graff написав:Киньте пожалуйста ссылку на базу данных недвижимости которая неоднократно здесь обсуждалась. А то все ссылки потер не могу найти. Можно в ЛС. Заранее спасибо.
Названы проблемы, которые сдерживают рынок ипотеки Низкие доходы граждан, состояние экономики страны, отсутствие общей консолидированной политики государства и участников рынка не позволяют рассчитывать на оживление ипотеки. Такое мнение выразили эксперты во время круглого стола организованного 3Doma.ua в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ.
По мнению вице-президента Конфедерации строителей Украины Юрия Сербина, рынок ипотеки сдерживает отсутствие необходимых доходов у населения при недостаточном финансировании программ со стороны государства. При этом государство должным образом не занимается удешевлением строительства.
"У населения нет доходов, позволяющих брать даже те кредиты, которые немного дешевле, чем общие кредиты банков. Во-вторых, у нас недостаточное финансирование со стороны государства этих программ. Третье - мы не занимаемся серьезно удешевлением строительства", - сказал Юрий Сербин.
В том, что удешевления ипотечных кредитов не будет уверен и заместитель председателя комитета Верховной Рады Украины по вопросам финансов и банковской деятельности Олег Ляшко. "В ближайшее время вряд ли удешевления ипотеки стоит ожидать, поскольку ей не из чего дешеветь. Сегодня коммерческие банки ощущают нехватку свободных денег и отсутствие ресурсов, сведя к минимуму ипотеку. Источников получения банками таких ресурсов всего два: долгосрочные кредиты Национального банка, или средства, привлечение банками от населения на специальные фонды, такие, как, например, фонды банковского управления", - отметил он.
Исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации Павел Матияш уверен в том, что развитие ипотеки сдерживает возникновение проблем на каждом этапе цепочки участников. Кроме того, негативно сказывается отсутствие национальной программы учитывающей все аспекты рынка.
"Участников в ипотечном кредитовании достаточно много в самой процедуре. Это и заемщик, и кредитор, застройщик и страховая компания, оценщик, риелтор. Проблемы, которые тут возникают, они возникают на каждом этапе. Нет национальной программы по всем аспектам. В каждом направлении борются в одиночку, решают локально свои вопросы. Государству не надо это все брать под себя, но надо создать нормальные правила, возобновить доверие", - говорит Павел Матияш.
Напомним, председатель Госфонда содействия молодежному жилищному строительству Леонид Рисухин заявил, что в текущем году на жилищные программы предусмотрено выделить из госбюджета 300 млн.грн.
Для сравнения, живем сейчас в ЖК Виктория, пр-т Победы 121а-в, комплекс объективно по "элитней", друзья из этого же "элитного" комплекса, продают свою трешку 97 м, ремонт очень дорогой, так вот хотели пол года назад 250 000, уже согласны на 200 000, желающих мягко говоря очередь не стоит, и метро не 5 мин, а 150 метров, и огороженный непроходной двор, и инфраструктура по приличей будет, и вид с окна на половину города и нафиг не кому не надо. Дорого вы хотите, квартира классная, дом у вас тоже хороший, но объективно посмотрите на окресности, там же ходить страшно по этой улице Осенней как стемнеет, точно так же как и у нас страшно выйти за шлагбаум, поскольку колорит там еще тот. В любом случае не воспринимайте как критику, просто ввиде АП))
Батыева гора постепенно превращается в свалку DELFI 23 апрель 2013 17:05
Жители этой части Киева страдают от вездесущих крыс.
Жителям Батыевой горы приходится спасаться не только от мусора и оползней, но и от бегающих стаями крыс.
Это одна из самых известных гор в Киеве. Вместе с тем жители, которым посчастливилось здесь жить, сейчас страдают от грунтовых оползней, гор мусора и нашествия крыс. Хотя именно оттуда открывается один из самых красивых пейзажей столицы Украины.
