Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

грусть-печаль, значит вы еще раз дурите инвесторов прокручивая их деньги на депо и за эти деньги достраивая дом?

Печалька в тому , що так довго знаходячись на цих сторінках Ви так і не навчились розуміти опонента
Спитайте будь-кого , але я вже пятий рік описую
а - я будую виключно за власні кошти
б - будівництво для мене в основному засіб збереження вже зароблених коштів . а не засіб заробітку ( хоча й ніде гріха дівати , я там і заробляю непогано)

но тогда из квартиры получается собственный капитал, верно? где же тогда разница между квартирой и инструментом?

вы с помощью квартиры можете производить товар?
или вы можете обменять е на деньги, а деньги на иснтрументы?

А які проблеми
Здав квартиру в оренду -отримую прибуток , чим тоді квартира відрізняється від молотка чи авто з допомогою якого таксують?

К сожалению, разрешилось. Чтобы не повторяться тут и не вызывать огонь на себя, как Юра, даю ссылку: стр. 2139 где-то наверху.

Да уж, 2000 страниц назад. И впарвду давненько меня здесь не было. Но, хоть и со значительным запозданием, все же поздравляю!
Но почему же "к сожалению"?

Спасибо. Можно было повременить, посидеть еще годик-два на деньгах. Покопить еще, поискать, поморочить голову риелтерам. Процесс-то захватывающий

грусть-печаль, значит вы еще раз дурите инвесторов прокручивая их деньги на депо и за эти деньги достраивая дом?

Печалька в тому , що так довго знаходячись на цих сторінках Ви так і не навчились розуміти опонента
Спитайте будь-кого , але я вже пятий рік описую
а - я будую виключно за власні кошти
б - будівництво для мене в основному засіб збереження вже зароблених коштів . а не засіб заробітку ( хоча й ніде гріха дівати , я там і заробляю непогано)

А) за власни и продавать наперед квартиры это 2 разные вещи. Иначе зачем мне рассказывать про 6 месяцев и 1 квартиру в 6мес и про продажу 2/3 дома, иначе у вас заканчиваются деньги для завершения дома?
б) если вы занимаетесь стройкой не для заработка то у вас с головой непорядок или так получается, что много заработать не выходит и 40-годовых для вас недостижимая высота.

А які проблеми
Здав квартиру в оренду -отримую прибуток , чим тоді квартира відрізняється від молотка чи авто з допомогою якого таксують?

на пересдачу последних нескольких страниц, чтобы въехать в курс дела.

. Он знает практически все

эрудит!

а если продать квартиру, и на вырученные деньги накупить инструментов и материалов?

тогда вам негде жить и придется раскошеливаться на аренду квартиры+ сопустствующие проблемы.=

но тогда из квартиры получается собственный капитал, верно? где же тогда разница между квартирой и инструментом?

У человека экономическое образование. Вы с ним не спорьте. Интересно, где в Украине выпускают таких экономистов.

грусть-печаль, значит вы еще раз дурите инвесторов прокручивая их деньги на депо и за эти деньги достраивая дом?

Печалька в тому , що так довго знаходячись на цих сторінках Ви так і не навчились розуміти опонента
Спитайте будь-кого , але я вже пятий рік описую
а - я будую виключно за власні кошти
б - будівництво для мене в основному засіб збереження вже зароблених коштів . а не засіб заробітку ( хоча й ніде гріха дівати , я там і заробляю непогано)

А) за власни и продавать наперед квартиры это 2 разные вещи. Иначе зачем мне рассказывать про 6 месяцев и 1 квартиру в 6мес и про продажу 2/3 дома, иначе у вас заканчиваются деньги для завершения дома?

Є хороше українське прислівя
Дурний як не зрозуміє - то збреше
1Є в будівництві таке поняття як черга
Так от
Я будую першу чергу і починаю в ній продавати , поки не продам на сумму яка позволить збудувати слідуючу чергу - то будівництво не починаю
По тій простій причині
Що половину роботи дурневі не показують
2 Будівництво почергово ( в моєму випадку по 6 квартир) це нормальна практика і дозволена чинним законодавством

б) если вы занимаетесь стройкой не для заработка то у вас с головой непорядок или так получается, что много заработать не выходит и 40-годовых для вас недостижимая высота.

Я бачу ви не тільки гуру економіки . а й гуру психології бо на відстані вивчаєте хвороби , тому моя Вам порада . подивіться в зеркало і там знайдете кращий обєкт для вивчення в якого весь букет від манії величі до прогулів у школі уроків етики.

Дурний як не зрозуміє - то збреше

я повторяю ваши слова, не более и не менее.
Строить2-3 дома по 2-3 квартиры это ИМХО нерациональное использование земли.

від манії величі до прогулів у школі уроків етики.

у меня мания? у меня отсутвие этики?
Я вам про изюминки давно писал?

Дурний як не зрозуміє - то збреше

я повторяю ваши слова, не более и не менее.
Строить2-3 дома по 2-3 квартиры это ИМХО нерациональное использование земли.

1 А де я писав що будую 2-3 будинки ?
2 Щоб уникнути Ваших фантазій
Я будую один 3-4 поверховий будинок загальною кількістю в 17 квартир - в три черги
Перша (6 квартир=650 м2) здана в експлуатацію в листопаді 2008
Друга (6 квартир+7 гаражів=600 м2) здана в експлуатацію в серпні 2013
Третя-ше не починала будуватись . якщо буду вважати за економічно потрібне(доцільне) то почну в березні 2014 року

Тобто я роблю те у відсутності чого ви мене пробуєте звинувачувати - а саме планую свою діяльність таким чином щоб
а - знизити ризики
б - отримати максимальний прибуток від своєї діяльності

Тому
Якщо я по якійсь причині буду вважати , що з тих 5 квартир які я ще навіть не почав будувати - після закінчення будівництва я не продам 3 - то автоматично я навіть не почну будівництво.

Я будую один 3-4 поверховий будинок загальною кількістю в 17 квартир - в три черги
Перша (6 квартир=650 м2) здана в експлуатацію в листопаді 2008
Друга (6 квартир+7 гаражів=600 м2) здана в експлуатацію в серпні 2013
Третя-ше не починала будуватись . якщо буду вважати за економічно потрібне(доцільне) то почну в березні 2014 року

кошмар, ну и долгострой.
Вам люди еще голову не разбили, за то что живут фактически на стройплощадке и в течении 5 лет у них под носом постоянно шла стройка?