Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Знакомые за месяц поиска не смогли на бюджет 3,5 тысячи подобрать приличную 1к.
Или сараи или значительно дороже, но предложения почти нет.

Это ценник для 1к полнометражной приличной квартиры на трое, борщаге, дврз и т.п. ипенях, на правом берегу в +- нормальном р-не это цена гостинки в хорошем состоянии. Либо увеличить бюджет мин +1кгрн либо в гостинку

Я тоже так думал - зашел на сланду...
Ценник на 1к подрос, причем процентов на 30 с августа и процентов на 50 с мая.
Есть квартиры за 3500 - ребята говорят, что их снимают через часы после выхода объявления. Остаются сараи в которых жить нормальный человек не в состоянии (а-ля бабушкины хрущи, но поработавшие в аренде с десяток лет).

На 2к, вроде цены с августа не поднялись.
Занятно - 1к практически вровень с 2к.

еще раз кину на отфильтрованые премиум обьявления на сландо
kiev.ko.olx.ua/nedvizhimost/arenda-kvartir/dolgosrochnaya-arenda-kvartir/?search[filter_float_price%3Afrom]=3000&search[filter_float_price%3Ato]=4000&search[topads_to%3Afrom]=2014-10-16

йцукен, да заходил, смотрел реально с 3500 только все начинается.
Или сараи или затрещина, из которой выбираться дольше, чем из пригорода.
Много квартир сдаются с первого просмотра, потому как в этом сегменте ни арендодатели не арендаторы не переборчивы. По принципу "квартира подходит?-цена подходит? - Понеслась".
Это в более дорогом сегменте еще и на арендаторов хотят смотреть.
Кстати, многие с маленьким ребенком таки не хотят брать. Это в таком-то ценовом сегменте.
Что там 2-х летний ребенок может натворить? Расколупать венецианку? Или по дворцовому паркету на коньках покатается? А-а, наверное в Джакузи напихает пластилина!

Или сараи или затрещина

вам шашечки или ехать?
все зависит от ваших корешей, за мою хату большая семья беженцев давала 11к, владельцы изначально хотели 9к, я подвинул до 8+счетч и это при действии без плана Б, была бы мощная альтернатива моему варианту, как в марте-июне 2014, скинул бы до 7 без проблем.
То что они не хотят брать - их же роблемы.
я вам уже описывал людей, которые перебирали квартирантами и готовы были трешку 90м с отличной мебелью в спальнях и кожанной в гостинной сдавать за 6+комм, при всем этом она стояла НЕСКОЛЬКО МЕСЯЦЕВ.
я ее не снял по той причине, что меня раздражает та местность.

Это в более дорогом сегменте еще и на арендаторов хотят смотреть.Кстати, многие с маленьким ребенком таки не хотят брать. Это в таком-то ценовом сегменте.

Не соглашусь, в недорогом сегменте умные арендодатели тоже смотрят на арендаторов и далеко не каждому кто "вынул из широких штанин" сразу сдают квартиру.
Про детей, ну это ИМХО когда есть хоть малейшие сомнения в перспективах платежеспособности претендентов то проще отказать, т.к. с маленьким ребенком геморно выселять ежели чего

Много квартир сдаются с первого просмотра,

верный признак, что цена занижена и что можна сдать чуть выгоднее.

Кстати, многие с маленьким ребенком таки не хотят брать.

Значит, на то есть причины.

за мою хату большая семья беженцев давала 11к, владельцы изначально хотели 9к, я подвинул до 8+счетч и это при действии без плана Б, была бы мощная альтернатива моему варианту, как в марте-июне 2014, скинул бы до 7 без проблем.

может, тебе еще доплачивали бы за проживание??? )))

Что там 2-х летний ребенок может натворить? Расколупать венецианку? Или по дворцовому паркету на коньках покатается? А-а, наверное в Джакузи напихает пластилина!

если ребенок начал ходить он может все сделать, даже того, чего не сможете представить, вот тут и опасность, с детками даже на море не все хотят сдавать

Моему старшему сыну было два МЕСЯЦА, я на балконе расстелил покрывало и положил его позагарать. Ну пришёл через минут 40 - а он ободрал на стене всю "пенку" которой стенка была обклеяна! До куда доставал - там везде ободрал! Как будто кот диван. Ну я думаю вы представялете как оно потом выглядит Это жесть, оно ещё в креветочном состоянии было, ни ходить ни сидеть ещё не умело, токо лежать на пузи и руками ковырять кругом себя
Второй пример: на кухне у меня как то раз они вдвоём (одному было 3, а второму ОДИН год) умудрились завалить кухонный шкаф! Дело было так: выдвинули ВСЕ ящики, тем самым сместив центр тяжести кухни вперёд. Потом ВДВОЁМ начали лезть по ящикам вверх... Тем самым ещё более сместив центр тяжести. В итоге - гроход на весь дом, разбитая кофемашина Саеко, разбитая ваза с конфетами (наверное за ней и лезли ), покоцаный шкаф. А эти - целые! Шкаф удачно упал: один в сторону отлетел, и его не зацепило, а второго накрыло открытой дверцей! ну дверку вывернуло в сторону при падении, а он внутри оказался

я на балконе расстелил покрывало и положил его позагарать. Ну пришёл через минут 40

Биг, ты что! Не в курсе, что малых детей нельзя оставлять одних даже на минуту???))))

я на балконе расстелил покрывало и положил его позагарать. Ну пришёл через минут 40

Биг, ты что! Не в курсе, что малых детей нельзя оставлять одних даже на минуту???))))

Не, нев курсе. Расскажи!

я на балконе расстелил покрывало и положил его позагарать. Ну пришёл через минут 40

Биг, ты что! Не в курсе, что малых детей нельзя оставлять одних даже на минуту???))))

Почему? Можно если они надежно зафиксированы