Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Теоретически вполне реально

Не ну пожить, конечно хочется...Вот только жаль,что вся наша теория в итоге вылетает в ..Из личного опыта..
Хотя если "сильно захотеть можно в космос полететь"...

[1]

Блин выбора нет практически... предложение ОЧЕНЬ сильно упало

Aviso-Киев
№ 62 /2115/ от 19.08.2014

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 101: Квартиры 1-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 134

Липковского ул. 32, ст.м. "Вокзальная", 4/16-эт. дома, 34/16/8 кв.м БПС.Санузел раздельный.Отличная транспорная развязка. Центр Соломенки. Срочно, 55000у.е. ВПАЛО НА 14...16%

Урицкого ул., 26
кооперативный дом, 7/16эт., 34/17/8.5, качественный ремонт, встр. кухня, паркет, новая проводка/трубы, имп. плитка и сантехника, стеклопакеты, идеальный подъезд, ст.м. "Вокзальная" - 10мин. 65000у.е., торг. ВПАЛО НА 10...15%

Урицкого ул., 32, 34/18/9 кв.м, хорошее состояние, балк. застекл., 9/16эт., хорошая транспортная развязка, 58000 у.е. Торг. ВПАЛО НА 8...12%

[1]

yura_

Что-то мне это напоминает - "И рыбку съесть и ручки не испачкать", но о второй квартире очень правильно думать сейчас и "скирдовать" чем "апосля"..Для тех же детей!

скирдовать сил уже никаких нету ))) хочется и пожить )))

а детям квартирка понадобится через стока лет что в теории на это достаточно арендных доходов. В текущих ценах надо прирастить капитал с гдето 35к до гдето 55к если однуха и 70к если двуха. Теоретически вполне реально если не встрять по пути в овнобанк

Скирдовать устал, но жизнь ничему не учит.
Как была аренда 3500 в грн-700 баксов, так и осталась 3500 грн- 270 баксов.
Как падала цена квартир, так и падает ( раз уж в баксах меряете).
Ну-ну...
Берите кредит в Сбербанке России, не обанкротится, так национализируют)))

[1]

Вот только жаль,что вся наша теория в итоге вылетает в ..Из личного опыта..

ну да... в депокалькуляторе все выглядит красиво, а вот на практике копить более 5 лет возможно бессмысленно

скирдовать сил уже никаких нету ))) хочется и пожить )))

Скирдовать сил уже нет , а думать силёнок хоть отбавляй ,
вот и сидит и думает о том , что будет думать через 5-10 лет

[1]

Срез рынка по 1-2-3 комнатным совкоквартирам... Часть квартир вероятно заманухи... Очень сильно упало предложение... Выбора нет.

Aviso-Киев
№ 62 /2115/ от 19.08.2014

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 101: Квартиры 1-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 134

Липковского ул. 32, ст.м. "Вокзальная", 4/16-эт. дома, 34/16/8 кв.м БПС.Санузел раздельный.Отличная транспорная развязка. Центр Соломенки. Срочно, 55000у.е. ВПАЛО НА 14...16%

Урицкого ул., 26
кооперативный дом, 7/16эт., 34/17/8.5, качественный ремонт, встр. кухня, паркет, новая проводка/трубы, имп. плитка и сантехника, стеклопакеты, идеальный подъезд, ст.м. "Вокзальная" - 10мин. 65000у.е., торг. ВПАЛО НА 10...15%

Урицкого ул., 32, 34/18/9 кв.м, хорошее состояние, балк. застекл., 9/16эт., хорошая транспортная развязка, 58000 у.е. Торг. ВПАЛО НА 8...12%

Aviso-Киев
№ 62 /2115/ от 19.08.2014

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 102: Квартиры 2-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 177

Александровская
Слободка, Алексеевская ул. 6, 3/5-эт. дома, 44/29/7 кв.м В жилом состоянии. Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Стеклопакеты. Уютная квартира. Отличная развязка. Зеленый двор. Рядом садик/школа/маркеты, 62000у.е., торг. ВПАЛО НА 5...7%

Александровская Слободка, Краснопартизанская ул., 3/5-эт. кирп. дома, хрущевка, 42/27/6 кв.м, х/с, нормальное состояние, железная дверь, встроенная кухня, мебель, отличный транспорт, 63700у.е. ВПАЛО НА 5...7%

Волгоградская ул. 33, 4/9-эт. дома, 47/31/7 кв.м, х/р, нормальное состояние, кафель, паркет, балкон, "чистая" продажа, метро "Вокзальная" и "Олимпийская" 15 мин, 63000у.е., торг. ВПАЛО НА 20...25%

Липковского
(Урицкого) ул. Кирп.спецпроект, 51/33/7.5 кв.м, ст.м.Вокзальная 10 минут.Отличная квартира с удобной планировкой, стеклопакеты, паркет, с/у разд, б/застеклен.Окна во двор.Отличное местораположение, рядом парк, 65000у.е. ВПАЛО НА 25...30%

Островского ул., 14/16-эт. дома, БПС, 48/29/9 кв.м, х/р, частичный ремон, балкон застеклен, кафель, бытовая техника. 85000у.е., торг. ВПАЛО НА 0...5%

