Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Если сложится втрое - я не поленюсь, поеду в Москву и куплю себе однуху возле метро "Чистые пруды". Но она не сложится втрое. Она реально до 3К не опустилась, что бы они там на графиках не рисовали. 3К - это, вероятно, воздух над котлованом в 40 км от центра и в 10 км от ближайшей станции метро - выезжать на работу в 5 утра, иначе приедешь к 11. Но уже типа в Москве. Более того, я почти уверен, что цены в Москве вернутся на уровень 2013 не позднее чем через 2 года.

В реале будь уверен НИЖЕ , индексы всегда завышенны .
Опустится , собирай манатки или одевай кеды ))))))))

Говори до гори , а гора горою....
1 Кінцева вартість товару складається з
30% - вартість матеріалів ( має пряму кореляцію з курсом)
30% - вартість робіт ( кореляція запізнюється з лагом)
30% - податки не має привязки до курсу
10% - чистий прибуток не має привязки до курсу

Нічого не заважає викласти будь-яку іншу табличку , але при цьому навіть така
20% -матеріали
20% -роботи
20% -податки
40% -прибуток ( в який входить вартість користування грошима)
Не буде виглядати якимось страшним криміналом для бізнесу з тривалістю циклу більше 3 років.

70% не не имеет корреляции с курсом (наконец выучил что такое корреляция)
какого цену гонят вверх в гривне

Для гривневої ціни - є інше слово
Інфляція.
До речі
Між інфляцією і зміною курсу - також є кореляція
Але боюсь що тобі вчити два слова ( інфляція і кореляція) - часу не вистарчить бо
Чого дурний - бо бідний , чого бідний - бо андрюша.

Для гривневої ціни - є інше слово
Інфляція.
До речі
Між інфляцією і зміною курсу - також є кореляція
Але боюсь що тобі вчити два слова ( інфляція і кореляція) - часу не вистарчить бо
Чого дурний - бо бідний , чого бідний - бо андрюша.

на сколько поднял цену в грн ? я помню с каким трудом тебе
давалось второе слово . можно сказать что каменный цветок выходил
капец как трудно

ти шей инфляцию знаешь ? А инфляция який характер мае ?
И шо воно дае ?

Как так инфляция ратёт , номинальные ценники какгбы растут , а РН в Ж..е ?
Шо воно дае добродию ??????

Если сложится втрое - я не поленюсь, поеду в Москву и куплю себе однуху возле метро "Чистые пруды". Но она не сложится втрое. Она реально до 3К не опустилась, что бы они там на графиках не рисовали. 3К - это, вероятно, воздух над котлованом в 40 км от центра и в 10 км от ближайшей станции метро - выезжать на работу в 5 утра, иначе приедешь к 11. Но уже типа в Москве. Более того, я почти уверен, что цены в Москве вернутся на уровень 2013 не позднее чем через 2 года.

Демура ванговал, что сложится до 2К

Для гривневої ціни - є інше слово
Інфляція.
До речі
Між інфляцією і зміною курсу - також є кореляція
Але боюсь що тобі вчити два слова ( інфляція і кореляція) - часу не вистарчить бо
Чого дурний - бо бідний , чого бідний - бо андрюша.

на сколько поднял цену в грн ?

З 2008 по сьогодні - в три рази.

З 2008 по сьогодні - в три рази.

Це та "инфляция" ????? Чи то твоя хитрожописть и
не желание фиксить убытки ? А дульку змаком не скоштуешь ?
Такой себе самый хитрый ? Типа перекладываешь всё на чужие плечи ?
Ню ню !

Есть небольшой нюансик , нужно ещё чтобы кто то согласился взвалить
такую ношу на свои плечи !

И как можешь заметить РН говорит сам за себя , он в каматозе
с 2008 года ! Не желают гады или плечи хилые , аль не те .

З 2008 по сьогодні - в три рази.

Це та "инфляция" ????? Чи то твоя хитрожописть и
не желание фиксить убытки ? А дульку змаком не скоштуешь ?
Такой себе самый хитрый ? Типа перекладываешь всё на чужие плечи ?
Ню ню !

