Первый написав:Теперь вот третий добросовестный покупатель - г-н Сотников, имея на руках свидетельство на право собственности, пытается силой среди зимы выселить многодетную семью на улицу
То материал за 2013
А сейчас надо смотреть за тем чтобы было
Вказана квартира не використовується боржником як місце постійного проживання, про що свідчить акт державного виконавця, а отже на зазначену квартиру не розповсюджується дія Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».
Первый написав:Теперь вот третий добросовестный покупатель - г-н Сотников, имея на руках свидетельство на право собственности, пытается силой среди зимы выселить многодетную семью на улицу
То материал за 2013
А сейчас надо смотреть за тем чтобы было
Вказана квартира не використовується боржником як місце постійного проживання, про що свідчить акт державного виконавця, а отже на зазначену квартиру не розповсюджується дія Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».
АГА. и лето на дворе. Можно выганять. Зы. пока не будет как у англосаксов - все это филькина грамота. Выселится до 12.00. С 12.01 при поддержке полиции работают грузчики с оплатой в 300 дол час и вывозят на платный склад.
Востаннє редагувалось Первый в Сер 20 сер, 2014 10:30, всього редагувалось 1 раз.
Первый написав:Теперь вот третий добросовестный покупатель - г-н Сотников, имея на руках свидетельство на право собственности, пытается силой среди зимы выселить многодетную семью на улицу
То материал за 2013
А сейчас надо смотреть за тем чтобы было
Вказана квартира не використовується боржником як місце постійного проживання, про що свідчить акт державного виконавця, а отже на зазначену квартиру не розповсюджується дія Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».
АГА. и лето на дворе. Можно выганять.
А шо делать - не надо было всяких Аленеводов рЫловских и пузыпенадувательских типа Убийца Эфира, ГТВЩ ГлазНарода слушать и с их :пАкупай не бАись, будет токо дорожать если шо то прАдашЪ.
Сейчас на сайте минюста идут продажи минюста арестованых квартир за неуплату ипотеки в 2006-2008 годах.
zahar_ написав: А шо делать - не надо было всяких Аленеводов рЫловских и пузыпенадувательских типа Убийца Эфира и ГТВЩ слушать и с их :пАкупай не бАись, будет токо дорожать если шо то прАдашЪ.
Сейчас на сайте минюста идут продажи минюста арестованых квартир за неуплату ипотеки в 2006-2008 годах.
Вы не понимаете главный меседж. Покупатель арестованого не должен сомневатся в правильности продажи, не должен заниматься выселением и соплями. А в Украине это именно так.
Востаннє редагувалось Первый в Сер 20 сер, 2014 10:32, всього редагувалось 1 раз.
Serg-ik написав:Даже нелюбимый многими СВ Девелопмент, признал падение
Дешевле всего однокомнатную квартиру, по данным SV Development, сейчас можно снять в Днепровском, Деснянском, Дарницком, Голосеевском и Святошинском районах. Там средняя цена достигает 2400-2500 грн. Хотя в январе было на 1000 грн. дороже. В этих же районах самые выгодные цены на «двушки». По дороговизне привычно лидирует Печерск - там за аренду «единички» просят в месяц около 4000 грн., двухкомнатной квартиры - в пределах 5000 грн.
Правда, нужно понимать, что объекты с такими ценниками подойдут для самых нетребовательных арендаторов, которые готовы жить в «хрущевке» или в квартире с выцветшими обоями, протертым линолеумом и мебелью а-ля добрые 70-е прошлого века. За хороший ремонт, чистоту и современную бытовую технику придется отдать минимум на 20-30% больше.
Оренда росте!? Вот хозяйка сказала, прийшли комунальні платіжки, то тепер тре доплатити за серпень +30 грн. Домовився, що при наступній оплаті дам цих +30 і ще +30 за вересень. З огляду на те що, курс просів із 11,7 до 13 то в у.е. знову впала, а в грн виросла.
Карбид написав:Отлично! Еще вопрос: фото каким-то образом можно подтянуть?
встречный вопрос - насколько это нужно ? ведь по ссылям на сайты-источники можно посмотреть фото.
Тут начинается работа с определением дубликатов фоток, хранением большого количества фоток, сильно растёт трафик, и т.д. То есть - сделать можно, но каков приоритет ?
Я когда рассматривал этот вопрос, решил что нуегонафик в самый низший приоритет. Не всегда фото есть. Да и разрабатывается не фотохостинг. Как компромисс - можно отдельно хранить ссылки на фото на чужих ресурсах, но само собой нет гарантий что ссылки будут жить вечно.
Киеве не хотят сдавать квартиры беженцам из Донбасса
В столице за два последние месяца почти в два раза увеличился спрос на аренду квартир — ведь из 100 тысяч официально зарегистрированных переселенцев 20 тысяч поселились именно в столице. Это — лишь официальные цифры, предупреждают эксперты, ведь людей в столице, которые, приехав, не оформили статус «переселенца», — еще больше. А, следуя за спросом, выросла и цена: стоимость аренды уже возросла на 15—20%, а осенью может вырасти еще на 20%. Одновременно появилась и любопытная тенденция: много арендодателей в столице отказываются сдавать жилье переселенцам. Объяснение простое: денег у беженцев мало, а жилье ищут на короткий срок.
