квартира в Киеве она не нужна иностранцам. За очень редким исключением.


да, у иностранцев очень богатый выбор куда инвестировать, а их пугает даже не цена или доходность, их пугает полное отсутствие защиты имущественных прав и законности в целом.
sterva
 
Повідомлень: 236
З нами з: 15.12.10
Подякував: 96 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 лют, 2013 21:51

  zahar_ написав:http://realty.3doma.ua/news/2043136-v_yanvare_prodazhi_kvartir_v_kieve_upali_v_5_raz.html
В январе 2013г. в Киеве было совершено 411 сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и 196 квартир продано в новостройках....
..........сообщает консалтинговая компания SV Development.

спасибо
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 05 лют, 2013 21:51

  Frant написав:
  sterva написав:сдача хруща у метро в аренду будет всегда приносить среднюю ЗП в киеве.


Обвалишки не верят в этот постулат!!!)))))


а растишки не верят, что средняя ЗП в баксах может падать. эквилибриум :mrgreen:
а тот, кто согласится с этой мыслю, не задумается о том, что падение средней зп по киеву даже на 20% - это может быть только результатом катастрофы вроде дефолта. ну калькулятором надо уметь пользоваться, но это все умеют, даже киевлянка :mrgreen:
Востаннє редагувалось sterva в Вів 05 лют, 2013 21:54, всього редагувалось 1 раз.
sterva
 
Повідомлень: 236
З нами з: 15.12.10
Подякував: 96 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 лют, 2013 21:54

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  sterva написав:да, у иностранцев очень богатый выбор куда инвестировать, а их пугает даже не цена или доходность, их пугает полное отсутствие защиты имущественных прав и законности в целом.
а украинцев прям ничего и никто не пугает? прям наш суд самый гуманный и справедливый? 8)
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 лют, 2013 21:56

  Frant написав:
  Oven написав:Главное то, что недвижимость Аргентины ликвидная и пользуется спросом у нерезидентов - это то преимущество которого полностью лишена недвижимость Киева.
А будет у нас дефолт, девальвация, принудительно конвертация и так далее - не важно. В силу целого ряда факторов, сколько бы не стоила квартира в Киеве она не нужна иностранцам. За очень редким исключением.

Овен, оказывается, вы живете в Аргентине! Вот оно что))) Теперь мне понятно, почему вы так скверно знаете реалиии Украины)))) Шепетовка отдыхает!)))))

вас выпустили после процедур? Передайте врачам - пользы от них ноль.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 05 лют, 2013 21:56

  sterva написав:
  Oven написав:
  sterva написав:в экономике все плохо, а будет еще хуже - с этим я и не спорю.

но цены на РН будут расти?

когда-то будут. неоднократно писал, что допускаю падение максимум до -15% (если дефолт, то до -20%), но не больше. ну а в долгосрочной перспективе валюта будет достаточно терять в покупательской способности, чтобы компенсировать вложенное. сдача хруща у метро в аренду будет всегда приносить среднюю ЗП в киеве.

если сегодня новострои левого берега по 1000 метр, то минус 20% это уже 800, ну а кредит отдавать как покупали - по 3500 метр...
Oven
 
 
 
  #<1 ... 327328329330331 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1317714
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1757933
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1084642
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама