Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[2]

Тем более большинство сообщений написаны там знатнейшим местным троллем.

Особенно понравился бред про оплату штатным преподавателям 50 грн "за пару"

в статье есть доля правды... 4к коллеги намертво зависла. При том что цена всего в 10куе от трех

4-х комнатные квартиры всегда плохо продавались. Разве что в 2007-2008 недалекие люди их скупали, подобно тому, как народ два года назад греб золото по 1800-1900 у.е. за унцию.

По поводу статьи, хвалимой ыкспертом Захаром.
Думаю, обвал в 10-15% за осень на КРЖН мы не увидим.
Плавное снижение - продолжится...
Пока что хомяки с депозитами в банках рулят. Но это - в данный момент...

О "мертвом рынке" обвалисты твердят уже четвертый год. Как можно "остановить" рынок, "умерший 4! года назад"???

Статья позабавила. Перечисляются какие-то более-менее адекватные явления и соображения и потом внезапно последний абзац: "В результате, все это осенью вполне способно привести к практически полной остановке вторичного рынка недвижимости. Что, в свою очередь, потянет за собой снижение цены квадратного метра в среднем на 10-15 %".

И сразу ясно, что статья написана только для того, чтобы этот прогноз про минус 10-15% куда-то впихнуть. С тем же успехом можно было еще написать про удешевление в Испании и наводнение в Европе. А целевая аудитория таких статей все равно не любит много читать, они сразу приятные выводы смотрят

Тайлер не волнуйтесь индекс Авизо - "снижение цены квадратного метра в среднем на 10-15 %"." без ощутимой девальвации не покажет.

Скорее речь идёт о проседании цен продаж в "советских" сегментах рынка (старая панель,старый кирпич, типовая панель) на массивах и в прицентральных районах (не возле метро).

Прокомментируйте плиз моменты формирование "технического роста"? Может я чего забыл, тогда сорри, но Вы вроде в своё время "технический рост" в целом как-бы отрицали?

Прокомментируйте плиз моменты формирование "технического роста"? Может я чего забыл, тогда сорри, но Вы вроде в своё время "технический рост" в целом как-бы отрицали?

Какие-то виртуальные узкоспециализированные термины в голове у нашего Ыксперта. Захар думает, что знает, как надо манипулировать рынком)))
Ыксперт создает образ врага, и борется с ним, как Дон Кихот с ветряными мельницами. И примерно с тем же результатом.
Наверное, троллям платят построчно или пословно...

Подскажите пожалуйста!Можно сейчас продать 3к чешку с раздельными комнатами с ремонтом 80-х на Позняках (ул Тростянецкая) за 80к. Квартира угловая, балкон по всему периметру квартиры застеклен деревянными окнами.

посмотрите на хотелки продаванов на аналогичное в вашем районе и решительно выставляйтесь по самой верхней границе. Ваш вариант - свежачок, может сходу уйти с торгом

Юра тут КРЖН а не "продажа 1к на калиновой за Адин день с хотелкой на 10% выше " - тут таких "чудеса" в реальности вряд ли возможны.

Статья позабавила. Перечисляются какие-то более-менее адекватные явления и соображения и потом внезапно последний абзац: "В результате, все это осенью вполне способно привести к практически полной остановке вторичного рынка недвижимости. Что, в свою очередь, потянет за собой снижение цены квадратного метра в среднем на 10-15 %".

Aviso-Киев
№ 44 /1996/ от 11.06.2013
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 103: Квартиры 3-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 279

Aviso-Киев
№ 45 /1895/ от 12.06.2012
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 103: Квартиры 3-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 415

а статья начиналась с того что увеличилось предложение 3к и 4к и они обвалят рынок

Статья позабавила. Перечисляются какие-то более-менее адекватные явления и соображения и потом внезапно последний абзац: "В результате, все это осенью вполне способно привести к практически полной остановке вторичного рынка недвижимости. Что, в свою очередь, потянет за собой снижение цены квадратного метра в среднем на 10-15 %".

Aviso-Киев
№ 44 /1996/ от 11.06.2013
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 103: Квартиры 3-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 279

Aviso-Киев
№ 45 /1895/ от 12.06.2012
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 103: Квартиры 3-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 415

а статья начиналась с того что увеличилось предложение 3к и 4к и они обвалят рынок

Такие вот платные тролли типа нашего Ыксперта и пишут подобные заказные статьи...

Такие вот платные тролли типа нашего Ыксперта и пишут подобные заказные статьи...

возможно просто рылы устали рисовать рост предложения и поехали на море

Думаю, обвал в 10-15% за осень на КРЖН мы не увидим.

мы вообще непонятно что увидим если продаваны поснимают квартирки до более спокойных времен, а покупаны будут носится по рынку с баблом которое жгет ляжку

Да-да, а одно-пяти долларовые купюры будут валяться на тротуаре и никто не будет их поднимать - чтобы не запачкаться.

Я хочу это видеть...

я тоже... но с балкона своей квартирки )

Aviso-Киев
№ 44 /1996/ от 11.06.2013
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 103: Квартиры 3-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 279

Aviso-Киев
№ 45 /1895/ от 12.06.2012
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 103: Квартиры 3-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 415

а статья начиналась с того что увеличилось предложение 3к и 4к и они обвалят рынок

Ну я просматривая цены по своей улице Тростянецкой в сландо наблюдаю такую картину и она меня не радует
1к - 86 обьявлений всего
2к - 63 обьявлений всего
3к - 102 обьявлений всего

Возможно много дублирующих, но они будут везде.