«А ВЫ ИЗ ДОНБАССА?». «Уже две недели пытаюсь найти жилье для родственников из Луганска. Но большинство хозяев квартир сразу задают один и тот же вопрос: «А вы откуда? Из Луганска?». Услышав положительный ответ, вежливо отказывают даже в просмотре: «Квартира только для жителей Западной, Южной и Центральной Украины. Из Донбасса не берем». А объясняют тем, что арендаторы с Востока ненадежны, уверенности в их платежеспособности нет», — пожаловалась Валентина Матвийчук.
В одном из киевских агентств по недвижимости нам подтвердили: часто хозяева квартир отказываются селить у себя переселенцев с Востока. «Некоторые боятся, что с ними не рассчитаются. Но чаще владельцы квартиры остерегаются, что в квартиру арендаторы поселят еще с десяток беженцев из своего города без ведома хозяев. Такие владельцы в основном ждут наплыва студентов из других регионов», — рассказала нам риелтор Ирина.
КОЙКО-МЕСТА. Еще одна причина отказа дончанам — короткие сроки аренды жилья: беженцы с Востока снимают квартиру на пару месяцев, а не долгосрочно, что не устраивает владельцев. Именно из-за нехватки на рынке временного жилья в столице начали бурно развиваться мини-хостелы. «Из-за активного спроса массово развивается сегмент «койко-мест». Некоторые хозяева даже в трехкомнатные квартиры ставят по 4 двухъярусные кровати в каждую комнату и сдают места по 1000 грн./месяц»! А это, ни много ни мало, 24 тысячи с квартиры в месяц. Берут в такие квартиры, как правило, либо только жильцов-мужчин, либо женщин», — говорит брокер Алексей.
КВАРТИРЫ ПРОПАДУТ. По словам риелторов, такого спроса рынок аренды Киева еще не видел, ведь лето — традиционный сезон стагнации. Прогнозы неутешительны: если переселенцы будут и дальше ехать в Киев, количество свободных квартир сойдет на нет. И студенты, которые обычно приезжают в конце августа, уже не смогут снять себе жилье по доступным ценам. «Наплыв студентов, как правило, не влияет на рынок недвижимости, ведь это явление предвиденное. Но если такой наплыв иногородних продолжится, студенты смогут снять жилье. А ведь беженцы снимают не только эконом-класс (3500—4500 грн. за 1-комнатную квартиру), но и элитное жилье — за $3—10 тыс.», — рассказал глава Нацсовета риелторской палаты Украины Виктор Несин. Из-за растущего спроса эксперты не исключают, что цены на квартиры могут вырасти еще на 15—20%.
Именно с наплывом беженцев эксперты связывают и то, что за последний месяц количество сделок по продаже жилья в столице выросло на 0,7%. Цены пока не изменились: средняя цена однокомнатной квартиры в спальном районе — $40—50 тыс., а продавцы готовы уступить 20—30%.
Отлично! Еще вопрос: фото каким-то образом можно подтянуть?
встречный вопрос - насколько это нужно ? ведь по ссылям на сайты-источники можно посмотреть фото.
Тут начинается работа с определением дубликатов фоток, хранением большого количества фоток, сильно растёт трафик, и т.д. То есть - сделать можно, но каков приоритет ?
Постоянно мониторю Сландо, и прочее. Одни и те же объявления, от разных продаванов. Можно только по одной фотографии решить - стоит ли открывать ссылку на объяву.
Карбид написав:Постоянно мониторю Сландо, и прочее. Одни и те же объявления, от разных продаванов. Можно только по одной фотографии решить - стоит ли открывать ссылку на объяву.
Влезу с комментом вместо бараки - этот вопрос лучше решить по другому. Алгоритмически система сама слепит вместе все объявления одного объекта в одну карточку, куда подтянет все данные из всех объяв, все цены, телефоны и т п.
kievlyanka написав:КВАРТИРЫ ПРОПАДУТ. По словам риелторов, такого спроса рынок аренды Киева еще не видел, ведь лето — традиционный сезон стагнации. Прогнозы неутешительны: если переселенцы будут и дальше ехать в Киев, количество свободных квартир сойдет на нет. И студенты, которые обычно приезжают в конце августа, уже не смогут снять себе жилье по доступным ценам. «Наплыв студентов, как правило, не влияет на рынок недвижимости, ведь это явление предвиденное. Но если такой наплыв иногородних продолжится, студенты смогут снять жилье. А ведь беженцы снимают не только эконом-класс (3500—4500 грн. за 1-комнатную квартиру), но и элитное жилье — за $3—10 тыс.», — рассказал глава Нацсовета риелторской палаты Украины Виктор Несин. Из-за растущего спроса эксперты не исключают, что цены на квартиры могут вырасти еще на 15—20%.
Именно с наплывом беженцев эксперты связывают и то, что за последний месяц количество сделок по продаже жилья в столице выросло на 0,7%. Цены пока не изменились: средняя цена однокомнатной квартиры в спальном районе — $40—50 тыс., а продавцы готовы уступить 20—30%.
Обычный рЫловский загон - арендуй, а то Апаздаешь и БУИТ "квартиры могут вырасти еще на 15—20%."
Первый написав:Теперь вот третий добросовестный покупатель - г-н Сотников, имея на руках свидетельство на право собственности, пытается силой среди зимы выселить многодетную семью на улицу
