Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Блин... Я думал уборщица Маня на заначку купит хату на Крещатике.... Это же медвежий рынок, она должна купить!!! У нее 1200 доларов есть!!! С получки еще пару сотен купит и ура!!! И никакой спадщины!!!

Жесть просто , вы не в себе ?
Процетируйте хоть предложение , где я написал что кто
то там (уборщица Маня) должен купить ? Это жара или глупость ?

Меньше думайте , а больше слушайте

Я цитату увижу фантазёр ???
Съезд просто ужасный

Растишки какие то хиленькие стали , видать скоро обвальчик ...

Faceless
мне просто интересно зачем Вы как модератор кормите тролля?

Прикармливаем. Ну типа кормушки для птичек там. Жалко мне их.

Просто очень приятно выглядеть мегаинтеллектуалом на фоне убогого тролля. Где еще появится такая возможность

Предложение начиная с 2000х выросло в РАЗЫ !
Сделайте анализ рынка .

Робимо аналіз
1 Пропозицію на вторинці можемо не розгядати , бо у випадку продав на лівому березі-щоб купити на правому - пропозицію не збільшує
2 Пропозиція ж первинки нам відома-це обєми будівництва, а тут держкомстат нам в допомогу
2000 ____ 5558000
2001 ____ 5939000
2002 ____ 6073000
2003 ____ 6433000
2004 ____ 7566000
2005 ____ 7816000
2006 ____ 8628000
2007 ____ 10244000
2008 ____ 10496000
2009 ____ 6400000
2010 ____ 9339000
2011 ____ 9410000
2012 ____ 10750000
2013 ____ 11217000

То де падіння чи ріст в рази ?
Як вийшли в 2007 на 10 млн м2 , так і тримаємо.

Предложение начиная с 2000х выросло в РАЗЫ !
Сделайте анализ рынка .

Робимо аналіз
1 Пропозицію на вторинці можемо не розгядати , бо у випадку продав на лівому березі-щоб купити на правому - пропозицію не збільшує
2 Пропозиція ж первинки нам відома-це обєми будівництва, а тут держкомстат нам в допомогу
2000 ____ 5558000
2001 ____ 5939000
2002 ____ 6073000
2003 ____ 6433000
2004 ____ 7566000
2005 ____ 7816000
2006 ____ 8628000
2007 ____ 10244000
2008 ____ 10496000
2009 ____ 6400000
2010 ____ 9339000
2011 ____ 9410000
2012 ____ 10750000
2013 ____ 11217000

То де падіння чи ріст в рази ?
Як вийшли в 2007 на 10 млн м2 , так і тримаємо.

Шо за бред ?
РН состоит из вторички и первички .
Вы можете удовлетворить свой спрос как на первичном
рынке так и на вторичном .

11217000/5558000=2,0181720043181

Даже тут в разы ! Я понял это Суперлуние
влияет на растишек

А теперь , сколько там процентов являются игроками на РН ?
1% , 10% ? То ты мне скажи , спрос (1%,10% игроков) не удовлетворён
исходя из этой таблички ???

Посмотри на РН Москвы , РН Белоруссии , они на исторических максимумах .
Спрос есть !!!
А что Украинский РН за эти 6 лет ? Он в каматозе .
Поэтому я и предполагаю , что он(Укр РН) грохнется ниже разумных пределов .

1А можна я візьму зручну цифру
1990 рік - 17447000
2013 рік - 11217000
17447/11217=1,55 - тобто тут падіння в 1,5 рази
І що ? Завтра виросте до 5000 доларів/м2 ?
Тому не варто дурника вмикати ( особливо якщо він по життю і не вимикався)
Додаткову пропозицію створює тільки додатково створений продукт.
А той продукт який зараз знищується в зоні АТО - може створити тільки додатиковий попит там де АТО відсутнє.
На прикладі передмістя Львова - я це бачу (гребуть все готове як смажені пиріжки)
Що і хто бачить в Києві - я не знаю , але думаю що так само як і у Львові - гребуть , просто в звязку з більш високою ціною гребуть не двірники а ті хто був топами , а так як топів менше ніж двірників , то можливо гребуть повільніше.

