Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Кстати - а где Ваши аргументы что значительное уменьшение сделок на вторичке Киева это БРЕД?

А мне ничего не припысывайте. "Бред" я ответил на цитату Александра с 80%. А "значительное уменьшение количества сделок" понятие очень широкое, от 10% до 100%.

на КРЖН за последние пять месяцев ЗНАЧИТЕЛЬНО сократилось количество сделок, в то время как yura_ "уволился" с работы.

Могу с уверенностью заявить, что за этот же период в Киеве тысячи людей увольнялись с работы. Всех будем подозревать в риалторстве?

Вы видели кавычки у "уволился"? Имел у того кто пишет с учётки "yura_" реально упал доход, в связи с значительным уменьшением сделок на вторичке КРЖН ведущих за собой уменьшением объёма гонораров получаемые рЫлами за сделки.

Замечу также на Ваше - "за этот же период в Киеве тысячи людей увольнялись с работы. Всех будем подозревать в риалторстве?"

Вы забыли в своих словах что эти "тысячи людей" не занимались на форуме финанс.юа Аленеводством с откровенной рЫло-пузЫренадувательской риторикой?

[1]

Просто посчитать съем любой однушки в год обходится не менее 5 000 у.е. за эти 5 лет после кризиса многие так и не купили, но продолжают снимать.При таком развитии сюжета ипотека на 10-15 лет уже выгоднее, чем снимать конуру и не быть её собственником спустя 1-2 десятилетия.

+100500

Интергал буд ещё поднял цену та 1к что на Сапёрно слободской в пятницу стоила 584600 сегодня уже 660 00 стоит.

удачи ему
[записывает в тетрадку] "интергалбуд вы-че-рки-ва-ем"
посмотрим на него в мае.

п.с. а вообще почитав форум объектов дифференциалбуда, обнаружил что приличная часть оленей (если не бОльшая) брали в рассрочку. По крайней мере рассрочники подняли кипишь в таком количестве, что думается их очень много.
Посему я миркую, что это такой хитрый кидок рассрочников на доп. деньги (поднятие цены), чтобы "сделав выводы" олени выплатили остаток (перекредитовавшись, или со своих депо) по увеличенной цене, опасаясь дальнейших поднятий цен.
После чего цены на остатки (на новые объекты) будут снижены для охоты на новых. Иначе ведь очевидно, что если часть застройщиков сейчас цены повысила, а часть нет (кгс, тот же) , то какой олень выберет игтергал , повысивший цены, вместо других, не повысивших?

Это в том случае, если "другие, не повысившие" будут + у них будет что-то приличное на продажу.

[1]

Я писал к тому, что 3 года назад я мог там взять рассрочку на однушку за 43,500 и в прошлом году уже бы там жил. А так послушал таких моральных кроликов как обвал и не стал. Теперь жалею.Теперь эта хата стоит при 100 % оплате уже 56 и без рассрочки, а с ипотекой так еще дороже.

нетипичный сегмент?

Просто посчитать съем любой однушки в год обходится не менее 5 000 у.е. за эти 5 лет после кризиса многие так и не купили, но продолжают снимать.При таком развитии сюжета ипотека на 10-15 лет уже выгоднее, чем снимать конуру и не быть её собственником спустя 1-2 десятилетия.

+100500

так вы против арендаторов?
вы сами за какую команду? или как партия в шахматах когда человек играет один, все равно кто-то получает мат белые или черные

[1]

Не скажите, те же однушки-вторичка-хрущи на Радужном стоили 45-48 прошлой зимой, потом 43-45, сейчас блин как назло их тупо нет какой-то олень выкупил этот отстой

они есть... просто они в ваш фильтр в поиске не попадают, сдиньте его вверх на 5к

[1]

так вы против арендаторов? вы сами за какую команду? или как партия в шахматах когда человек играет один, все равно кто-то получает мат белые или черные

я не против арендаторов... но мне грустно когда я вижу людей которые снимают квартиру уже 8...10 лет.

ведь они уже выплатили огромную сумму, дяде, которой возможно бы хватило и на свое

ипотека на 20 лет с минимальным первым взносом тоже поражает кратностью выплат...

Кстати - а где Ваши аргументы что значительное уменьшение сделок на вторичке Киева это БРЕД?

А вы мне ничего не припысывайте. "Бред" я ответил на цитату Александра с 80%. А "значительное уменьшение количества сделок" понятие очень широкое, от 10% до 100%.?

А уменьшение количества сделок на 40-50% на вторичке КРЖН с сентября по февраль тоже "БРЕД" тянет?

Не скажите, те же однушки-вторичка-хрущи на Радужном стоили 45-48 прошлой зимой, потом 43-45, сейчас блин как назло их тупо нет какой-то олень выкупил этот отстой

они есть... просто они в ваш фильтр в поиске не попадают, сдиньте его вверх на 5к

Там,видимо, "торпеды"

[1]

Там,видимо, "торпеды"

не, там заманухи в перемешку с срочняками, чуть выше основная масса реального предложения, а еще выше те самые мифические торпеды.

если человек по старой цене и ниже ДАЖЕ ЗАМАНУХ не находит, то это повод задуматься