Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

Спросил семейный совет (с) за Закревского 93-А, им помнится цена 7800 за квадрат (однуха около 50 метров)...

буду рыть авизу искать переуступки для подтверждения

Спросил семейный совет (с) за Закревского 93-А, им помнится цена 7800 за квадрат (однуха около 50 метров)...

буду рыть авизу искать переуступки для подтверждения

А смысл искать по авизе? И так всем все ясно, а Захар все равно не поверит )))

Но нельзя не отметить то, что у захара тон по сравнению с ситуацией 1-2 года назад сильно поменялся.
Вместо "подешевело", стало "почти не подорожало", исчезли "патамуша дифсит", "меценат" и т.п., отсутствует желание нагугливать заманухи...

Плюс фактор семейного совета... В общем, даже Захар уже ни в чем не уверен -а вдруг шаромыги продолжат припадать к бюджетным сиськам, а рылы будут еще яростнее рисовать рост?

Нет в жизни счастья.

http://fotohost.org/preview/a14df4f9.jpg

Жалко, что Захар пока не рассматривает динамику 2012-2013, любопытно же, насколько подешевели сданные 3к монолиты на Трое.

ДБК-4 продаёт 3к 747 664 грн http://dbk4.com.ua/ua/94

За счёт того что Петя Шилюк улиленно "цмулить" бюджетную "сиську" Ыпатека 3% цены на 3к держатся пока на таком уровне.

По ссылке: Житловий комплекс «МИЛОСЛАВИЧІ»,
Деснянський район, перетин вулиць Закревського та Милославської, каркасно-монолітнийцена, цена 7700 грн/м2.

Т.е. имеем +10% за год к ценам метра в 3к Ковальской год назад.

Во-первых Тайлер Вы спрашивали о О СРАВНЕНИИ ЦЕН КВАРТИР, а не кв.м

Жалко, что Захар пока не рассматривает динамику 2012-2013, любопытно же, насколько подешевели сданные 3к монолиты на Трое.

А во-вторых чтобы корректно сравнивать кв.м надо чтобы квартиры имели одинаковый метраж.

В третьих у ДБК-4 есть бюджетная "сиська" которая позволяет Пете Шилюку удерживать цену в прайсе на уровне 7700 грн за кв.м.,

Не было бы у П.Шилюка бюджетной "сиськи" он бы тоже бы для пополнение "первого кошелька" на другом объекте цену на 5-10% скинул бы как скидывал в панельке на Закревского 97 когда он "бюджетную сисиську" Ыпатека 3% не "цмулив".

Перевожу вторую часть: "а %% по депо капают".

В третьих у ДБК-4 есть бюджетная "сиська" которая позволяет Пете Шилюку удерживать цену в прайсе на уровне 7700 грн за кв.м.,

Не было бы у П.Шилюка бюджетной "сиськи" он бы тоже бы для пополнение "первого кошелька" на другом объекте цену на 5-10% скинул бы как скидывал в панельке на Закревского 97 когда он "бюджетную сисиську" Ыпатека 3% не "цмулив".

Угу, вы это и семейному совету говорили? Мол, не переживайте - осенью ни за что не подорожает, а даже если придется заплатить осенью дороже, так это только из-за бюджетной сиськи.
И семейному совету сразу стало легче.

Интересное ценообразование У ДБК-4
1-к ( 48,75) на Милославской со сроком сдачи 4 кв.2013г.- 419250,00 грн. и
1-к ( 48,75) на Позняках со сроком сдачи 4 кв.2014г. - 465562,50 грн. , нужно учесть что при 100% предоплате скидка 10% итого примерная стоимость 419006,25 недалеко от метро.
Обратил внимание к концу года Позняки стали очень популярные у разных застройщиков
КМБ - дома по ул. Е. Пчилки и изучение спроса по ул.Б.Гмыри, и это приналичии свободных квартир на Драгоманова ,Ревуцкого?
Житлоинвестбуд - представлен проект по строительству 4-х домов по ул. С.Крушельницькой
Интергалбуд - в конце года начало продаж дома по ул. Е. Пчилки .
У кого будут какие мнения???

[1]

к огромному сожалению робот зашел на сайт ковальской только в августе 2012 года

http://web.archive.org/web/201208011157 ... ?tab=price

[1]

а то что инсайд Жорика сказал что девала в этом году не будет и видимо жорик не стал выходить в зеленый нал с гривнедепо

а то что инсайд Жорика сказал что девала в этом году не будет и видимо жорик не стал выходить в зеленый нал с гривнедепо

Ну, если инсайд самого Жорика, тогда все понятно. А как же.
Это Жорик, племянник тети Мани, которая слышала в троллейбусе тетю Глашу, у которой внук работает "менеджером" в банке!
ИНСАЙД!

Спросил семейный совет (с) за Закревского 93-А, им помнится цена 7800 за квадрат (однуха около 50 метров)...

буду рыть авизу искать переуступки для подтверждения

Старте продаж кв.м по всей видимости в 3к был 8300 грн http://realt.ua/0_Stroj.php?IDP=2529

Цена начальная: 8300 грн./кв.м (на 04.06.2010)