1А можна я візьму зручну цифру

Яки зручни цифры ? )))))))) Это жесть .
Думайте что хотите , ваше право .

Вы там перегрелись все ?

Я сказал о 2000 ом , вы привели таблицу от моего сказанного .
Теперь фигню какую то лепите .
Адьёс амигос .

А теперь , сколько там процентов являются игроками на РН ?
1% , 10% ? То ты мне скажи , спрос (1%,10% игроков) не удовлетворён
исходя из этой таблички ???

1 Рекомендую закрити тикалку, а то як би в бан не попросили
2 На протязі свого життя середньостатистична людина на алкоголь і цигарки витрачає в 1,5-2 рази більше ніж на купівлю житла.
Якщо розглядати в цьому ракурсі - то скільки відсотків з населення України палять і пють ?
3 На протязі активного життя ( від 25 до 45 років) кожен третій українець як мінімум один раз виходить на ринок житла.
При цьому крикуни як правило відносяться до тих 2 які на ринок не виходять , по тій простій причині що вся енергія в слину перетворюється.
4 Станом на сьогодні власником квартири(будинку) являється 45 млн українців (19,9 млн помешкань)
Власником легкового авто - 7 млн
То що будемо розводити шмарклі про те що у нас дика незабезпеченість автомобілями ?

Додаткову пропозицію створює тільки додатково створений продукт.
А той продукт який зараз знищується в зоні АТО - може створити тільки додатиковий попит там де АТО відсутнє.

додатковий продукт - вкладена людська праця?
Ви про що?
Які висновки?
Що події АТО в Донбасі піднімають ціну у на РН у Львові?

Предложение начиная с 2000х выросло в РАЗЫ !
Сделайте анализ рынка .

Робимо аналіз
1 Пропозицію на вторинці можемо не розгядати , бо у випадку продав на лівому березі-щоб купити на правому - пропозицію не збільшує
2 Пропозиція ж первинки нам відома-це обєми будівництва, а тут держкомстат нам в допомогу
2000 ____ 5558000
2001 ____ 5939000
2002 ____ 6073000
2003 ____ 6433000
2004 ____ 7566000
2005 ____ 7816000
2006 ____ 8628000
2007 ____ 10244000
2008 ____ 10496000
2009 ____ 6400000
2010 ____ 9339000
2011 ____ 9410000
2012 ____ 10750000
2013 ____ 11217000

То де падіння чи ріст в рази ?
Як вийшли в 2007 на 10 млн м2 , так і тримаємо.

Шо за бред ?
РН состоит из вторички и первички .
Вы можете удовлетворить свой спрос как на первичном
рынке так и на вторичном .

11217000/5558000=2,0181720043181

Даже тут в разы ! Я понял это Суперлуние
влияет на растишек

А теперь , сколько там процентов являются игроками на РН ?
1% , 10% ? То ты мне скажи , спрос (1%,10% игроков) не удовлетворён
исходя из этой таблички ???

Посмотри на РН Москвы , РН Белоруссии , они на исторических максимумах .
Спрос есть !!!
А что Украинский РН за эти 6 лет ? Он в каматозе .
Поэтому я и предполагаю , что он(Укр РН) грохнется ниже разумных пределов .

Надо табличку по КРЖН расматривать - зачем расматривать то что какой-то застройщик в "коротких штанишках" построил где-то в глухове?

Надо табличку по КРЖН расматривать - зачем расматривать то что какой-то застройщик в "коротких штанишках" построил где-то в глухове?

Это не я это икспердт . Когда то пуляли график колл квартирок
в объявах . Там рост в разы с 2000 года . Исходя из данных той же авизо .
Где то был график влом искать .