Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Унуноктий писал(а):
весной хотелки по земле неадекватные... лучшее время это сентябрь-октябрь.... и задаток на 2 месяца берут без проблем

Этой весной по сравнению с прошлой осенью "хотелки" поуменьшились, причем добавилась опция "торг". А те, кто хотят купить дешевую "проблему на всю жизнь", могут это сделать в любое время года.

Greenchik писал(а):
Унуноктий писал(а):
весной хотелки по земле неадекватные... лучшее время это сентябрь-октябрь.... и задаток на 2 месяца берут без проблем

Этой весной по сравнению с прошлой осенью "хотелки" поуменьшились, причем добавилась опция "торг". А те, кто хотят купить дешевую "проблему на всю жизнь", могут это сделать в любое время года.

вы реально смотрте или просто фантазируете? я вот реально сужу по Круглику... по цене которой осенью взял товарищ этой весной выставили один обьект который "улетел" за 2-3 недели... всё остальное дороже чем было осенью... но примерно соответствует цене весны прошлого года... из этого следует что осенью будет дешевле чем сейчас... в чём я не прав?

Унуноктий писал(а):
airmax78 писал(а):Ага, 190 месячных зарплат высокооплачиваемого сотрудника за 70 квадратов в панели на Лесном или 400 месячных зарплат в сталинке на Гоголевской - это образцы вменяемых цен. Будивельник, извините, но вы говорите глупости.

ну это меньшая глупость чем кредит на 30 лет с нулевым первым взносом как в США... и мировой финансовый кризис это доказал

Не, с точки зрения покупателя/заемщика это несравнимо большая глупость: в штатах они брали кредит на 30 лет на покупку 300 метрового дома с бассейном, а у нас брали сопоставимые суммы на покупку какого-то гов*ища.

kievlyanka писал(а):
budivelnik писал(а):Але якщо врахувати що в цих 70 м2 на протязі 150 років будуть проживати три особи ( дві з яких постійно працездатного віку)
что таких долгожителей не встречала в Киеве

Имеется в виду, что на каждый момент времени в течении 150 лет в квартире живет трое человек, при этом за 150 лет может сменится 6 поколений

Унуноктий писал(а):
Greenchik писал(а):
Унуноктий писал(а):
весной хотелки по земле неадекватные... лучшее время это сентябрь-октябрь.... и задаток на 2 месяца берут без проблем

Этой весной по сравнению с прошлой осенью "хотелки" поуменьшились, причем добавилась опция "торг". А те, кто хотят купить дешевую "проблему на всю жизнь", могут это сделать в любое время года.

вы реально смотрте или просто фантазируете? я вот реально сужу по Круглику... по цене которой осенью взял товарищ этой весной выставили один обьект который "улетел" за 2-3 недели... всё остальное дороже чем было осенью... но примерно соответствует цене весны прошлого года... из этого следует что осенью будет дешевле чем сейчас... в чём я не прав?

Я "реально смотрю". Это сектор между житомирской и ирпенской дорогами.

budivelnik писал(а):
airmax78 писал(а):Ага, 190 месячных зарплат высокооплачиваемого сотрудника за 70 квадратов в панели на Лесном или 400 месячных зарплат в сталинке на Гоголевской - это образцы вменяемых цен. Будивельник, извините, но вы говорите глупости.
Якщо вважати що ці 70 квадратів Ви повинні заробити один і на протязі короткого періоду часу - то можливо я й не правий
Але якщо врахувати що в цих 70 м2 на протязі 150 років будуть проживати три особи ( дві з яких постійно працездатного віку) то що таке 3600(150 років х 12 місяців х 2 особи) зарплат проти 190-400?
У Вас співідношення мобілка/зарплата/срок служби - напевно таке саме

Будивельник, я, конечно, понимаю, что вам бы хотелось, чтобы на ваше благосостояние работали несколько поколений ваших сограждан, но мечтать не вредно.

Faceless писал(а):
kievlyanka писал(а):
budivelnik писал(а):Але якщо врахувати що в цих 70 м2 на протязі 150 років будуть проживати три особи ( дві з яких постійно працездатного віку)
что таких долгожителей не встречала в Киеве

Имеется в виду, что на каждый момент времени в течении 150 лет в квартире живет трое человек, при этом за 150 лет может сменится 6 поколений

а кто такую квартиру видел :mrgreen:

особенно в Киеве :lol:

2013-150=1863 сходите на Байковое кладбище или Лукьяновский заповедник посмотрите на таблички, много таких людей вообще было тех лет, подсказка (все старые ближе к центральным аллеям

, а потом скажите, кто это может прожить в одной квартире 6 поколений и на одном месте? и найдите дома примерно 150 лет в каком они состоянии и кто там живет или уже работает :mrgreen:

знаю несколько домов в Крыму до 140 лет, но там графы жили и князья, и много там теперь живет живет :lol:

князей и княгинь :mrgreen:

, а что уже говорить про простых людей и бараков :lol:

airmax78 писал(а):Будивельник, я, конечно, понимаю, что вам бы хотелось, чтобы на ваше благосостояние работали несколько поколений ваших сограждан, но мечтать не вредно.

1 При чому тут мої мрії ?
2 Мені все одно , витратите Ви особисто 190 зарплат , чи витратять ці 190 зарплат кілька поколінь - суть залишиться тієюж
Якщо Ви проживаєте не в шалаші - то гроші за житло в якому Ви проживаєте , будівельникам вже хтось заплатив.
А як цей хтось платив гроші і на протязі скількох поколінь - це мене не хвилює
3 Не забувайте що в Києві житло яке відноситься до 10% найдорожчого , тому не можете в Києві - купуйте в два рази дешевше під Києвом ( або знімайте в оренду)
4 Мої працівники на те що вони виготовляють повинні збирати 1,5 місяці на м2
Так як середня забезпеченість житлом - 23 м2 , то погодьтесь що 35 зарплат це не 190.
5 При цьому
Чому Ви взяли 70 м2 ? Чому в 70 м2 ви вважаєте що повинен заробити одна людина? Як Ви враховуєте залишкову вартість які після Вас будуть коштувати цих 70 м2 ? На них також хтось повинен заробляти чи Ви їм цих 70 м2 передасьте у спадок ?
Якщо Ви вважаєте що повинні передати у спадок 70 м2 , то чому Вам ніхто не передав 70 м2 і так далі.....

airmax78 писал(а):
Унуноктий писал(а):
airmax78 писал(а):Гривневі ціни не змінились
2 Якщо ціна не змінилась , то вона що тоді . що тепер була вменяємою і як доказ цієї вменяємості це збудовані 63 млн м2 житла збудованих в 2007-2012 роках.
Так на хвилинку - це приблизно 300-400 млрд грн товарної маси.

Ага, 190 месячных зарплат высокооплачиваемого сотрудника за 70 квадратов в панели на Лесном или 400 месячных зарплат в сталинке на Гоголевской - это образцы вменяемых цен. Будивельник, извините, но вы говорите глупости.

ну это меньшая глупость чем кредит на 30 лет с нулевым первым взносом как в США... и мировой финансовый кризис это доказал

Не, с точки зрения покупателя/заемщика это несравнимо большая глупость: в штатах они брали кредит на 30 лет на покупку 300 метрового дома с бассейном, а у нас брали сопоставимые суммы на покупку какого-то гов*ища.[/quote]

возьмите и вы в какой нибудь Оклахомщине... простите Сумщине или Луганщине... а на Гончара вам приходится конкурировать с людьми у которых все проблемы решены... на ряду с доходами от работы или бизнеса есть пасивные доходы... как вы думаете сколько в киеве людей которые в результате приватизации 90-х годов получили в собственность кучу комерческих помещений... дома быта, полуподвалы и т.д.? я оцениваю их в десятки тысяч... и у каждого из них есть детки по два а то и по три... я предлагал вам попустится и купить квартиру на 110-120 квадратов на Позняках... так нет же вы лезите в сегмент 1% самого дорогого жилья и при этом жалуетесь на то что там дорого...

kievlyanka писал(а):
Faceless писал(а):
kievlyanka писал(а):Имеется в виду, что на каждый момент времени в течении 150 лет в квартире живет трое человек, при этом за 150 лет может сменится 6 поколений

а кто такую квартиру видел особенно в Киеве
2013-150=1863 сходите на Байковое кладбище или Лукьяновский заповедник посмотрите на таблички, много таких людей вообще было тех лет, подсказка (все старые ближе к центральным аллеям , а потом скажите, кто это может прожить в одной квартире 6 поколений и на одном месте? и найдите дома примерно 150 лет в каком они состоянии и кто там живет или уже работает

Киевлянка, не стоит развивать эту тему. Будивельник сказал неподумав. Вернее подумав, но о чем то своем, сокровенном - нас это никак не касается.

Похожие темы

Форуми Finance.ua

Finance.ua