Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Любителям верить в "устойчивость" банковских депозитов посвящается:
"В России обанкротился банк, попавший в ТОП-20 по притоку вкладов"
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/05/14/325816

процент скидки при 100% оплате стоимости квартиры: на некоторых объектах застройщик предлагает 15%,
буитдаражать, аназначна.

Франт, ти будеш брати 100% оплату зразу, чи розтягнеш задоволення?
Дивись 15% дисконту.
Я б на твому місці, поки не рухнула БС (в що ти свято віриш), скинув би 16%+ і швиденько продав.
А то рухнуть системні банки, і в народу на твою нірку у вулулику пеньондзів не буде зовсім і надовго.

на некоторых объектах застройщик предлагает 15%,

За аэродромы от 150 метров и больше. Круто!

Ух тут кто-то жестко оттроллил и Захара и основателя ветки: http://domik.ua/novosti/kolebaniya-kurs ... 21550.html
"Себестоимость строительства в 1 квартале 2014 г. существенно возросла в силу ряда объективных причин, рост цен на некоторые строительные материалы составил от 20 до 50%. С учетом ряда объективных фактов, рыночная стоимость 1 кв. м. жилья в столице не может составлять менее $800 – $900."

С начала 2014 года стоимость квадратных метров в областных центрах изменилась незначительно. Но есть один нюанс - цены в долларах


http://fotohost.org/images/a142a4ad-0kB.jpg

http://www.liga.net/infografica/185761_ ... rainy-.htm

на некоторых объектах застройщик предлагает 15%,

За аэродромы от 150 метров и больше. Круто!

в неликвидных домах

Я б на твому місці, поки не рухнула БС (в що ти свято віриш), скинув би 16%+ і швиденько продав.

Я бы на твоем месте скромно молчал бы, любитель депозитов и езды на электричке...

Ух тут кто-то жестко оттроллил и Захара и основателя ветки: http://domik.ua/novosti/kolebaniya-kurs ... 21550.html
"Себестоимость строительства в 1 квартале 2014 г. существенно возросла в силу ряда объективных причин, рост цен на некоторые строительные материалы составил от 20 до 50%. С учетом ряда объективных фактов, рыночная стоимость 1 кв. м. жилья в столице не может составлять менее $800 – $900."

Это Аленеводы и туфтагоны "аналитики" с домика пургу несут.

На примере Милославской 2 показывал насколько накручивается цена шаромыгами при помощи прокладок и раздутия сметы - по вводным данным примера получилась почти 100% накрутка.

Там есть куда "двигатся" вниз.

С учетом ряда объективных фактов, рыночная стоимость 1 кв. м. жилья в столице не может составлять менее $800 – $900."

Это Аленеводы и туфтагоны "аналитики" с домика пургу несут.

На примере Милославской 2 показывал насколько накручивается цена шаромыгами при помощи прокладок и раздутия сметы - по вводным данным примера получилась почти 100% накрутка.

Там есть куда "двигатся" вниз.

Получите дулю

2 Таким чином бізнес з вкладенням 100 000 - 1 000 000 доларів складається з людей/станків/приміщень/менінгітів.... і ці складові на порядок більші ніж бізнес з вкладеннями в 10 000-20 000
3 По останньому обєкту

рассуждает человек с бизнесом 10-20к, если не меньше месячный оборот.
....
какие-то фантазии и желание видеть желаемое за действительное.
вы инвестировали 360тыс грн в стройку и вуже несколько лет строите свои сараи и пытаетесь их распродать, когда распродадите тогда и посмотрим сколько у вас было дохода в гривне.
то что вы их тут же бежите менять в доллар не делает ваш доход валютным.

По вкладам і оборотам
1 На протязі другої половини 2011 - серпень 2013 - було вкладено
230 000 доларів , що на той момент = приблизно 2 млн грн
Станом на сьогодні продано на 270 000 і на руках є залишок товарної маси на сумму в 60 000 доларів.
2 Сумми вкладались поступово а не всією сумою відразу , внаслідок того що вони приходили від раніше збудованого , таким чином можна сказати що на протязі 24 місяців було заморожено в будівництві приблизно 100 000 - 120 000 доларів

Таким чином
а - можете самі рахувати яка в мене гривнева чи валютна прибутковість
б - не плутайте торгову виручку в магазині ( де оборот грошей 2 рази в місяць) з виручкою від повного циклу виконаних робіт , по тій простій причині що ця виручка складається не тільки з вартості буд-матеріалів чи заробітної плати , а й з вкладень в обладнання/документи

що я ні на хвилину не передавав керування своїми коштами нікому

а могли передать и найти себе нормальну работу, а не псевдо-бизнесмена

Як бачите
а - фінансовий результат моєї діяльності як мінімум не гірший від результатів деповкладень
б - не плутайте передачу контролю над коштами з моїм варіантом. Хоч я сам і не будую , але якщо я кудись передавав кошти ( у вигляді зарплати чи плати за матеріали) я відразу отримував товарну масу на сумму яка була на 10-100% більшою ( в залежності від робіт) від розміру оплат.