zahar_ написав:При социализме норма которую застал при получении отдельного жилья была 13.5 на человека.
Так что одному человеку вполне могли дать 1к в малосемейке (сейчас их называют гостинками) или доме гостинничного типа (в квартире комната прихожая кладовка туалет) ордер на 1к с площадью 18-22 кв.м. И люди считали за счастье такое жильё для старта получить.
Когда-то и флаймановские 6м2 на человека, и даже меньше - были за счастье. Но давайте оперировать сегодняшними реалиями, а не "эпохой развитого социализьма" и не 1913 годом. На сегодня "кондоминимум" для 1к - это 30 м2. Это и есть малометражные квартиры. Все что меньше - это не нормально. Не смертельно, конечно, но это нельзя назвать приемлемым жильем даже с натяжкой. А уж тем более хардкор в виде 21 м2 студии, в которой (что нереально) в объяве все метры (с санузлом) назвали жилой площадью, что нам радостно поведал Александр из Одессы.
Faceless написав:На сегодня "кондоминимум" для 1к - это 30 м2. Это и есть малометражные квартиры. Все что меньше - это не нормально. Не смертельно, конечно, но это нельзя назвать приемлемым жильем даже с натяжкой. А уж тем более хардкор в виде 21 м2 студии, в которой (что нереально) в объяве все метры (с санузлом) назвали жилой площадью, что нам радостно поведал Александр из Одессы.
закон зворотньої сили не має, тому старе житло, якщо воно було в житловому фонді житлом і залишиться. Вас ніхто не примушує жити в 21м2 студії. Якщо по документам дане примізення проходить як житло, то від ваших уявлень про житло воно житлом не перестає бути КРАПКА
Faceless написав:По тому же бомберу - аренда 1к в среднем выросла до 4000 грн, что в экстраполяции на "типичный эконом сегмент" выражается в 3500 грн в среднем за 1к в хруще или старой панельке, или порядка 170 долл.
Фейслесс специально для таких как вы озвучен сегмент -"Навскидку "типичный сегмент" на ипенях левого берега 1к пан. хрущ и 1к гостинка 2700-3200 без коммуналки"
Посмотрел на бомбере в объявлении от хозяев на Лесном - 3000 грн с ноября однако.
И никакого роста в "грише" не наблюдается.
Поясню. Берем вашу выборку (Аренда Киев, Лесной, 1к), отсекаем цену снизу например с 2000 грн (чтобы убрать затесавшуюся сдачу посуточно или комнаты) и сортируем по возрастнию цены. Получили 453 объекта, или 19 страниц выборки Из них правда на первой странице затесалось пару объяв "Лесная Буча" На 7 странице заканчиваются объявы до 3000 грн включительно. С 10 страницы уже идут объявления с 3500 грн и выше "Медиана" - т.е. объявления на 10 странице - это цены все 3500 или выше Потому ваше заявление про среднюю 3000 грн ошибочно, основывается просто на том, что вы бегло просмотрели первые объявления. Средняя (медиана) аренды по Лесному - 3500
Фейслесс - ну вы опять как пылып с конопель .
Чёрным по белому написано -"Посмотрел на бомбере в объявлении от хозяев на Лесном"
Специально приведен скан какие параметры выбраны и стоит галочка в квадратике "владелец". И что получено 4 объекта.
И не надо тулить -"Берем вашу выборку (Аренда Киев, Лесной, 1к)"
Потому что моя выборка это - не только "(Аренда Киев, Лесной, 1к)" а и метраж 20-35 и аренда от 2500-40000 (тут опечатка. Надо поставить 4000). И отметка на опции "владелец"
И по объявлением владельцев даётся 4 объекта как и при (40000).
А по объявлением вместе рЫлами даёт 31 вариант, а не вашу подтасовку: "(Аренда Киев, Лесной, 1к)" и "Получили 453 объекта, или 19 страниц выборки".
В общем фейлесс избавляйтесь от метода прочтения сообщений оппонентов в стиле: "смотрю в книгу - вижу фигу".
Вникайте конкретно что вам сообщают.
P.S. Бог шельму метит - вы таки обмишурились фейслес.
По заданным мною параметрам даже если включить с объявления от рыл - медианная цена получается 3 тыс. грн
Востаннє редагувалось zahar_ в Чет 05 лют, 2015 18:57, всього редагувалось 1 раз.
alexandrslob написав:СМИ: Порошенко готов объявить военное положение в стране
военное положение- это форс-мажор в любом договоре, в т.ч. и по договорам инвестирования (покупки "воздуха") Тока введет- у застройщиков неоспоримый аргумент не тратить дальше деньги на воздух без риска уголовного преследования.
Поздравил сегодня товарища с тем, что его "хвостик", остаточек по ипотеке всего каких-то 20000 у.е. (с трешки в спальном районе) сегодня стал (при прыжке курса до 25) поллямом гривны.
А еще несколько месяцев назад это было 160 тыс. грн. Доход у товарища в грише, хоть и не маленький.
alexandrslob написав:Поздравил сегодня товарища с тем, что его "хвостик", остаточек по ипотеке всего каких-то 20000 у.е. (с трешки в спальном районе) сегодня стал (при прыжке курса до 25) поллямом гривны.
А еще несколько месяцев назад это было 160 тыс. грн. Доход у товарища в грише, хоть и не маленький.
Глаз видит хорошо после "поздравления"? Как я погляжу вы еще и математег?
alexandrslob написав:Поздравил сегодня товарища с тем, что его "хвостик", остаточек по ипотеке всего каких-то 20000 у.е. (с трешки в спальном районе) сегодня стал (при прыжке курса до 25) поллямом гривны.
А еще несколько месяцев назад это было 160 тыс. грн. Доход у товарища в грише, хоть и не маленький.
Глаз видит хорошо после "поздравления"? Как я погляжу вы еще и математег?
Он молчит. Ждет что заберу с работы в 19,30. Думаю...)))
zahar_ написав:При социализме норма которую застал при получении отдельного жилья была 13.5 на человека.
.
