Frant написав:Захар, к Вашему сведению: помимо двухэтажных домов в Соцгороде возле м. Черниговская, пленные немцы в 1950-1952 г.г. построили несколько сталинок на бульваре Верховного Совета, в самом его начале. Там через проспект Мира до Ленинградки не больше 1 км будет.
Книгу "Незнайка на Луне" надо переписать "Незнайка Захар рассуждает про КРЖН"))))
Я недаром писал, что Захар - теоретик-философ, на просмотры не ездящий и города не знающий))))
А не подскажет ли проФФэссор где именно -"пленные немцы в 1950-1952 г.г. построили несколько сталинок на бульваре Верховного Совета, в самом его начале."?
И если КОНКРЕТНО на бульваре Верховного Совета "пленные немцы в 1950-1952 г.г" НЕ "построили несколько сталинок" , то получается что "эксперт" Франт сел в "лужу" и присоединился там к yarg и Puente?
Видимо искатель "нормальной" квартиры в Голден-Парк в своё время некоего Павла Сергеич начитался - и теперь ему осенью 2013 не только в Голден-Парке рост видится а и на всём КРЖН
Шевченковский,Ул.Шамрыло4б, элитный новострой,3к.квартира 133/69/18кв.м.,состояние после строителей стяжка,стеклопакеты,квартра видовая,двухсторонняя(на парк и Шамрыло), шикарное место,сразу парк,идеальная тр.развязка,три станции метро во все стороны-10мин.,садики,школы,магазины,ресторан,поликлиника,все что нужно для комфортной жизни,цена прекрасная,торопитесь!Введен в эксплуатацию! Пока взможна переутупка(минимум расходов).223000у.е.Через 2 недели-257000у.е.БЕЗ КОМИССИИ!!! Тел.0955743242,Павел Сергеевич Контактная информация: Павел Сергеевич тел.: (063) 660-06-31, (044) 239-26-02 200-10-80 office@valion.ua
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 20 тра, 2013 20:49, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Видимо искатель "нормальной" квартиры в Голден-Парк в своё время некоего Павла Сергеич начитался - и теперь ему осенью 213 не только в Голден-Парке рост видится а и на всём КРЖН
Шевченковский,Ул.Шамрыло4б, элитный новострой,3к.квартира 133/69/18кв.м.,состояние после строителей стяжка,стеклопакеты,квартра видовая,двухсторонняя(на парк и Шамрыло), шикарное место,сразу парк,идеальная тр.развязка,три станции метро во все стороны-10мин.,садики,школы,магазины,ресторан,поликлиника,все что нужно для комфортной жизни,цена прекрасная,торопитесь!Введен в эксплуатацию! Пока взможна переутупка(минимум расходов).223000у.е.Через 2 недели-257000у.е.БЕЗ КОМИССИИ!!! Тел.0955743242,Павел Сергеевич Контактная информация: Павел Сергеевич тел.: (063) 660-06-31, (044) 239-26-02 200-10-80 office@valion.ua
растет как пивные дрожжи а ведь у застройщика 3 комнатная 133м2 1729 y.e 230000 y.e
Востаннє редагувалось felicity в Пон 20 тра, 2013 20:35, всього редагувалось 1 раз.
yura_ написав:выж оборотом возьмете туже сумму, работая на час дольше...
За "на час дольше" не платят. У кого это тут сдельная оплата труда? У подавляющего большинства фиксировання ставка + зачастую такая же условно фиксированная премия/бонус. Сталий прибуток, так сказать. То, к чему, собственно, наши будивельники и стремятся
Ну че, новости с полей. Смотрел квартирко на Щорса 36в. По объяве должна была быть двушка 85+ квадратов за 185к с торгом. На деле оказалась однуха 71 кв. Окнами во двор за 172к. Короче, неликвид. Дом интересный снаружи, но при ближайшем рассмотрении производит впечатление брошенного строителями за месяц до сдачи. Лифты не работают, света на площадках нет, довольно грязно (надеюсь это потому что многие делают ремонты - а когда наши люди делают ремонты, то грязь на площадке, в лифте, на лестницах, далее - везде- это обычное дело). В общем, могу только посочувствовать тем, кто влошился в этот элитный новострой по 3ке+. Думаю, сейчас вытянуть что-то большее чем 2.1-2.4 из него нереально. И то, если квартира не смотрит во двор. Дворовые квартиры - по освещенности как чуланы. P.S. Справедливости ради отмечу, что это дом-мечта по сравнению с Лабораторным, 6. Вот это, реально, кошмарный сон инвестора-оппортуниста в киевскую элитную недвигу.
После кризиса спрос на жилье восстанавливается, но все заметнее перекос в сторону предложения.
Уже сейчас в Подмосковье на одного покупателя приходится два продавца, а в Москве на одного покупателя продавцов – четыре. В среднем 10-20% сделок с недвижимостью имеют инвестиционные цели, т.е. недвижимость приобретается ради дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.
Затея с арендой едва ли может называться инвестицией (инвестиция – это то, что приносит вам прибыль), а доход от аренды едва перекрывает инфляцию. На этом фоне банковский депозит выглядит лучше: отдача больше и никакой головной боли.
Доход от покупки жилья на начальном этапе строительства выше, но не на столько, чтобы принимать на себя такие риски. О каких рисках идет речь? Смотрите видео: 12 минут, затраченные на его просмотр, себя окупают.
Додано: Пон 20 тра, 2013 20:03
