Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 39793980398139823983 ... 4030>
Сообщение Добавлено: Вт 24 дек, 2013 10:08

  roman tr. писал(а):
Если бомж последнюю рубашку на бутылку водки меняет - он что, капитал свой продает?


ну, может не капитал, но актив. реализовал актив и получил прибыль (похмелье). вон, модератор все верно расписал.

Не только модератор.
Не стоит оправдываться.
Задним умом все мы крепки. :mrgreen:
Кой кому не помешало бы прослушать курс политэкономики "а ля совок". Дабы не путать активы с капиталами, средства производства - с товарами, а прибыль с убытками))))
Kren_
 
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 24 дек, 2013 10:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Если опустить юридические моменты, то любой актив на который у предпринимателя есть право собственности, владения и распоряжения и который может быть справедливо оценен - может выступить в качестве собственного капитала данного предпринимателя. Простой пример: вы учреждаете ООО и в дополнение к минимально необходимому денежному взносу (Роман, поправьте меня, если я чего не так пишу)в уставный фонд ООО вносите квартиру. Переоформляете правоустанавливающие и на следующий день баланс вашего ООО состоит из активов в виде квартиры (по оценочной стоимости), денег на расчетном счете (ваш денежный взнос в УФ) и собственного капитала в сумме оценочной стоимости квартиры и денежного взноса в УФ.
И теперь сумма, эквивалентная оценочной стоимости квартиры на момент внесения ее в УФ предприятия поселится в собственном капитале этого ООО навсегда (есть нюансы связанные с переоценкой, но они не суть важны для понимания процесса).
airmax78
 
Сообщения: 43150
С нами с: 25.10.12
Благодарил (а): 992 раз.
Поблагодарили: 5401 раз.
 
 
2
Сообщение Добавлено: Вт 24 дек, 2013 10:28

  Kren_ писал(а):
  roman tr. писал(а):
Если бомж последнюю рубашку на бутылку водки меняет - он что, капитал свой продает?


ну, может не капитал, но актив. реализовал актив и получил прибыль (похмелье). вон, модератор все верно расписал.

Не только модератор.
Не стоит оправдываться.
Задним умом все мы крепки. :mrgreen:
Кой кому не помешало бы прослушать курс политэкономики "а ля совок". Дабы не путать активы с капиталами, средства производства - с товарами, а прибыль с убытками))))


ну хоть воду с паром не путаю :mrgreen:
unrokan_pff
 
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 24 дек, 2013 10:29

  Первый писал(а):Товарищи капиталисты! Сегодня Герега и ко попытаются Вас подоить... Придумали налог или сбор, точно не помню, со сдачи жилья в наем. Пока дописал, Герега уже завершила сесию ничего не приняв. Но идейка то жива..

Обложат.
Мы ж в Европу идем.
За каждый пук надо платить.
  roman tr. писал(а):ну хоть воду с паром не путаю :mrgreen:

Можете спутать - от этого убытков вам не будет))) :oops:
Последний раз редактировалось Kren_ Вт 24 дек, 2013 10:31, всего редактировалось 1 раз.
Kren_
 
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 24 дек, 2013 10:30

  airmax78 писал(а):Если опустить юридические моменты, то любой актив на который у предпринимателя есть право собственности, владения и распоряжения и который может быть справедливо оценен - может выступить в качестве собственного капитала данного предпринимателя. Простой пример: вы учреждаете ООО и в дополнение к минимально необходимому денежному взносу (Роман, поправьте меня, если я чего не так пишу)в уставный фонд ООО вносите квартиру. Переоформляете правоустанавливающие и на следующий день баланс вашего ООО состоит из активов в виде квартиры (по оценочной стоимости), денег на расчетном счете (ваш денежный взнос в УФ) и собственного капитала в сумме оценочной стоимости квартиры и денежного взноса в УФ.
И теперь сумма, эквивалентная оценочной стоимости квартиры на момент внесения ее в УФ предприятия поселится в собственном капитале этого ООО навсегда (есть нюансы связанные с переоценкой, но они не суть важны для понимания процесса).


все верно. просто франт сам так много раз сидел в луже, что ему хочется компанию :mrgreen:
unrokan_pff
 
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 24 дек, 2013 10:32

  roman tr. писал(а):
  airmax78 писал(а):Если опустить юридические моменты, то любой актив на который у предпринимателя есть право собственности, владения и распоряжения и который может быть справедливо оценен - может выступить в качестве собственного капитала данного предпринимателя. Простой пример: вы учреждаете ООО и в дополнение к минимально необходимому денежному взносу (Роман, поправьте меня, если я чего не так пишу)в уставный фонд ООО вносите квартиру. Переоформляете правоустанавливающие и на следующий день баланс вашего ООО состоит из активов в виде квартиры (по оценочной стоимости), денег на расчетном счете (ваш денежный взнос в УФ) и собственного капитала в сумме оценочной стоимости квартиры и денежного взноса в УФ.
И теперь сумма, эквивалентная оценочной стоимости квартиры на момент внесения ее в УФ предприятия поселится в собственном капитале этого ООО навсегда (есть нюансы связанные с переоценкой, но они не суть важны для понимания процесса).


все верно. просто франт сам так много раз сидел в луже, что ему хочется компанию :mrgreen:

Какие икономисты))) :shock: Арифметики не знают, правда.
Буржуи)))
Собственники фабрик, заводов, земель и пароходов)))
Еще и патриоты самостийной, готовящиеся дернуть за кордон, как только чуток заработают))) :mrgreen:
Ненавидящие коммунистов - но завидующие китайцам, поднимающимся под управлением КПК))))
Kren_
 
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 24 дек, 2013 10:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Сегодня вспомнил, что обещал сфоткать готовность постройки дома на демеевской (возле РДА) застройщик Киевгорстрой 6. Так вот, как и писал, к завершению монолита, а тем более стройки, с учетом ее стройки, еще лет 5.

http://fotohost.org/images/a16406ba-149kB.jpg

место зачет :D
Первый
 
Сообщения: 16296
С нами с: 27.10.09
Благодарил (а): 235 раз.
Поблагодарили: 2383 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 24 дек, 2013 10:49

Интересно послушать мнение форумчан про 2-х комнатную квартиру с такой вот перепланировкой. Бывшая треха-хрущевка-панелька.
http://fotohost.org/images/a1099174-12kB.jpg


http://fotohost.org/images/a1f398c4-17kB.jpg

http://fotohost.org/images/a14b057d-11kB.jpg
Kren_
 
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 24 дек, 2013 10:53

  Kren_ писал(а):Интересно послушать мнение форумчан про 2-х комнатную квартиру с такой вот перепланировкой. Бывшая треха-хрущевка-панелька.

Интересно, а куда дели несущую стену?
_Mykola_
 
Сообщения: 5645
С нами с: 09.02.09
Благодарил (а): 689 раз.
Поблагодарили: 726 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 24 дек, 2013 10:54

Kren_
За снос несущих стен казнить .... на месте :evil:
Первый
 
Сообщения: 16296
С нами с: 27.10.09
Благодарил (а): 235 раз.
Поблагодарили: 2383 раз.
 
 
  #<1 ... 39793980398139823983 ... 4030>
Форум:
+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 0
Модераторы: Ірина_, Модератор

Похожие темы

Темы
Ответы Просмотры Последнее
47692 2703003
Вс 31 дек, 2017 23:40
airmax78
62848 3500353
Сб 31 дек, 2016 23:58
flyman
41443 2263554
Чт 31 дек, 2015 23:44
Первый
Топ
ответов
Топ
пользователей
реклама
Реклама