Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

airmax78

А если серьезно? Я риелтер...

какой тонкий тролль! Или очень смелый риелтер. Тут же просто жесть какая неадекватная атмосфера по отношению к риелторам!

Та нормальное отношение тут к риелторам. Тут уже все ими в разное время побывали (в некоторых воспаленных умах).

Ну вот и славненько, что нормальное. Форум, смотрю, приличный, люди тут все, надеюсь, воспитанные, вежливые, отзывчивые, опытные, мудрые, да, БИГ639?)

Всем ответившим по-существу - спасибо большое. А тема, мне так кажется, актуальна.

Моё мнение - советские планировки (чешки 52кв.м., хрущевки 42-45кв.м.) должны бы просесть. курс доллара прыгнул недавно, до осень - должен быть ступор (покупатель не готов резко подорожаршего доллара столько же платить как при 8грн за 1 доллар, а продавец уже морально подготовился к определенной сумме в долларах). Только вот насколько просесть? 5% или 20-30% ?

Вот еще интересно - Ирпень, 30тыс у.е. грубо? подешевело или это неликвид? как считаете? почему так дешево с хорошим ремонтом?
http://irpen.ko.slando.ua/obyavlenie/ir ... f;promoted

Вот еще интересно - Ирпень, 30тыс у.е. грубо? подешевело или это неликвид? как считаете? почему так дешево с хорошим ремонтом?
http://irpen.ko.slando.ua/obyavlenie/ir ... f;promoted

Наверное потому что Ирпень. И потому что дом очень бюджетный. Да и ремонт хорошим можно назвать с большой натяжкой. Чего стоит только эта кухня, с выпираюшей в дверной проем мойкой. Это каким местом думали те, кто это творил?
И это только то, что бросается в глаза. А учитывая наличие такого кричащего косяка, могу предположить, что и весь остальной ремонт делался ногами и продумывался ж-опой.
Зато на потолке наворотили какую-ту х-ню - типа "па-багатому" 10 лет назад.

[1]

а если не продавать, как сдавать квартиру на непризнаной территории, вы хоть представляете риски этой затеи?

Представляю. Именно поэтому я никуда и не дёргаюсь.

я вообще не представляю как даже сдать квартиру в домбабве, вот ты даешь объяву, а на просмотр приходит колорад... приехали...

[1]

не понял по поводу "подорожания остатка долга"

ну кредит в гривне, но я еще часть суммы занимал в валюте у друзей и родичей

а если не продавать, как сдавать квартиру на непризнаной территории, вы хоть представляете риски этой затеи?

Представляю. Именно поэтому я никуда и не дёргаюсь.

я вообще не представляю как даже сдать квартиру в домбабве, вот ты даешь объяву, а на просмотр приходит колорад... приехали...

куда приехали? Он что - у меня заберёт квартиру чтоли? У местного. В донбабве.
Да его Бес в гараже к стенке поставит за такое.
тут в другом проблема - у людей просто нет ни бабла, ни возможности его заработать. Вот в этом засандро.

я вообще не представляю как даже сдать квартиру в домбабве, вот ты даешь объяву, а на просмотр приходит колорад... приехали...

мне кажется, что колорад придёт и без объявы , а еще без объявы может прилететь ракета... Так что говорить о каком то рынке недвиги или аренды в таком регионе, имхо, нелепо. (никому же не придёт в голову на кладбище хостел организовывать).

А если серьезно? Я риелтер, клиент попался с таким вопросом, на след неделе ему чтото говорить на эти вопросы его, так что Ваше ДА ему не прокатит. Поэтому - всё таки попрошу всех поделиться своими мыслями на мой вопрос. Заранее спасибо.

боюсь, на этой ветке вы попались

если серьёзно, то вроде бы по вашим сообщениям - вы вполне адекватный человек (тут просто не очень любят риэторов в целом). Если это так - то велкам.

А если серьезно? Я риелтер, клиент попался с таким вопросом, на след неделе ему чтото говорить на эти вопросы его, так что Ваше ДА ему не прокатит. Поэтому - всё таки попрошу всех поделиться своими мыслями на мой вопрос. Заранее спасибо.

боюсь, на этой ветке вы попались

если серьёзно, то вроде бы по вашим сообщениям - вы вполне адекватный человек (тут просто не очень любят риэторов в целом). Если это так - то велкам.

а че их не любить, когда они адекватные) за адекватного - спасибо! читаю Ваш форум - очень много интересного и полезного!

Давайте проверим вашу фин.грамотность ?
10*0= сколько будет ? Надеюсь осилите . Вы же ого го ,
можете воспользоваться калькулятором для проверки .

О какой фиансовой грамотности можно говорить ,
если правила счёта левые ? И считать не умет ВСЕ ,
в особенности банкиры !

Правила счета такие, какими они были установлены. Они не даны свыше, потому логика, в них заложенная, в принципе не может быть "левой".
Если вы не способны это осознать, это лишь ваши проблемы.
Только не надо начинать околонаучных фантазий, типа ваших детских языковых теорий и суждений о ценности наук.

Сегодня не имеют 90% , а завтра захотят попробовать и тд
С фантазией у банкиров плохо

Со статистикой хорошо. У 90%, даже если захотят, успешного бизнеса быть не может, ибо прогорают 95%.

Кому это очевидно ? Не шли не шли и вот пойдут ?
Или это предположение , что пойдут на РН ?
Так это допущение , пустые слова

До конца 2013 был наоборот приток денег в БС. Сейчас - отток. Максимальный отток пришелся на середину марта, потом было некоторое восстановление до состояния на начала марта.

А я вот предполагаю , что пойдут на поддержание
штанов или ещё куда то . Кто лучший предполагатор ?

Плохой из вас предполагатор.
Во-первых, если бы шли "на поддержание штанов" (т.е. пошли бы тратить сбережения), росла бы денежная масса. Во-вторых, человек, оперирующий более-менее существенными сбережениями, не нуждается в их проедании "для поддержания штанов" - это и неблагоразумно, да и наличие существенных сбережений предполагает наличие неплохих доходов, возможность пережить тяжелые времена.

1) На заборе тоже пишут . но не все верят !
Странно но не ожидал , что БАНКИР не мотжет решить задачку 10*0=? .
10 квартир * на ноль = ?
И это не теории ,а здравый смысл ! Экономика - это свод теорий ,
коэфициентов , предположений и тд ! Экономика -э то даже не наука !!!
Короче полный фуфел , если 10 картыр * 0 = будет ноль квартыр , БРЕЕЕЕЕЕД !
И это не рассуждения а реальность , это детки банкиры могут умножить
депозит на ноль и таки будет ноль
2) про прогорают 95 % в бизнесе .
В банках даже больше прогорают , там теряют ВСЁ ! И второе как это противоречит то , что чел захочет к примеру вложиться ?
прогорит не прогорит это вопрос философский
На КРН прогорают уже 6 лет и ни чё .

3) Ну отток депо и что ? Каким боком тут КРН ?

4)По поводу поддержания штанов ! Штаны как известно у всех разные
и разные суммы нужны для поддержания разных штанов . Богатому нужно больше денег потому как у него расходов больше , активов и тд надеюсь понятно .

Только финансово грамотные , могут думать , что к примеру 1 кг ,
пуха равен 1 кг дерьма ))) . Так же они в мыслях выражают ,
что "штаны" бедного , равны "штанам" богатого Зомби !