Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Aurum1 написав: И еще при наследовании этого дома, ваши дети отвалить будут должны такую сумму, процентов 30, что им явно не захочиться оставлять себе эту хибару и они ее продадут, а деньги .....
Aurum1 написав: И еще при наследовании этого дома, ваши дети отвалить будут должны такую сумму, процентов 30, что им явно не захочиться оставлять себе эту хибару и они ее продадут, а деньги .....
Новострои Минска - в принципе у покупателей те же проблемы что и на КРЖН Как стройки превращаются в долгострои, куда смотрит власть, и что делать издерганным дольщикам
В 2012 году в Турции продажи жилья выросли на 62% 29 мая 2013 года
По данным Статистического комитета Турции, в 2012 году собственников сменили 701 621 объектов недвижимости, что на 62,6% превышает показатели 2011-го.
Турция недвижимость На первом месте по объему продаж находятся крупнейшие города страны – Стамбул, Анкара и Измир. Об этом сообщает портал TRT.
Азат Кутлушин, генеральный директор компании Istanbuild Group LTD STI, отмечает: «Средняя цена квартир, покупаемых русскими клиентами в Стамбуле, составляет €80-100 тыс. Самые популярные районы - это Эсеньюрт, Бейликдюзю, Бюйюкчекмедже на европейской части и Аташехир, Кадыкей, Картал, Пендик в азиатской части».
По словам специалиста, в последнее время среди иностранцев набирает популярность район Стамбула Бюйюкчекмедже. Близость к пляжу и цены на частные дома от €100 тыс. делают этот район очень привлекательным. Здесь находятся ведущие торговые центры, такие, как Мармара Парк, Отопиа, Реал, Баухаус, Мигрос 5М, Ториум и самый крупный выставочный центр Турции Туяп. До Бюйюкчекмедже протянули линию метробуса, благодаря чему до центра можно добраться за 40 минут без пробок и пересадок.
Также российские инвесторы интересуются покупками отелей в крупнейшем мегаполисе Турции. «Стамбул, в отличие от средиземноморских курортных городов, круглый год принимает туристов. Средняя заполняемость отелей - не менее 80% в течение 12 месяцев. Здесь проводятся спортивные и культурные мероприятия мирового масштаба и поэтому, несмотря на огромное количество гостиниц, город все еще нуждается в новых. Цены на бутик-отели начинаются от €2 млн» - добавляет Азат Кутлушин.
Вашему вниманию предлагаем квартиру, расположенную в Юрмале, район Каугури. Квартира расположена на 1-м этаже 5-ти этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 39 кв. м. Сделана перепланировка, сделана отдельная комната (детская или спальня). Все удобства: душевая, туалет, просторная лоджия. До моря 25 минут, до ж/д станции Sloka 10 минут прогулочным шагом. Рядом магазины, общественный транспорт. Цена: 14 700 EURO
Очень солнечная, теплая и уютная 2 комнатная квартира без лоджии в Каугури в нормальном состояние, все удобства, санузел раздельный. Площадь квартиры 47 кв. м. Для ценителей здорового образа жизни есть возможность посещать рядом расположенный бассейн и тренажерный зал. До моря 10-15 мин прогулочным шагом. Цена: 22 000 EURO
решта об’єктів з евроремонтом двушки 27-40, трьошки 50-60 тис. євро
будинки на березі моря 1-3мільйони євро
квартира 100м2 в цьому будинку коштує 1620000 €
P.S. це багатоквартирний будинок
Востаннє редагувалось tobias в Нед 02 чер, 2013 14:15, всього редагувалось 2 разів.
budivelnik написав:Я берусь побудувати такий самий будинок за 1 000 000 але доларів. На лице економія в 50% Хто зголоситься збудувати дешевше ?
питання в іншому - споживачу в Україні таке не потрібно і не готові стільки платити. В Латвії є чітка диференціація цін на обєкти за віком, престижністью району, ім’ям архітектора та рівнем виконання.
Эксперты рассказали, сколько стоит "бюджетное" жилье за границей
Украинцы часто не понимают, чего ждать от европейской недвижимости, говорят специалисты
Часто покупатели, только начинающие осваивать зарубежные рынки недвижимости, имеют неправильное представление о ценах на жилье.
Например, некоторые просят найти в Болгарии за 10 тыс. евро отремонтированный дом с видом на море, хотя за такую сумму трудно отыскать даже студию в хорошем состоянии: цена на коттеджи составляет 50–60 тыс. евро, пишет Tranio.Ru.
В большинстве популярных стран — в Болгарии, Германии, Италии, Турции, на Кипре — цены на бюджетную недвижимость начинаются от 30 тыс. евро. Как правило, с такой суммой можно приобрести студию или небольшую однокомнатную квартиру. Во Франции и Великобритании жилье стоит в несколько раз дороже, и там планка для низшего ценового диапазона повышается до 100 тыс. и 300 тыс. евро соответственно.
От 25 тыс. евро
Среди стран, популярных среди россиян, недвижимость дешевле всего стоит в Болгарии. Здесь купить жилье можно по цене от 4 000 евро, но за эту сумму вы получите дом под снос постройки 1960-х годов в деревне без туристической инфраструктуры. Качественная недвижимость стоит гораздо дороже — более 25 тыс. евро. Так, за 25 995 евро можно приобрести квартиру площадью 58 м² в Созополе, в 200 м от моря. Рядом с домом есть общий бассейн и парковка. В Несебыре на продажу выставлены квартиры в комплексе "Морской маяк", тоже расположенном в 200 м от моря. За 27 тыс. евро можно стать владельцем апартаментов площадью 43 м².
