Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

посмотрел я на все это и желание прикупить двуху под аренду усилилось ))) с такими ценами арендаторы ее мне лет за 5-7 выкупят лехко

Так Вы весь этот трёп о дороговизне аренды в Киеве на Соломенке завели для того чтобы потрындеть как выгодно покупать недвиж под аренду?

получается так... )))

посмотрел я на все это и желание прикупить двуху под аренду усилилось ))) с такими ценами арендаторы ее мне лет за 5-7 выкупят лехко

Так Вы весь этот трёп о дороговизне аренды в Киеве на Соломенке завели для того чтобы потрындеть как выгодно покупать недвиж под аренду?

Именно, Захар!
Вы что, не видите, что Юрик - скрытый (латентный) риелтор, маскирующийся под "теплофизика"???? И ремонт квартиры на 500 грн в месяц делает, ибо денег больше нет, и на депозитах деньги держит, ибо некуда девать)))) В общем, интересный перец. Думает, что тут все глупыши непомнящие собрались)))

ПМ - это паркове мисто.
Гонгадзу забыл, есть там эти свечки, а на порика вроде прошлого века постройки, как я думал. В этих новых домах цены на хату конские совершенно, и на аренду тоже.

на Порика - это 2001-2003 годов де-то.

кстати, вот пару объяв по аренде в этих домах на порика:
1) http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sda ... 58cb6ce067
2) http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sda ... c680e0a437
3) http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sda ... c680e0a437

то есть цены 4000-4500 в зависимости от состояния. Имхо, ваш знакомый переплачивает.

кстати, в этих двушках общая площадь около 70 кв.м. по сравнению с 50 кв. м. (?) в панельке.

Немного о "навесе". Дом на Чавдар 1 начал заселятся в конце ноября 2011. Так сказать источник сообщает что в нём заселено лишь 50% квартир http://realt.ua/Forum/?IDF=3&IDT=4776&i ... 07#m622487

Осокорки-6, стройплощадка 11, ул. Чавдар, 1 (Ковальская)

CENTURION :
05.11.13 / 13:50
приватно Добрый день.
Всего в доме более 300 квартир заселено сейчас около 50%

Вот Вы считаете что на шамрыло лучше. И продавцы 3к на Шаммрыло по 190 килобаксов считают что лучше. А покупатель 3к за 166 килобаксов в Зелёный Остров так не считает и купив 3к в Зелёный Остров показал шамрыловцам "дулю". А шамрылоцы продолжают ждать своего покупателя за 190 тыс. долл. И показывают "дулю" тому покупателю что при текущих условиях хочет купить у них за 150 тыс. долл.

а может у покупателя просто не нашлось 190 тысяч? кому еще показал дулю покупатель в зеленом острове? владельцам хрущей в округе и новостроев на троещине? вы своими дулями в сообщениях просто маскируете отсутствие логики.

А що можна довести людині - життя якої складається з дуль? їй можна тільки поспівчувати
Уявіть собі
Кубпив зранку захар хліб по 5 грн штука - автоматично тикнув дулю продавцям хліба по 6 і покупцям хліба по 4
Те саме з поїздкою в метро ( дуля пішоходам і маршрутчикам з продавцями бензину)
От так в суцільних дулях його життя і проходить
Правда періодично то на сімейній раді , то в сімейному ложі - тикають дулю і захару - але хіба ці невзгоди можна порівняти з задоволенням тикання дуль навколишнім?

ПМ - это паркове мисто.
Гонгадзу забыл, есть там эти свечки, а на порика вроде прошлого века постройки, как я думал. В этих новых домах цены на хату конские совершенно, и на аренду тоже.

на Порика - это 2001-2003 годов де-то.

кстати, вот пару объяв по аренде в этих домах на порика:
1) http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sda ... 58cb6ce067
2) http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sda ... c680e0a437
3) http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sda ... c680e0a437

то есть цены 4000-4500 в зависимости от состояния. Имхо, ваш знакомый переплачивает.

кстати, в этих двушках общая площадь около 70 кв.м. по сравнению с 50 кв. м. (?) в панельке.

Ну фиг его знает, дело то его. Когда искал вроде не было вариантов лучше.

ПыСы: сказал, что там 4500+коммуналка, а у него 5000+свет.

[1]

Ну фиг его знает, дело то его. Когда искал вроде не было вариантов лучше.

как показала практика гугля всегда находит лучше заманухи чем реальные квартиры реальный арендатор

А "дуля" продавцам 3к Шамрыло 4б в том что на таком уровне покупки покупатель вполне гипотетически мог добрать недостающую сумму кредитом, но этого не сделал.

Пока покупатель "тыкал дули" интересующая его квартира и продалась
Пришлось покупать в ЗО там где жизнь на стройке гарантирована еще на несколько лет
ИМХО на Шамрыло все таки трафик попроще, в ЗО вообще намечается ахтунг, двухполосная дорога с проблемным перекрестком, альтернатива через "кишку" по танковой сомнительна
Так что кто кому дули тычет?

Ну фиг его знает, дело то его. Когда искал вроде не было вариантов лучше.

как показала практика гугля всегда находит лучше заманухи чем реальные квартиры реальный арендатор

не, ну давайте начнём с того, что в на досках в целом на продяк больше объяв от рыл.
просто нужно искать...

[1]

не, ну давайте начнём с того, что в на досках в целом на продяк больше объяв от рыл.просто нужно искать...

а при чем тут цены к рылам?

типа хозяева рады сдавать подешевле, да рылы не дают?!