|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Пон 10 чер, 2013 16:42
_yura_ написав: Frant написав:Юра, не ставьте телегу впереди лошади!
обвалишки не осознают термоядерной силы б/н расчета и налога в 15%
да фигня это. реально на рынок такое не повлияет.
-
unrokan_pff
-
-
-
-
-
-
Додано: Пон 10 чер, 2013 16:55
Tyler написав: Serg-ik написав: Tyler написав:количественный пузырь??? 
Что удивляет? там построили больше, чем нужно.
То, что там построили больше, чем нужно - не удивляет. А вот термин "количественный пузырь" интригует. Оксюморон?
Cкорее эклектика))) Смесь энтомологии и этимологии. В Испании - перестрой, в Киеве - недострой? 
Востаннє редагувалось Frant в Пон 10 чер, 2013 16:57, всього редагувалось 1 раз.
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23276
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1769 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 10 чер, 2013 16:56
Frant написав: _yura_ написав:может сдутся осенью, но накроет и сбережения...
Юра, не ставьте телегу впереди лошади!   поездили бы на телеге - знали бы, что если телегу перегрузить, а лошадь плохо кормить - то пойдет на бок телега вместе с лошадками. ипотека то давалась не на 5 лет, а на все 15.
-
cellar
-
-
- Повідомлень: 4059
- З нами з: 09.04.10
- Подякував: 455 раз.
- Подякували: 451 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 10 чер, 2013 17:01
roman tr. написав: _yura_ написав:обвалишки не осознают термоядерной силы б/н расчета и налога в 15%
да фигня это. реально на рынок такое не повлияет.
продавцы не будут понимать куда делись покупатели, а покупатели - куда и почему поснимали объекты с продаж.
-
cellar
-
-
- Повідомлень: 4059
- З нами з: 09.04.10
- Подякував: 455 раз.
- Подякували: 451 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 10 чер, 2013 17:02
Frant написав: Tyler написав:То, что там построили больше, чем нужно - не удивляет. А вот термин "количественный пузырь" интригует. Оксюморон?
Cкорее эклектика))) Смесь энтомологии и этимологии. В Испании - перестрой, в Киеве - недострой? 
при чем тут эклектика? "количественный пузырь" - это как "конкурирующая монополия", "массовый эксклюзив" и т.п.
-
Tyler
-
-
- Повідомлень: 3270
- З нами з: 17.10.08
- Подякував: 54 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 10 чер, 2013 17:04
Tyler написав: Frant написав: Tyler написав:То, что там построили больше, чем нужно - не удивляет. А вот термин "количественный пузырь" интригует. Оксюморон?
Cкорее эклектика))) Смесь энтомологии и этимологии. В Испании - перестрой, в Киеве - недострой? 
при чем тут эклектика? "количественный пузырь" - это как "конкурирующая монополия", "массовый эксклюзив" и т.п.
и элитный новострой бизнес-класса возле Ленинградской площади по 1500 за м2 с потолками 2.7 метра....
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23276
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1769 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 10 чер, 2013 17:06
cellar написав: roman tr. написав: _yura_ написав:обвалишки не осознают термоядерной силы б/н расчета и налога в 15%
да фигня это. реально на рынок такое не повлияет.
продавцы не будут понимать куда делись покупатели, а покупатели - куда и почему поснимали объекты с продаж.
никто никуда не денется
-
unrokan_pff
-
-
-
-
-
-
Додано: Пон 10 чер, 2013 17:08
_yura_ написав: Frant написав:Юра, не ставьте телегу впереди лошади!
обвалишки не осознают термоядерной силы б/н расчета и налога в 15%
Интересно, что Вы вкладываете в понятие "объекта", на которого эта термоядерная сила направлена? Я так понимаю, что Вы считаете, что пострадает покупатель? Если так, то, имхо, Вы ошибаетесь. Пострадает как раз таки продавец, который окажется в ситуции, которая не позволит ему получить зеленые бумажки, а вместо этого - ему прийдется получить бумагу выпущенную НБУ. Если Вы считаете, что продавец сможет переложить разницу в курсе снова на плечи покупателя, то, тоже мимо, потому как если бы вот так просто в нынешнее время можно было все издержки перекладывать на покупателей, то недвижка бы понемногу росла, а так, во время ограниченности денежного ресурса у пересичного, попадет как раз таки продавец. Опять же те 5%, которые сейчас есть при продаже имущества, срок владения которого составляет до 3х лет, в большинстве объявлений хозяева готовы их платить самостоятельно и цена у них в принципе как у конкурентных объектов, т.е. они готовы недополучить эти самые 5% от рынка, лишь бы продать. А вообще, думается мне, что в ход пойдет схема с дарственной или рассрочкой. Или вообще не будут с этим заморачиватся и перейдут на рассчеты в гривне. Практика РФ показывает, что страшного в этом ничего нет.
-
Оператор БД
-
-
- Повідомлень: 1152
- З нами з: 12.08.10
- Подякував: 243 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 10 чер, 2013 17:29
Оператор БД написав:Интересно, что Вы вкладываете в понятие "объекта", на которого эта термоядерная сила направлена? Я так понимаю, что Вы считаете, что пострадает покупатель? Если так, то, имхо, Вы ошибаетесь. Пострадает как раз таки продавец, который окажется в ситуции, которая не позволит ему получить зеленые бумажки, а вместо этого - ему прийдется получить бумагу выпущенную НБУ. Если Вы считаете, что продавец сможет переложить разницу в курсе снова на плечи покупателя, то, тоже мимо, потому как если бы вот так просто в нынешнее время можно было все издержки перекладывать на покупателей, то недвижка бы понемногу росла, а так, во время ограниченности денежного ресурса у пересичного, попадет как раз таки продавец. Опять же те 5%, которые сейчас есть при продаже имущества, срок владения которого составляет до 3х лет, в большинстве объявлений хозяева готовы их платить самостоятельно и цена у них в принципе как у конкурентных объектов, т.е. они готовы недополучить эти самые 5% от рынка, лишь бы продать. А вообще, думается мне, что в ход пойдет схема с дарственной или рассрочкой. Или вообще не будут с этим заморачиватся и перейдут на рассчеты в гривне. Практика РФ показывает, что страшного в этом ничего нет.
не стоит недооценивать степень пупизны толпы. 1. продаван очкует получить вместо своего родового капитала гривни на счет в банке, с возможным мораторием и девалом, в итоге снимает с продажи вообще до прояснения. 2. покупан не хочет ввязываться в эти игрища и менять валюту на гривну, с не до конца для него понятной схемой купли-продажи. 3. покупан с гривней идет к застройщику. тоже неплохо придумали как подкрмить застройщиков в тяжелые времена чтоб они смогли держать цену на недвигу. цель этой утки - вынудить не покупать валюту, и "желательно сдавать ее. так как валюты в стране катастрофически не хватает. --- ПС. в россии и перешли на гибкий курс.
Востаннє редагувалось cellar в Пон 10 чер, 2013 17:58, всього редагувалось 1 раз.
-
cellar
-
-
- Повідомлень: 4059
- З нами з: 09.04.10
- Подякував: 455 раз.
- Подякували: 451 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 10 чер, 2013 17:42
Serg-ik написав: Kren_ написав: UA написав:2. Как можно сравнивать дома без утепления и отопления, вент. шахт... даже с халтурой от КГС?
+1))) Ой, как хорошо сказано))) В Испании же климат другой - а наши "обвалишки" про это забывают)))
Ой, как весело, как хорошо сказано А посчитано? на сколько увеличивается стоимость квадратного метра, если утеплить дом? На сколько увеличивается стоимость квадратного метра, если в квартирах установить батареи, а в доме-газовую котельную? В Испанских домах по причине тёплого климата стены в 2-3 раза тоньше, чем в украинских?
Хочете щоб я порахував . чи згодні щоб я пояснив ? Якщо порахувати - то різниця мізер. На будинок в 100 м2 , площа зовнішніх стін 140 м2 + дах утеплити ще 140 м2=280 м2 Вартість утеплення десь 20 доларів/м2 стіни , таким чином утеплення - 5500 доларів Котел+батареї= ще нехай 5000 ( це з роботою) От і виходить що різниця в утепленому і неутепленому будинку десь 100 доларів/м2 Це якщо рахувати. А от якщо зрозуміти - то реалії трошки інші. Практично вся вага всіх матеріалів в кінці-кінців проходить через руки працівника. Так от . в наших конструкціях 1 м2 житла важить приблизно 1000-2000 кг( якщо утеплення легкі - пінопласт /мінвата - то 1000 , якщо теплоізоляційність набирається цеглою - то 2000 кг/м2 ) В конструкціях з теплим кліматом , вага м2 становить 150-200 кг. От і рівняйте , які обєми праці виконує наш дешевий і чому наші погані так рвуться працювати в Іспанію , за роботу по виготовленню м2 - платять так само , а роботи в рази( а то й десять разів ) - менше.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 26666
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 291 раз.
- Подякували: 2986 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1320611 |
|
|
62848 |
1762856 |
|
|
41443 |
1086933 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|