1 Якщо ти мудельман - то не варто вважати що всі такі самі.
2 А з якого будуна фантазія про збитки виникла ?
Все збудоване до 2014 - я продав
Те що збудував в 2014 - здав в експлуатацію 20 грудня 2014
Зараз отримаю документи на право власності і вперед продавати...
При цьому маю тверде переконання що до 15 березня оформлю пролаж 50% площ.
А так як подібні до тебе фантазери вважають що в будівельників 300% прибутку, то цей продаж вже виводить мене в плюси.

То як
Захлинувся слиною від злості чи ще дихаєш ?

Зараз отримаю документи на право власності і вперед продавати...

Ну ты мудельвумэн так и ничё и не понял
Только у мудельвумен беловолосой может быть инфляция в 3 раза ) .
Можешь показать это в оф статистике яку ты так любышь(ыв) ?

Можэ можешь показать корреляцию якусь яка тебе наштовхнула пидняти цены
в три раза ? По моему в твоей цене 70-80% нет корреляции с курсом .
Сам пишешь ) . Инфляции нет трёхкратной .

Шо ж такое , чого так цены растут ?

Если сложится втрое - я не поленюсь, поеду в Москву и куплю себе однуху возле метро "Чистые пруды". Но она не сложится втрое. Она реально до 3К не опустилась, что бы они там на графиках не рисовали. 3К - это, вероятно, воздух над котлованом в 40 км от центра и в 10 км от ближайшей станции метро - выезжать на работу в 5 утра, иначе приедешь к 11. Но уже типа в Москве. Более того, я почти уверен, что цены в Москве вернутся на уровень 2013 не позднее чем через 2 года.

Демура ванговал, что сложится до 2К

Только если нефть до 40 и надолго и в стране гражданская война. Москва для 140 млн. жителей РФии - это не то же самое что Киев для граждан Украины. Москва для большинства россиян - это абсолютный безальтернативный центр мироздания и заветная несбыточная мечта. И если за мечту можно будет зацепиться за несчастные 60к бакинских - вся остальная Россия просто опустеет. Ну а т.к. квартиры там при такой цене закончились бы через неделю - то я и делаю вывод о том, что это нереально.

budivelnik
Предлагаю тему кондиционирования-температуры закрывать, кто хочет--купит себе кондиционер, кто нет--будет охлаждаться от стен.

Так кондиціонер - це побіжна лінія від Вашого твердження що в трьохкімнатній квартирі потрібно 15Квт потужності...
Я Вам показав з точки зору фізити ( і данних метеостату ) , що при правильному утепленні будинку і розумному підході до експлуатації - можна і без кондиціонерів обійтись
А на Ваш спітч про вікна в квартирі і авто - зверну Вашу увагу
1 У вікнах є як мінімум штори , як максимум зовнішіні жалюзі
2 Температура у всьому світі міряється як температура повітря а не повернутих до сонця поверхонь
3 Будівельні конструкції поділяються на легкі і важкі.
Різного роду легкі ( а-ля сіп-панелі) приводять до того , що зимою там холодно а влітку жарко- а все тому що вага стін недостатня для того щоб закамулювати нічну прохолоду в таких обємах , щоб вистарчило на пасивне охолодження повітря стінами в день

Таким чином
Ви можливо фахівець в якійсь з галузей , але при цьому ні бельмеса не розумієтесь в фізичних процесах теплообміну які проходять в будівельних конструкціях

Итак, рассматриваем ЖК Липинка. Дано: кирпичный дом + утепление 25 (двадцать пять) сантиметров пенопласта. Согласно будивельнику, уже 15 сантиметров с головой хватит "при розумній експлуатації", чтобі обойтись без кондишнов. Я так и подумал, а можем и не нужны кондишны при таком раскладе? За советом обратился к соседям, живущим в точно такой же квартире этажом ниже. И что же я услышал? А услышал я, что они использовали кондиционер(ы) почти все лето. Вот такой вот парадокс.
То ли Киев в тропиках находится и средняя температура по больнице, которой очень любит оперировать наш дорогой будивельник, тут под 30 градусов, то ли соседи таке "нерозумні". Прям не знаю что и думать теперь
Хотя, увидев очередной перл насчет того, что 5 человек могут принять ванну от 100л бойлера, я уже знаю что думать Я ведь совершенно точно знаю, на личном опыте, сколько человек могут принять ванну от 80л бойлера - не более одного. Иногда даже менее
В общем, ждем новых откровений, как говорится.