Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

Как видим "эксперт" yura_ от реальных цен продаж получил очередную "дулю" .

дулю получают те кто мечтал купить что-то недорогое, и теперь вынужден платить на 10% и более дороже

http://fotohost.org/images/a1dd1816-135kB.jpg

но не сладко и тем кто смотрел на не совсем убитое, теперь по этим ценам в основном под ремонт

[1]

на Соломенке в Киеве ДАРАЖАИТ, в Киеве на Троещине дешивеет

забавно вы выбрали место для покупки )))

[1]

быстрый тест проседания... маленькие двушки по 75, фильтр в поиске 70...80:

Продам 2-х комнатную ул.Соломенская,36
Продажа квартир » Вторичный рынок
Киев, Соломенский
75 000 $

Продам 2-х ком.квартиру, Кавказкая ул. 13
Продажа квартир » Вторичный рынок
Киев, Соломенский, Кавказкая ул. 13
75 000 $

Продам 2-х комнатную квартиру ул. Соломенская 14
Продажа квартир » Вторичный рынок
Киев, Соломенский, ул. Соломенская 14
76 000 $

Срочная продажа 2-х. квартиры ул. Стадионная, ст.М"Вокзальная"
Продажа квартир » Вторичный рынок
Киев, Соломенский, Вокзальная, Стадионная
75 000 $

все что есть

Итак к 2012 не подорожало, но и не подешевело...

К 2013 году немного подешевело

[1]

обвал возможно откладывается...

Россия на этой неделе приобретет следующий транш еврооблигаций Украины на два миллиарда долларов, сообщил глава Минфина РФ Антон Силуанов

http://censor.net.ua/news/271083/rossiy ... _milliarda

быстрый тест проседания... маленькие двушки по 75, фильтр в поиске 70...80:

Продам 2-х комнатную ул.Соломенская,36
Продажа квартир » Вторичный рынок
Киев, Соломенский
75 000 $

Продам 2-х ком.квартиру, Кавказкая ул. 13
Продажа квартир » Вторичный рынок
Киев, Соломенский, Кавказкая ул. 13
75 000 $

Продам 2-х комнатную квартиру ул. Соломенская 14
Продажа квартир » Вторичный рынок
Киев, Соломенский, ул. Соломенская 14
76 000 $

Срочная продажа 2-х. квартиры ул. Стадионная, ст.М"Вокзальная"
Продажа квартир » Вторичный рынок
Киев, Соломенский, Вокзальная, Стадионная
75 000 $

все что есть

Итак к 2012 не подорожало, но и не подешевело...

К 2013 году немного подешевело

Я Вам привожу информацию с реальным уровнем цен в в виде цен продаж, а Вы мне какую-то рЫловскую туфту на основе которых горе-эксперты по типу домика (работающего в интересах риелтор конторы АН Планета Оболонь) "рисуют" нужный им показатель у себя на "табло" чтобы они могли тарахтеть в своих Аленеводческих обзорах:цЭны на КРЖН стабильны,актЫвность на КРЖН рАстёт.

А тем временем на сайте ЖИ после полугодичного анонса наконецто запускается очередной монолит на Позняках по ценам ниже рыночных КМБ ?
Житловий будинок в житловому масиві Позняки-3, ділянці № 19
(поруч з будинком на вул. Урлівська, 23-В)
Загальна інформація
Iндивідуальний проект:
1-секційний, 26-поверховий, монолітно-каркасний будинок

В квартирах передбачено:
- вхідні двері – металеві, протиударні, вогнестійкі;
- балконні двері – метало пластикові з двокамерним склопакетом;
- вікна – метало пластикові з двокамерним склопакетом, пластиковим
підвіконням та відливом;
- у житлових кімнатах, коридорах та кухні – цементно-піщана стяжка;
- у санвузлі та у ванних кімнатах – гідроізоляція з цементною стяжкою;
- затирання швів стін та внутрішніх перегородок;
- виконання внутрішніх електромонтажних робіт з встановленням фурнітури вітчизняного виробництва;
- встановлення унітазу, умивальника та змішувача вітчизняного виробництва;
- радіатори алюмінієві;
- електролічильники вітчизняного виробництва – на квартири встановлюються в поверхових щитах, згідно проекту;
- установка лічильників холодної, гарячої води – поквартирно;
- облік тепла – загально будинковий.
Введення в експлуатацію: ІІ квартал 2016 року.

Ціна:

1-кімнатні:
до 46,00 м2 - 10 200 грн/м2
47,00 - 48,00 м2 - 10 150 грн/м2

2-кімнатні:
до 68,00 м2 - 9 700 грн/м2
74,00 - 75,00 м2 - 9 600 грн/м2

3-кімнатні:
9 500 грн/м2

Навскидку, цены на кв.м в этом доме "выросли" за три года аж ориентировочно 10% в гривне (по сравнению с началом 2011 когда в состоянии "воздуха" были цены в первых четырёх домах - Урловская 23,23А,23Б,23в).

Если посчитать по доллару - цены вообще на месте (одна из причин что ЖИ удаётся держать цены и нашкрёбывать нужное количество покупателей это то что ЖИ принимает участие аж в трёх бюджетных сиськах)

Навскидку, цены на кв.м в этом доме "выросли" за три года аж ориентировочно 10% в гривне (по сравнению с началом 2011

Не вірю своїм очам
Головний "продавлювач дулями цін" заявляє про +10% , та ще й при цьому у своєму любимому часовому проміжку 2011-2013 .
А де ж тоді мінус 20% (-(7-8)% в 2011-2012 і приблизно -5% в 2013)?????

Навскидку, цены на кв.м в этом доме "выросли" за три года аж ориентировочно 10% в гривне (по сравнению с началом 2011

Не вірю своїм очам
Головний "продавлювач дулями цін" заявляє про +10% , та ще й при цьому у своєму любимому часовому проміжку 2011-2013 .
А де ж тоді мінус 20% (-(7-8)% в 2011-2012 і приблизно -5% в 2013)?????

Уровень падения реальных цен на КРЖН на 7-8% в год в период с 2010-2012 и 4-6% в 2013 относится к ВТОРИЧКЕ КРЖН.

Уровень цен на "воздух" застройщиков это так называемая ПЕРВИЧКА.

"Учите матчасть" "С"

[1]

Я Вам привожу информацию с реальным уровнем цен в в виде цен продаж, а Вы мне какую-то рЫловскую туфту

из недавнего от вас это было двушка на Клименко за 84 - вот только это ОБЫЧНАЯ ЦЕНА ДЛЯ 2012 года.

Я Вам привожу информацию с реальным уровнем цен в в виде цен продаж, а Вы мне какую-то рЫловскую туфту

из недавнего от вас это было двушка на Клименко за 84 - вот только это ОБЫЧНАЯ ЦЕНА ДЛЯ 2012 года.

НЕ ТРЫНДИТЕ - уровень аналогичных 2к в кирпичных домах на Клименко в конце 2012 был 88,5 тысяч долларов.

Продажа 2к в кирпичном доме на Клименко 84 тыс. долл в январе 2014

Купите калькулятор и посчитается на сколько снизилась цена в этом довольно консервативном сегменте рынка.