В Германии можно найти предложения по цене от 6 000 евро. Но на чудо надеяться не стоит. За такую сумму можно купить лишь каморку площадью 15 м² на первом этаже в маленьком городке Восточной Германии. Если встречаются более или менее просторные квартиры по цене до 30 тыс. евро, то велика вероятность, что они являются заложенными объектами банков, отсюда и скидки. Ликвидное жилье стоит дороже. Например, за 36,5 тыс. евро можно приобрести квартиру площадью 40 м² в ухоженном доме в Лейпциге. В Берлине, в районе Шпандау, продается жилье площадью 43 м² за 37,5 тыс. евро.
Читайте тажке: Западные власти запрещают посуточную аренду квартир
В Италии, главным образом на юге страны, много предложений по цене от 8,5 тыс. до 20 тыс. евро. Но это дома, не пригодные для жизни, они требуют ремонта, который обойдется чуть ли не дороже стоимости самого объекта. Такая недвижимость подолгу находится на рынке и порой годами не находит покупателей. Квартиры в хорошем состоянии стоят в районе 30 тыс. евро и дороже. Например, в Скалее (Калабрия) за 27 тыс. можно купить отремонтированные апартаменты площадью 33 м² с одной спальней и балконом. В том же городе за 28 тыс. евро продается квартира площадью 38 м² в доме, расположенном в 800 м от моря.
В Турции квартиры, которые находятся на побережье, стоят от 30 тыс. евро. Например, за 29 тыс. евро можно приобрести студию площадью 39 м² в Аланье. Жилой комплекс расположен в 500 м от моря. Имеется общий бассейн, сад и парковка. В Анталье за 36 тыс. евро продается двухкомнатная квартира площадью 55 м², в 1 км от побережья. По чуть большей цене (38 тыс. евро) можно приобрести апартаменты в Махмутларе в всего 70 м от моря.
Сходный с Турцией рынок имеет Черногория. Здесь тоже цены на бюджетную недвижимость начинаются с 30 тыс. евро. Причем за такую сумму можно приобрести жилье на первой линии моря. Пример — студия площадью 33 м² в 10 мин езды от старого города Котора. Ее можно купить за 33 тыс. евро. В Будве квартиру площадью 31 м² с видом на море можно приобрести за 43 тыс. евро. Жилье включает спальню, гостиную, кухню, ванную и террасу.
От 40 тыс. евро
В Испании много объектов, находящихся в собственности банков. Такое жилье продается со скидками, цены чаще всего составляют менее 30 тыс. евро. Просторные квартиры, которые не изымались за долги и которые находятся недалеко от моря, как правило, стоят дороже 40 тыс. Например, за 41,9 тыс. евро в Торревьехе можно купить апартаменты площадью 63 м² с двумя спальнями и террасой. В урбанизации Ориуэлы продается бунгало площадью 60 м² с двумя спальнями за 42,7 тыс. евро.
В Греции за 20–30 тыс. евро можно найти лишь маленькие квартиры без ремонта в старых домах, за 30–40 тыс. — коттеджи не в самом лучшем состоянии. Более интересные варианты предлагаются по цене от 50 тыс. евро. Например, за 49 тыс. можно купить квартиру площадью 45 м², расположенную в новом комплексе, в 150 м от моря в Халкидиках. За 54 тыс. продаются апартаменты площадью 40 м² в Кассандрии (Македония и Фракия), в 100 м от пляжа, с капитальным ремонтом, мебелью и кондиционерами.
От 100 тыс. евро
Во Франции почти невозможно найти жилье дешевле 100 тыс. евро. В городке Жюан-ле-Пен (мыс Антиб, Лазурный Берег) продается квартира площадью 25 м² за 128 тыс. евро. Она включает одну жилую комнату, ванную и кухню. В комплексе есть общий бассейн и теннисный корт. Сходные по площади апартаменты в строящемся доме в Каннах можно купить за 135 тыс. евро. Во Фрежюсе за 155 тыс. евро предлагается квартира площадью 28 м² по схеме leaseback (обратная аренда). На территории комплекса расположены общий бассейн, парковка, поле для гольфа и фитнес-центр.
Читайте также: Страны с лучшими и худшими жилищными условиями
В Великобритании доступных предложений мало, а в столице вовсе сложно найти что-то дешевле 200 тыс. евро (но даже в этом случае вы получите отдаленный район и shared ownership, то есть лишь долю собственности). Ликвидной бюджетной недвижимостью в Лондоне считаются объекты стоимостью 300–400 тыс. евро. Например, за 336 тыс. евро можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 32 м² в строящемся комплексе "Линкольн Плаза", расположенном в Канари-Уорф. В том же районе за 352 тыс. евро предлагаются апартаменты площадью 35 м² с террасой, личной парковкой в высотном здании с общим бассейном.
tobias написав:питання в іншому - споживачу в Україні таке не потрібно і не готові стільки платити. В Латвії є чітка диференціація цін на обєкти за віком, престижністью району, ім’ям архітектора та рівнем виконання.
С чего Вы взяли что не нужно? Забитому потребителю -согласна. Но есть же и у нас свои аристократы.Хотя цены на элитки здесь наверно поскромнее. Вопрос по поводу фото с домом - отчего цена такая, это "умный дом" какой-то?
Aurum1 написав: И еще при наследовании этого дома, ваши дети отвалить будут должны такую сумму, процентов 30, что им явно не захочиться оставлять себе эту хибару и они ее продадут, а деньги .....
Додано: Вів 14 тра, 2013 09:12
