Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Покупка с целью расширения это всегда компромисс. При выборе взять кредит и купить в том районе, где жил раньше или переехать в другой район без доплаты. Из тех реальных случаев что известны мне - выбиралось второе.

А теперь вдумайтесь в эту логику. Расширение у вас становится эквивалентом ухудшения других параметров.

Для улучшения параметров необходимо каждый раз добавлять 30-50% от стоимости "старого" жилья. Если же речь идет про одну и ту же сумму денег (ибо остальное спускается в унитаз) - о каком улучшении можно говорить???
В итоге получаем "Тришкин кафтан"

Заврался "герой" yura_ однако.

Дык пожелайте богатых клиентов для его агентства недвижмости)))) И не кормите его поп-кормом )))

[1]

Для улучшения параметров необходимо каждый раз добавлять 20-30% от стоимости "старого" жилья.

мне кажется выгоднее один раз добавить 60% пусть половина их и будет заемными... чем провести жизнь в многочисленных переездах и обустройствах. Ну и теряя кучу денег на комиссиях и налогах, а так-же загонах и т.д.

в 2008 за эти деньги только 1к хрущ можно было снять и то уводили иногда из-под носа, а вы говорите 2к дорого

Так в 2008 у многих доходы в долларах были больше чем сейчас в гривне.
Забудьте 2008 год, его не было, он всем приснился, выступление воланда в "Мастер и Маргарита" - все вышли из варьете голые.

по-моему доходы выросли и можно даже сказать уже приблизились к 2008

"ВОТ ОН, ДЕШИФРАТОР!" (из рекламы начала 90-х)
Так Вас сейчас цветами забросают... в горшках.
На форуме основной посыл - "у народа денЁх нет - недвига буитпадать!"
Что-ж цены-то не на уровне 2008года?
Или все ужо скупились по десятку квартир - больше некуда?

Вас ТУТ не поймут.

[1]

Ага как трещать про мегаагресивное погашение кредита так работа "была"?Как "скирдовать" за полгода 15 штуцеров бакинских так работа "была"?А как скирдовать на "подушку безопасности" так работа сразу "пропала"?

работа сильно зависит от мотивации... или ты отбываешь номер на рабочем месте за оклад и минимальное количество пенделей, или ты вкалываешь нормово и понаднормово.

если есть цель - есть мотивация... То что я за этих полгода выплатил поболее того что скирдовал предидущие периоды это факт. И связан он с тем что кредит очень дисциплинирует в расходах, и прибавляет желание его побыстрее погашать. Соответственно больше вкалывать, брать халтурки на выходные и т.д.

именно поэтому многим легче платить кредит чем скирдовать

именно поэтому скирдовать на некую подушку безопасности (в которой непонятно есть ли вообще нужда) малореально, семейный совет покрутит пальцем у виска и спустит все на текущие расходы

Поддержу Амата - зацикливаться на недвиге нельзя. Есть еще доллары, золото, биткоины, акции
Если серьезно, то в самом деле, во всем хороша мера. Нельзя превращать свою жизнь в борьбу за лишние пару метров бетона, НО, в то же время, нельзя и полностью забить на этот вопрос (что я вижу по многим моим коллегам и более молодому поколению). Молодость проходит, у большинства зарплата постоянно расти не будет и обнаружить в 40 лет, что у тебя ничего нет кроме 10-20 тыс. баксов на черный день и 2 терабайт видео и фотографий с отдыхов за границами - это как-то очень грустно будет. Особенно учитывая нашу замечательную пенсионную систему.

Молодость проходит, у большинства зарплата постоянно расти не будет и обнаружить в 40 лет, что у тебя ничего нет кроме 10-20 тыс. баксов на черный день и 2 террабайтов видео и фотографий с отдыхов за границами - это как-то очень грустно буде

+1)))
Можно в подпись взять))))

[1]

Если серьезно

какой прогноз дадите по ценам через 5 лет?

что-то мне кажется что окно возможностей с 2009 года не будет длится вечно

Покупка с целью расширения это всегда компромисс. При выборе взять кредит и купить в том районе, где жил раньше или переехать в другой район без доплаты. Из тех реальных случаев что известны мне - выбиралось второе.

А теперь вдумайтесь в эту логику. Расширение у вас становится эквивалентом ухудшения других параметров. Итого в перспективе мы видим: из 1к в хорошем районе - в 2к на окраине, оттуда - в 3к в пригороде, оттуда - дом но за 50 км от Киева?

Это уже даже и не компромисс, это просто увеличение одного за счет ухудшения всего другого.

Опять таки - "ухудшение параметров" это если смотреть с Вашей колокольни. Во вторых спальный район и окраина это,вроде, не совсем одно и то же.

Так что то,что для Вас "ухудшения других параметров", для многих компромисс.

Во вторых спальный район и окраина это,вроде, не совсем одно и то же.

Хрен и редька - разные ягоды, не так ли?

[1]

Так что то,что для Вас "ухудшения других параметров", для многих компромисс.

связанный исключительно с финансовой стороной, отсутствием сбережений и доступа к заемным средствам

а ведь многие при таких сделках идут еще и на выем части денег из недвижи на какието расходы.

раз-два-три сделка и вуаля, из двушки возле КПИ получается однушка на Милославской, а то и даже арендная хатка