Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

airmax78 я не мечтаю... я жду, когда будет достаточно денег что б взять на остальное кредит и не парится о процентах... сильно на зарплату не жалуюсь)))

Это нормально. Я бы тоже без кредита никогда ничего приличного не купил. Но есть тут ребята, которые считают привлечение кредита для покупки недвиги глупостью несусветной. И я с ними согласен, пока ставка превышает 14-15% годовых. Будет ниже - можно брать.

[1]

Не смію питати То отримали Ви вже обіцяні мною +10% в 2014 до цін 2013 чи ні ?

ЖИ цены не повысил, сразу кинулся проверять

Да и с первого, честно говоря, тоже. Но цвет и архитектура самих домов довольно веселые, привлекательные. И метро близко, но с озеленением и шумом там беда.
По ЖК Голосеево следующая инфа: застройщик все тупо считает в долларах. Квартиры остались только на 1-м этаже и одна двуха на предпоследнем за 160к - та же цена, что и в 2011-2012 гг.

Там что, все так плохо по сравнению с Голосеево? Детской площадки тоже нет?
Меня на Черновола притягивают планировки 3к с большой (27м) круглой обзорной комнатой..всегда мечтал о такой..кто-то знает, где еще есть такие трехи и в этом ценовом диапазоне? впрочем, денег все равно не хватает пока:)

Да и с первого, честно говоря, тоже. Но цвет и архитектура самих домов довольно веселые, привлекательные. И метро близко, но с озеленением и шумом там беда.
По ЖК Голосеево следующая инфа: застройщик все тупо считает в долларах. Квартиры остались только на 1-м этаже и одна двуха на предпоследнем за 160к - та же цена, что и в 2011-2012 гг.

Там что, все так плохо по сравнению с Голосеево? Детской площадки тоже нет?
Меня на Черновола притягивают планировки 3к с большой (27м) круглой обзорной комнатой..всегда мечтал о такой..кто-то знает, где еще есть такие трехи и в этом ценовом диапазоне? впрочем, денег все равно не хватает пока:)

Вопрос же в том, что обозревать из этой комнаты: если ул. Черновола, то удовольствие сомнительное. И можно ли будет приоткрыть окна в этой комнате, чтобы не запустить в квартиру рев тысяч автомобилей. А с практической точки зрения, круглая комната с окнами по периметру - это столовая с круглым столом по центру и более ничего. ИМХО бесполезная на протяжении 90% вашего времяпрепровождения в квартире комната.
Кстати, в Голосеево 4 детских площадки. В Голосеево качество строительства и строительных материалов выше. И по лифтам - не знаю: по-моему на Черновола стоят белорусские (но могу ошибаться). В Голосеево - ОТИС. Ну и главное - это близость парка. Да и транспортная развязка более удобная (но это уже кому куда чаще ездить приходится). С Голосеево до работы возле Арсенальной я доезжаю за 15 мин. С Черновола - за 30. На метро - разница в 2 минуты.
Есть на Черновола и плюс: это подземный паркинг и меньшая этажность большинства секций, но при этом в большинстве квартир, в т.ч. и 3К отсутствуют балконы. Я понимаю, что выйти на балкон подышать свежим воздухом - это не об ул. Черновола, но все равно - для меня наличие балкона/лоджии принципиально.

Не смію питати
То отримали Ви вже обіцяні мною +10% в 2014 до цін 2013 чи ні ?

Неееее, какое же отримав? Меня изменение цен в фантиках не интересует, мне в импортных фантиках надо. Пусть не +10%, но хотя бы +4%.

А Ваша Галя балувана...
Почекайте , зараз курс трошки назад відкотиться . а гривнева ціна залишиться.

Курс в Украине, как паровоз у коммунистов - вперед летит... в коммуне остановка!

Цены у КГС, по скачанным прайсам, уже подкоректированы... НАПозняках уже по 13500 или около того....

Cкан или табличку в студию, плиз -хотелось бы о об понять о каких объектах Вы ведёте речь, чтобы сравнить заявляемую Вами цифру с прайсом КГС от 15.02.14?

Коллеги... Мою идею (о том, что с падением курса будет дешеветь недвижимость) не поддержали. Но по моим наблюдениям цены в долларах (на вторичку) таки проседают.

airmax78 я не мечтаю... я жду, когда будет достаточно денег что б взять на остальное кредит и не парится о процентах... сильно на зарплату не жалуюсь)))

Это нормально. Я бы тоже без кредита никогда ничего приличного не купил. Но есть тут ребята, которые считают привлечение кредита для покупки недвиги глупостью несусветной. И я с ними согласен, пока ставка превышает 14-15% годовых. Будет ниже - можно брать.

А я без кредитов покупал. "Нетипичный" походу

airmax78 я не мечтаю... я жду, когда будет достаточно денег что б взять на остальное кредит и не парится о процентах... сильно на зарплату не жалуюсь)))

Это нормально. Я бы тоже без кредита никогда ничего приличного не купил. Но есть тут ребята, которые считают привлечение кредита для покупки недвиги глупостью несусветной. И я с ними согласен, пока ставка превышает 14-15% годовых. Будет ниже - можно брать.

А я без кредитов покупал. "Нетипичный" походу

"Нетипичный" поДОходу.

Цены у КГС, по скачанным прайсам, уже подкоректированы... НАПозняках уже по 13500 или около того....

Cкан или табличку в студию, плиз -хотелось бы о об понять о каких объектах Вы ведёте речь, чтобы сравнить заявляемую Вами цифру с прайсом КГС от 15.02.14?

Захар, всё просто. Я зашёл на сайт КГС и скачал Ексель файл с ценами на квартиры. И был очень удивлён, что цена на Позняки 4-а, - 11300 за метр. (сдача 09.14)
вул.Б.Гмирі,17 - 12700 (сдача 01.2015)

Возможно я конечно ошибаюсь, но раньше вроде было дешевле (в гривне)...
а в у.е. как было 61-65 за 1к, так и осталось. Считал по курсу 9.