zahar_ написав:"Элитная" хотелка подешевела за полгода на 20%
Для сравнения, живем сейчас в ЖК Виктория, пр-т Победы 121а-в, комплекс объективно по "элитней", друзья из этого же "элитного" комплекса, продают свою трешку 97 м, ремонт очень дорогой, так вот хотели пол года назад 250 000, уже согласны на 200 000, желающих мягко говоря очередь не стоит, и метро не 5 мин, а 150 метров, и огороженный непроходной двор, и инфраструктура по приличей будет, и вид с окна на половину города и нафиг не кому не надо. Дорого вы хотите, квартира классная, дом у вас тоже хороший, но объективно посмотрите на окресности, там же ходить страшно по этой улице Осенней как стемнеет, точно так же как и у нас страшно выйти за шлагбаум, поскольку колорит там еще тот. В любом случае не воспринимайте как критику, просто ввиде АП))
много хотят и 200000 дорого, есть дешевле варианты
zahar_ написав:"Элитная" хотелка подешевела за полгода на 20%
Для сравнения, живем сейчас в ЖК Виктория, пр-т Победы 121а-в, комплекс объективно по "элитней", друзья из этого же "элитного" комплекса, продают свою трешку 97 м, ремонт очень дорогой, так вот хотели пол года назад 250 000, уже согласны на 200 000, желающих мягко говоря очередь не стоит, и метро не 5 мин, а 150 метров, и огороженный непроходной двор, и инфраструктура по приличей будет, и вид с окна на половину города и нафиг не кому не надо. Дорого вы хотите, квартира классная, дом у вас тоже хороший, но объективно посмотрите на окресности, там же ходить страшно по этой улице Осенней как стемнеет, точно так же как и у нас страшно выйти за шлагбаум, поскольку колорит там еще тот. В любом случае не воспринимайте как критику, просто ввиде АП))
на сайте комапании 3-ки по 169000 продают, это же какой нужно ремонт сделать , чтобы хотеть 200000 ЖК "Виктория" (Киев)
zahar_ написав:"Элитная" хотелка подешевела за полгода на 20%
Для сравнения, живем сейчас в ЖК Виктория, пр-т Победы 121а-в, комплекс объективно по "элитней", друзья из этого же "элитного" комплекса, продают свою трешку 97 м, ремонт очень дорогой, так вот хотели пол года назад 250 000, уже согласны на 200 000, желающих мягко говоря очередь не стоит, и метро не 5 мин, а 150 метров, и огороженный непроходной двор, и инфраструктура по приличей будет, и вид с окна на половину города и нафиг не кому не надо. Дорого вы хотите, квартира классная, дом у вас тоже хороший, но объективно посмотрите на окресности, там же ходить страшно по этой улице Осенней как стемнеет, точно так же как и у нас страшно выйти за шлагбаум, поскольку колорит там еще тот. В любом случае не воспринимайте как критику, просто ввиде АП))
ЖК Виктория ж не на Осенней улице (может спутали с Осенней, 33 - там ёщё один "козырный" дом есть)
zahar_ написав:"Элитная" хотелка подешевела за полгода на 20%
Для сравнения, живем сейчас в ЖК Виктория, пр-т Победы 121а-в, комплекс объективно по "элитней", друзья из этого же "элитного" комплекса, продают свою трешку 97 м, ремонт очень дорогой, так вот хотели пол года назад 250 000, уже согласны на 200 000, желающих мягко говоря очередь не стоит, и метро не 5 мин, а 150 метров, и огороженный непроходной двор, и инфраструктура по приличей будет, и вид с окна на половину города и нафиг не кому не надо. Дорого вы хотите, квартира классная, дом у вас тоже хороший, но объективно посмотрите на окресности, там же ходить страшно по этой улице Осенней как стемнеет, точно так же как и у нас страшно выйти за шлагбаум, поскольку колорит там еще тот. В любом случае не воспринимайте как критику, просто ввиде АП))
много хотят и 200000 дорого, есть дешевле варианты
Не первый случай когда продать квартиру с евроремонтом в новостройке очень проблематично из-за того что у подставных застройщика есть масса непроданных квартир значительно дешевле в состоянии "после строителей", хотя в своё время покупателя покупателю вешали лапшу пАчти ФСЁ прАдалось
Стройкомпания «Контакт-Инвест» ввела в эксплуатацию жилкомплекс Victoria в Киеве 07 апреля 2010 16:01
Строительная компания ООО «Контакт-Инвест» в марте 2010 года получила акт готовности и ввела в эксплуатацию жилой комплекс Victoria по просп. Победы, 119-121 в столице, сообщил директор компании Евгений Чернецкий на пресс-конференции в Киеве в среду.
По его словам, на сегодняшний день в этом жилкомплексе продано около 90% квартир, общее количество которых составляет 436, в частности, в продаже остались трехкомнатные и двухъярусные квартиры. Стоимость продажи 1 кв. м на сегодня составляет 16 тыс. грн.
По данным Е. Чернецкого, инвестиции в строительство комплекса составили около 280 млн. грн.
На сегодняшний день все нежилые помещения комплекса в основном проданы.
Ранее ООО «Контакт-Инвест» планировала ввести в эксплуатацию жилой комплекс Victoria по просп. Победы, 119-121 в столице в октябре 2009 года.
graff написав:Киньте пожалуйста ссылку на базу данных недвижимости которая неоднократно здесь обсуждалась. А то все ссылки потер не могу найти. Можно в ЛС. Заранее спасибо.
Додано: Чет 25 кві, 2013 08:36
