Идеи: портфель (июль 2013 - май 2014)

Я могу сдавать такую по 500 долларов легко

я думаю ты переоцениваешь платежеспособность народа.....впервые слышу что доходность аренды выше 7-8%....еще и в кризис...

Кстати сегодня предложили двушку в центре по смешной цене.

можете назвать параметры и цену?
в Харькове рынок недвиги замер. Новостроечки у 2-х живых застройщиков выметают, т.к. депозиты в гривнах извлекаются из системы. Застройщики цены перерисовывают, уже ко вторичке подобрались

Вторичка, средний этаж,Общая площадь: 45.3 м кв.
Под ремонт.
Цена 340 тыс. грн.
Я могу сдавать такую по 500 долларов легко. А это 15 % возврат в валюте на вложенные.
Вот думаю.
А у Вас как?

Так это стоило терпеть 4 года,чтобы вложить в недвигу с доходом 15%? Смешно,Йопт

Кстати сегодня предложили двушку в центре по смешной цене.

можете назвать параметры и цену?
в Харькове рынок недвиги замер. Новостроечки у 2-х живых застройщиков выметают, т.к. депозиты в гривнах извлекаются из системы. Застройщики цены перерисовывают, уже ко вторичке подобрались

Вторичка, средний этаж,Общая площадь: 45.3 м кв.
Под ремонт.
Цена 340 тыс. грн.
Я могу сдавать такую по 500 долларов легко. А это 15 % возврат в валюте на вложенные.
Вот думаю.
А у Вас как?

625 дол/кв в центре? нет у нас таких вариантов, хотя Харьков дешевле Днепра. Центр, думаю, от 1200 дол/кв. И сдать за 500 у.е. у нас анриал. возможно 350-400 за такое.
Итог 8% доходность, но это без учета ремонтов/коммунальных платежей. Думаю, что на уровне 5% реальная див.доха (без учета роста цен на недвигу).

Ребята ответили Ринату, я так понимаю.

20/05/2014 13:31
Глава президиума так называемого Верховного совета самопровозглашенной Донецкой народной республики Денис Пушилин объявил о начале национализации в регионе

Об этом сообщается на странице «Донецкой народной республики» в Twitter, пишут «Комментарии».

«В связи с нежеланием региональных олигархов платить налоги в бюджет ДНР принято решение начать процесс национализации», — заявил Пушилин.

Он также осудил позицию бизнесмена Рината Ахметова, ставшего инициатором предупредительной акции протеста в Донбассе против деятельности представителей «ДНР».

«Ахметов сделал свой выбор. К сожалению, этот выбор против народа Донбасса. Уплата налогов в Киев означает финансирование террора на Донбассе», — пишет Пушилин.

В Twitter «Донецкой народной республики» также разместили призыв к «мужчинам-патриотам Донбасса» собраться возле ДонОГА, так как «олигархи Донбасса объявили войну».

Как сообщали « Комментарии», донецкий бизнесмен Ринат Ахметов призвал сегодня провести мирную акцию протеста против кровопролития, в поддержку мира, включив в 12:00 на предприятиях гудки.

Похоже, без серьезной крови тут не обойтись...

Я могу сдавать такую по 500 долларов легко

я думаю ты переоцениваешь платежеспособность народа.....впервые слышу что доходность аренды выше 7-8%....еще и в кризис...

Центр города- как много в этом слове.

Глава президиума так называемого Верховного совета самопровозглашенной Донецкой народной республики Денис Пушилин объявил о начале национализации в регионе

Женя проводит хук слева

625 дол/кв в центре? нет у нас таких вариантов, хотя Харьков дешевле Днепра. Центр, думаю, от 1200 дол/кв. И сдать за 500 у.е. у нас анриал. возможно 350-400 за такое.
Итог 8% доходность, но это без учета ремонтов/коммунальных платежей. Думаю, что на уровне 5% реальная див.доха (без учета роста цен на недвигу).

все убедили покупаю- пока хозяйка не передумала

Центр города- как много в этом слове

аренда и бордель - это разные вещи...

Центр города- как много в этом слове

аренда и бордель - это разные вещи...

Да не в том дело, что посуточно.
У нас в Днепре попа с арендами. У меня знакомые снимают за 300-400 и плюються. Квартиры в плохих местах, хозяева несговорчивые.

Итог 8% доходность, но это без учета ремонтов/коммунальных платежей. Думаю, что на уровне 5% реальная див.доха (без учета роста цен на недвигу).

Если брать рынок аренды, то самый большой перекос в Украине был в Симферополе. Я был шокирован уровнем цен после Киева. Доходность той квартиры, которую я снимал была 10% . Ее купили за 31к баксов в конце 2010 года. Вначале я платил 2000 грн в месяц, потом 2200 с 2012 года. Квартплату 39 гривен и комуналку по счетчикам 50-60 гривен в месяц я платил отдельно.

Я долго не мог понять этот феномен. Вероятно причина в том, что на 2 ляма населения Крыма Симфер был единственным местом, где была хоть какая-то активность в отличии от беспросветной ж*** в остальных городах, все сюда перли на работу. Плюс студентов много.