Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Вчера звонил в отдел продаж "Зелёного острова 2". Вот только сдали дом.
Я правда сделал только один звонок... не поверил... и надо бы сделать второй... но страшно...
Так вот: 1к, от 44м, цена - 24 т грн.
Совсем ох...ли
Вот так вот дешевеет у Ковальской....
До сих пор не верю.

чето-то на ржач высадило первую очередь когда-то смотрел, было в районе 10-11кгрн если не ошибаюсь. папиццот уже рядом

Смеющийся вы наш - в зелёный остров на старте продаж было 11500 грн за кв.м (примерно 1350 долл. за кв.). На завершении сторительства на продажах "второго кошелька" была уже цена этак 1700-1750 долларов за кв.м

Ну и? Где просадка пусть не на размер девала, но хотя бы %% на 20%? Что это за нереальные цены они тулят? Неужто тупо умножили цену на новый рыночный курс? Но "прогноз-то, подтвержденный временем" говорит совершенно о другом. Как они посмели пойти против прогноза, подтвержденного временем?

сообщу, когда (если) буду жить там

Откуда сомнения?

да уже жалею, что первичку взял без отделки...
ремонты эти - гемор...
думаю мож обменять с доплатой на квартиру с ремонтом.
Кстати, Голосеево ниче так , вариант с обменом интересует?

Начинаете потихоньку прозревать по ценам на ремонт. Я бы поменялся, но у меня тоже ремонт надо делать - вам не подойдет. Хотя там есть несколько квартир в продаже с очень зачетным ремонтом и мебелью.

в зелёный остров на старте продаж было 11500 грн за кв.м (примерно 1350 долл. за кв.). На завершении сторительства на продажах "второго кошелька" была уже цена этак 1700-1750 долларов за кв.м

"дешевеет однако"(с)

А как отличается цена на Милославской 2 на завершении строительства от цены "воздуха" летом 2013?

Спросите у фейслес - у него наверняка есть эта информация.

Аналогичные квартиры сейчас в Авизо продаются дешевле .

в зелёный остров на старте продаж было 11500 грн за кв.м (примерно 1350 долл. за кв.). На завершении сторительства на продажах "второго кошелька" была уже цена этак 1700-1750 долларов за кв.м

"дешевеет однако"(с)

А как отличается цена на Милославской 2 на завершении строительства от цены "воздуха" летом 2013?

Спросите у фейслес - у него наверняка есть эта информация.

Захар_ не хочет признаться, что он опростоволосился??? "Эксперт с 2007 г" даже самому себе не смог дать правильный прогноз цен на текущий год???

Обычная история: если хозяин не компетентен в ремонтах, то работники натворят халтуры, еще и сдерут с хозяина втридорога...

и оставят хозяина без денег и с кучой проблем

в зелёный остров на старте продаж было 11500 грн за кв.м (примерно 1350 долл. за кв.). На завершении сторительства на продажах "второго кошелька" была уже цена этак 1700-1750 долларов за кв.м

"дешевеет однако"(с)

Сразу видно что вы давно не заглядывали в матчасть.

В продажах из "второго кошелька" хапыги-застройщики стараются выжать бабла по максимуму.

А, я понял, есть рыночные цены для "первого кошелька" а есть рыночные цены для "второго кошелька", причем движение и уровень цен для разных кошельков в динамике разнонаправленое. Или как? Иксперд подскажите какие цены на КРЖН и какой тренд???
А лучше проведите тренинг по изучения "матчасти", правда думаю мало кто согласится прийти, сыро и некомфортно у вас в луже

По Милославской 2 есть мысли, девал вывел шаромыг на чистую воду с их воплями ФСЁ выгребли "перекупы".

Фишка в том что реальные перекупы не продавали бы пачками дешевле чем они инвестировали.

Вон известный типа перекуп из клуба "пуповиков" - над своей "прелестью" как кащей над златом: дешевле нЭпрАдам

А по Милославской 2 так называемые перекупы продают пачками 1к 37 тыс. долл. которые продавались летом 2013 по 40 тыс.

Всё это показывает на то что продают подставные - а реальные кукловоды как имели свой гешефт с "навеса" из "второго кошелька" так и имеют.

К, примеру продалась 1к из "навеса" за 37 тыс. долл. В кассу "конторы" у которой кукловоды взяли эту 1к как бы под реализацию (или с длительной отсрочкой платежа) они должны отдать 330 тыс. грн. Это по курсу 13 25, 4 тыс. долл. Примерный профит кукловододов можно посчитать.

А по Милославской 2 так называемые перекупы продают пачками 1к 37 тыс. долл. которые продавались летом 2013 по 40 тыс.

Получается, что Вы потеряли за год 3000 долларов + проценты с них. Ай-ай ай!

А еще учите "непересічних" уму-разуму...

в зелёный остров на старте продаж было 11500 грн за кв.м (примерно 1350 долл. за кв.). На завершении сторительства на продажах "второго кошелька" была уже цена этак 1700-1750 долларов за кв.м

"дешевеет однако"(с) А как отличается цена на Милославской 2 на завершении строительства от цены "воздуха" летом 2013?

Спросите у фейслес - у него наверняка есть эта информация.

Аналогичные квартиры сейчас в Авизо продаются дешевле .

В ЗО2 квартиры подорожали в долларе, а на Милославской 2 подешевели
Иксперд "влез копытами в бетон" на Милославской 2 как последний "алень-пересичный-альтернативщик".
В лужу!!!

В ЗО2 квартиры подорожали в долларе, а на Милославской 2 подешевели
Иксперд "влез копытами в бетон" на Милославской 2 как последний "алень-пересичный-альтернативщик".
В лужу!!!

Он там с 2007 года сидит, пускает пузыри и показывает дули всем)))