Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Аленевод Лёва Парцхаладзе - КРЕПКО ДЕШИВЕТЬ В ГРИВНАХ НЕ БУИТ, ПАТАМУШТА АТЛОЖЕНЫЙ СПРОС http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/201 ... omments_xc

"В то же время, не стоит ожидать, что жилье в новостройках, цены на которое выставлены в гривнах, резко подешевеет. В перспективе можно ожидать на рынке появления множества новых, интересных и качественных проектов. Ведущие строительные компании активно развивают новые предложения, но до стадии больших капиталовложений и строительства они не доходят – рынок пока замер в ожидании того, как будет развиваться ситуация дальше. Но украинский рынок продолжает оставаться очень перспективным и привлекательным для инвесторов, потому что у нас низкая обеспеченность жильем и потребность в нем огромная”, – сказал Л.Парцхаладзе.

Уже обсуждали это с фейслес на примере дома на Милославской 2. Воспользуйтесь поиском - ибо для дураковклющаюх и тролящих учёток типа вашей искать материал который уже обсуждался влом. Потому как показывает практика ожидать конструктивного обсуждения (от дураковклющаюх,тролящих и манипулирующих учёток типа вашей) - НЕ ПРИХОДИТСЯ.

Конструктива не получится, тк какова себестоимость 1 кв. м. никто точно не знает, всё зависит от места, технологии строительства, начинки комплекса, точечное строительство или жилые комплексы, как досталась земля, какова сама стоимость проекта, сложность проекта и очень много разных нюансов.
Пример Милославской 2, это самый шлак который можно взять за пример, начиная от самого дешёвого заезженного проекта, самая дешёвая технология строительства, самая шлаковой начинка, да ещё и с бесплатной (наверняка) землёй. Нельзя по этому дому судить о себестоимости

Уже обсуждали это с фейслес на примере дома на Милославской 2. Воспользуйтесь поиском - ибо для дураковклющаюх и тролящих учёток типа вашей искать материал который уже обсуждался влом. Потому как показывает практика ожидать конструктивного обсуждения (от дураковклющаюх,тролящих и манипулирующих учёток типа вашей) - НЕ ПРИХОДИТСЯ.

Конструктива не получится, тк какова себестоимость 1 кв. м. никто точно не знает, всё зависит от места, технологии строительства, начинки комплекса, точечное строительство или жилые комплексы, как досталась земля, какова сама стоимость проекта, сложность проекта и очень много разных нюансов.
Пример Милославской 2, это самый шлак который можно взять за пример, начиная от самого дешёвого заезженного проекта, самая дешёвая технология строительства, самая шлаковой начинка, да ещё и с бесплатной (наверняка) землёй. Нельзя по этому дому судить о себестоимости

Насчёт -"Пример Милославской 2, это самый шлак который можно взять за пример, начиная от самого дешёвого заезженного проекта, самая дешёвая технология строительства, самая шлаковой начинка, да ещё и с бесплатной (наверняка) землёй. Нельзя по этому дому судить о себестоимости"- то это экспертные оценки учётки hume :ШЛАК.

Зарубите себе на носу - типичные для КРЖН случаи (как продаж так и проектов) с точки зрения оценки по ним рынка "шлаком" быть не могут, из-за того что их удельный вес весьма значительный (как минимум больше 50%).

Зарубите себе на носу - типичные для КРЖН случаи (как продаж так и проектов) с точки зрения оценки по ним рынка "шлаком" быть не могут, из-за того что их удельный вес весьма значительный (как минимум больше 50%).

1. Прекращайте менторский тон.
2. Если на авторынке больше 50% приходится на продажи вазов/лайносов/китайцев то это совершенно не означает что приведенные тазики не шлак

Зарубите себе на носу - типичные для КРЖН случаи (как продаж так и проектов) с точки зрения оценки по ним рынка "шлаком" быть не могут, из-за того что их удельный вес весьма значительный (как минимум больше 50%).

Больше 50% панельного говна на окраине города без метро, сомневаюсь (если речь про новострои)
Мне например интересней было бы узнать себестоимость, ну например, Интергал буд. Почему?
1. Есть интересные места (типа демеевка, лукьяновка, вокзальная), земля бесплатно там вряд ли досталась.
2. Это индивидуальные проекты (то есть сделанные не под копирку)
3. Это монолит

привет всем

итакс, альфа-прототип поиска недвиги без рылованов: http://5.9.63.211
извините, пока без доменного имени, ибо все интересные - заняты.

кстати, если кто хочет помочь с выбором оного - предлагайте варианты (но тогда без претензий на авторство)

интерфейс наваял на коленке, строго не судить, а оценивать только функциональность/перспективность. Пока токо Киев и область.

спасибо

КПДВ:

http://fotohost.org/images/a1c622b3-40kB.jpg

упс, файрвол рубил всё что не с моего ИП
спаспибо, поправил

пару слов: искать можно по любому слову (часть адреса, ключевые слова в описании).
пейджинации нет, выдаёт максимум 100 записей
поиска по кол-ву комнат, площади тоже пока нет, ибо считаю что для оценки идеи - не критично.
достоверноть определения хозяина косвенно можно определить тыцнув на ссыль LUN возле телефона

baraka интересно, но разницы в индексах по сранению с другими сайтами нету.
хотя можно использовать в будущем как адеватный рисователь индексов, без манипуляций со стороны проплаченных владельцев ресурсов

baraka интересно, но разницы в индексах по сранению с другими сайтами нету.
хотя можно использовать в будущем как адеватный рисователь индексов, без манипуляций со стороны проплаченных владельцев ресурсов

кстати, индексы рефрешатся каждый час
инфа берётся за последние 168 часов (7 дней)
на супер-выбор (почему 7 а не 10-20-30) не претендую, просто пока выбрал недельный интервал

кстати, если есть кто-то кто (айрмакс?) подавал объявы в последнее время - было бы интересно знать - найдёт ли он там себя в поиске.

(на всякий случай - логи поиска не ведутся, ваша анонимность сохраняется).