Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 24462447244824492450 ... 2916>
Повідомлення Додано: Пон 20 жов, 2014 14:42

  zahar_ написав:
Я вот тоже прихожу к мнению что с учётки 4e4ensxe идёт манипулирование - не указаны ни объекты ни время "удачных" покупок.

и сканов нет техпаспорта
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 20 жов, 2014 14:43

  4e4ensxe написав:
  antey1969 написав:Если бы не было "всегда я в них жил и при покупке я не думал их продавать" - я бы еще мог представить вложение в новострой перед сдачей дома с последующим наваром от продажи готового жилья, но с подобной фразой все оказывается шито белыми нитками.

когда жил в гостинке был один, женился купил двушку, родился ребенок чуть подрос, надо было расширятся, и теперь думаю о том что бы купить дом.

Это не вяжется с фразой "всегда с прибылью")))
(4-5% Вы теряли бы на каждой продаже по налогу, ибо с момента покупки проходил год-два, 1% - 6% Вы теряли бы на каждой покупке на налог или налог+посредник)
Надеюсь, дом будет не похож на виртуальную прибыль... Жена с ребенком - это реалии, они в "матрицу" не поверят)))
Востаннє редагувалось antey1969 в Пон 20 жов, 2014 14:44, всього редагувалось 1 раз.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Пон 20 жов, 2014 14:43

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Я вот тоже прихожу к мнению что с учётки 4e4ensxe идёт манипулирование - не указаны ни объекты ни время "удачных" покупок.


лето 2009 покупка убитой гостинки за 45 к май 2012 года продажа гостинки за 65 к покупка двушки на гайдай за 80к с брокерским (писал на форме оду благовесту) лето 2014 продажа двушки 90к и покупка четерехкомнатной на сталинграда в конце, в период осень 08- май 09 жил в аренде, до этого продал на бажана 12 двушку
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 20 жов, 2014 14:44

hume
а может Вам еще адреса дать!
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 20 жов, 2014 14:45

  4e4ensxe написав:когда жил в гостинке был один, женился купил двушку, родился ребенок чуть подрос, надо было расширятся, и теперь думаю о том что бы купить дом.

вот так сейчас понесётся :mrgreen:, тк пересичный не может так расширится за 4 года, Вы сейчас, как минимум, 4-5 человек в ступор ввели :D
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 20 жов, 2014 14:45

  4e4ensxe написав:когда жил в гостинке был один, женился купил двушку, родился ребенок чуть подрос, надо было расширятся, и теперь думаю о том что бы купить дом.

вот так сейчас понесётся :mrgreen:, тк пересичный не может так расширится за 4 года, Вы сейчас как минимум 4-5 человек в ступор ввели :D
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 20 жов, 2014 14:49

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:И попандос как как на 15 штук из-за процентов по займам и снижении цен на недвигу.


меньше... потому как вы не учитываете экономию на аренде, обесценивание остатка долга и т.д. И наконец - кайф жить в своем
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 20 жов, 2014 14:50

antey1969
тут смотря как считать:
я не планировал продавать гостинку но так сложились обстоятельства, но если посчитать ее стоимость + стоимость ремонта - потернциальная аренда (мне бы надо было где то жить) то я в плюсе
с двушкой было проще, ремонт не дорогой, так как я понял что жил условия надо улучшать постепенно.
единственная квартира которая покупалась в спекулятивных целях это квартира на осокорках
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 20 жов, 2014 14:53

  zahar_ написав:
  yura_ написав:
  йцукен написав:в случае проживания недвига пассив т.к. наносит вам убыток


шо серьезно??? в 2013 году я отстегивал из семейного бюджета 3300 на аренду, а сейчас что-то около 750 грн, благодаря тому что жилье свое

И попандос как как на 15 штук из-за процентов по займам и снижении цен на недвигу. :wink:


Так вроде ж цена продажи при покупке для себя - неважна? Не? Или это только в вашем конкретном случае она не важна, а все остальные - попали? Или идти учить матчасть?
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 20 жов, 2014 14:53

hume
а разве рынок стоит?
сделки то идут, недвигу постоянно кто то покупает и кто то продает.
если бы рынок был мертв, но наверное цены упали бы на уровень 2004 года.
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 24462447244824492450 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1375371
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1819641
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1122664
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама