Несмотря на режим полузаселения только с одной нашей стороны дома застеклено уже чуть больше 10 лоджий. Кто-то делает внешнее утепление лоджий и народ уже возмущается что эстетический вид дома портится. У нас ведутся подготовочные работы для установки кондиционера.
И это заметьте в режиме полузаселения. Так что -"далі буде".
т.е на Милославской "навеса" нет и ВСЕ раскуплено?
Как-то неудобно за вас Xenon - вам надо лучше изучать матчасть, тогда бы и не задавали вопросов наподобие:"т.е на Милославской "навеса" нет? "
Кстати в связи с новымыми правилами продаж и регистрации покупателю в ЖИ выдаётся весь список инвесторов дома. И он как по мне поддерживает гипотезу, что многие из непроданных квартир оформляется на подставных.
Ох этот Xenon.ему бы только стебаться. Захар. Расскажите пожалуйста подробней. Помню, у Вас были правила включения в навес. Типа в связи с доро6ой арендой все максимально быстро делают ремонт. Проанализируйте свой дом согласно Вашей теории. Например. В течении месяца должен быть застеклен балкон. Не застеклен - навес. Вы и фотки приводили. 10 балконов со скольки? 200?
Зы. Оформление на своих удивительная штука. Дешевеет - убыток. Налог на недвижимость - убыток. Оформление - убыток, продажа (налог з физлиц 5%) - убыток. А стоимость денег - убыток. Зачем?
Первый написав: Захар. Расскажите пожалуйста подробней. Помню, у Вас были правила включения в навес. Типа в связи с доро6ой арендой все максимально быстро делают ремонт. Проанализируйте свой дом согласно Вашей теории. Например. В течении месяца должен быть застеклен балкон. Не застеклен - навес. Вы и фотки приводили. 10 балконов со скольки? 200?
Вы упускаете некоторые важные детали - срок массового застекления лоджий в новостройках вовсе не месяц.
Срок три месяца с начала РЕАЛЬНОГО ЗАСЕЛЕНИЯ в случае если само заселение было просрочено на полгода и более.
И срок 4-6 месяцев если реальное заселение началось согласно плана (или была незначительная задержка в 1-2 месяца).
По Милославской 2 говорить о "навесе" определённом по методу "тёмные окно новостроек" можно будет к концу осени 2014.
Востаннє редагувалось zahar_ в Чет 12 чер, 2014 09:57, всього редагувалось 1 раз.
Красными точками отмечены не застеклённые пустые лоджии 2к. Под подозрением что квартиры ФАКТИЧЕСКИ не проданные для конечного потребления 17 2к из 50 в доме.
Синими точками отмечены не застеклённые пустые лоджии 1к.Под подозрением что квартиры ФАКТИЧЕСКИ не проданные для конечного потребления составляют 35 единиц из 1к из 98 в доме.
Ракурс фото не даёт возможности оценить степень заселённости 3к , которых в доме 125 единиц.
Но судя потому что КГС запустил в октябре 2012 3к из этого дома в программу Ыпатека 3% по цене примерно 85 тыс. долл, то будет хорошо если соотношение фактически проданных квартир к фактически не проданным будет меньшим чем у 1к и 2к.
Число реально проданных квартир в 273 квартирном доме можно оценить примерно в 156 квартир. Остальные квартиры это "навес" который бонзы из КГС и чинушы из КГГА ( крышующих КГС),похоже, стараются с пользой для своего кармана продать через "подставных" на вторичке КРЖН. ... ostcount=1
zahar_ написав:Кондиционер был упомянут в контексте что его установка показывает, что квартира находится не в "навесе".
Додано: Чет 12 чер, 2014 09:15