Семеновская ул., 11, 1/9-эт. дома, 54/30/8.5 кв.м, жилое состояние, 76000у.е. ВПАЛО НА 3...5%

Соломенская ул. 16, 3/9кирп., 45/29/6 кв.м, санузел раздельный, окна во двор, рядом детсад, супермаркет, ст.м.Вокзальная-10минут.63000у.е. Без комиссии. ВПАЛО НА 14...16%

Соломенка, Соломенская ул. 38, ст.м. "Вокзальная", х/с, 47/30/7, 2/5 эт., сан/узел/смежный, ремонт, новая сантехника, новая/ванная, встроенная/кухня, . бронедверь. Продается с мебелью. Цена: 67000 у.е. ВПАЛО НА 5...7%

Aviso-Киев
№ 62 /2115/ от 19.08.2014

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 103: Квартиры 3-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 124

Кавказская ул. 9
8/9-эт. дома, 60/40/7 кв.м Аккуратная уютная квартира в жилом состоянии.Чешка.Двусторонняя.Большая прихожая.2 балкона.Парадное с ремонтом, новый лифт.Отличная развязка и инфраструктура, 87000у.е. ВПАЛО НА 5-7%

Пироговского ул. 4, 2/9-эт. пан. дома, 70.2/41.8/7.4 кв.м, отличное состояние, стеклопакеты, л/з, б/з, с/у разд., плитка, 96 серия, 2х-сторонняя бронедверь, чистое парадное, домофон, в доме аптека, рядом бювет, детский сад, магазины, парк, поликлиника, недорогой рынок, до метро на транспорте - 10 минут, 1378000грн (106000у.е.), торг ВПАЛО НА 8-12%

Соломенка, Волгоградская ул., 25а, 6/16 эт., БПС, 68/45/8 кв.м, комнаты раздельные, состояние советское. Тихое зеленое место, хороший вид из окон. Маршрутка до центра. 75000у.е. ВПАЛО НА 25...30%

Соломенка, Кавказская ул., 2/9-эт. дома, 61/41/7.5 кв.м, х/с/р, требуется ремонт, бронедверь, 84900у.е. ВПАЛО НА 5-7%

Соломенка, Клименко ул., 16, 4/9-эт. кирп. дома, 60/43/7.2 кв.м, х/с/р, кафель, душевая кабина, балк. застекл., рядом парк, детский сад, школа, магазины, отличная транспортная развязка, 95000у.е. Срочно. Хозяин. ВПАЛО НА 14...16%

Соломенка
Урицкого ул. 26, 15/16-эт. дома, 69/45/8 кв.м Аккуратная уютная квартира.Отличный ремонт.Двусторонняя.Комнаты раздельны.Стеклопакеты, ламинат, встроен.кухня, кондиционер.Балкон застеклен и обшит.Зеленый двор.Отличная развязка, 110000у.е. ВПАЛО НА 10...12%

Урицкого ул., 30, (Липковского), 5/16, серия БПС, 70/42/10, с/в совм., кафель, балкон, хорошее состояние, свободна, мебель, 110000у.е. ВПАЛО НА 4...6%

[1]

Скирдовать сил уже нет , а думать силёнок хоть отбавляй ,
вот и сидит и думает о том , что будет думать через 5-10 лет

а вот думать надо заранее, а не когда припечет...

когдато я на полном серьезе говорил что приобретя авто его нужно амортизировать навскидку 0,75% от стоимости нового в месяц. Прямо с самого первого месяца.

Тогда через N-е количество лет вы легко сможете обновить авто.

Если этого не делать то через N-е количество лет ПЕРЕСИЧНОМУ прийдется или яростно скирдовать или брать кредит (а автокредиты очень дорогие).

а вот думать надо заранее, а не когда припечет...

Один нюанс , думать у тебя подразумевает действовать, делать ?

Мы увидим вторую ипатеку уже ?
Хавать стал больше , есть за что

[1]

По поводу падения предложения...

Aviso-Киев
№ 62 /2115/ от 19.08.2014

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 101: Квартиры 1-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 134

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 102: Квартиры 2-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 177

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 103: Квартиры 3-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 124

в 2013 летом как известно был загон, потому сравним с 2012 годом для более достоверных результатов

Aviso-Киев
№ 65 /1915/ от 21.08.2012

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 101: Квартиры 1-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 367

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 102: Квартиры 2-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 425

Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 103: Квартиры 3-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 355

Ну конечно есть еще вариант - "рылы устали рисовать" ))))

Ну а серьезно - цены сейчас держатся от серьезного падения на сокращении предложения. Продаванам сейчас не до сделок, поснимали все от греха подальше

По поводу падения предложения...

Рылы перестали пулять объявы , покупателя всё рано нет ,
не катит версия ?

Ну а серьезно - цены сейчас держатся от серьезного падения на сокращении предложения. Продаванам сейчас не до сделок, поснимали все от греха подальше

Ты как то определись кто устал то ))) , вроде тут кричат ,
что рыла нереально обойти . Вопрос к знатоку ,
кто устал малевать ?