Serg-ik написав:простите , а сегодня адекватность цен по аналогии с рынком б-у авто обсуждали?
Новая Geely CK у дилера обойдется от 169 900 грн., а за б/у 2013 года просят $7 тыс. (182 тыс. грн.). И продавец ни в какую не хочет снижать цену! сейчас уже нет смысла приобретать б/у авто, поскольку цены сравнялись, и за новое авто просят практически столько же, если не дешевле.
Если подойти с другой стороны, то средний автолюбитель, который год назад мог себе позволить авто за 80-100 тыс. грн., за прошедший год не стал в 3,25 раза богаче, и в лучшем случае зарабатывает те же 80-100 тыс. грн. Исторический пример
На украинском рынке уже были периоды такой ценовой трансформации. Например, в середине 1998 году новенькая Lada-2107 стоила $7600. После девальвации, такую же машину начали предлагать за $3500. Разумеется, продавцы б-у «Жигулей» долгое время не могли понять, почему их супер-тачки с маленьким пробегом и кучей «колхозных причандалов» не продавались даже за 4000 у.е., ведь они брали машины за $7600. Со временем рынок все расставил по своим местам: продавцы б-у Lada были вынуждены опустить цены и осознать, что теперь их машина стоит в 2 раза дешевле в долларах. И никому нет дела за сколько долларов ее когда-то покупали.
Да-да, обсуждали. Статья написана в ночь после снятия курсовых ограничений на межбанке: на следующее утро автор зашел в автосалон и окуел от новых ценников, но статью уже пустили в номер - не пропадать же труду.
А помните Макс наше общение про эксперименты с монетой и естественного для гомосапиенса нежелания фиксировать убыток? Это оказывается правило универсальное.
Угу, а если бы я вам сказал в июле прошлого года, что через 8 месяцев курс будет под 30, мы потеряем только официально 5.5 тыс. человек убитыми, будет полностью уничтожено несколько мелких городов и серьезно разрушена инфраструктура двух областей, мы потеряем 20% промышленного потенциала (по оптимистическим расчетам как я понимаю) и вступим фактически в открытую войну с Россией - что бы вы мне сказали? Это сейчас легко говорить про универсальность экспериментов с монетой, а когда принимаешь серьезные решения, рассчитываешь что живешь в обществе с вменяемыми людьми, а не с кончеными де***.
Троя написав:А чем новые квартиры лучше хрущей? Что за аленеводчество?
Вам батенька надо бы - матчасть подтянуть
В основном квартиры в новых домах продаются из "навеса".
Поэтому хапуги через "подставных" (квартир у реально частных инвесторов ориентировочно в 3-4 раза меньше чем квартир в навесе у хапуг и шаромыг поэтому в примере расматриваются продажи хапуг через подставных)выставляют в районе 2-3 позиций и стараются продать их по максимуму. Поэтому на "витрине" предложение новостроев значительно меньше чем хрущей. В частности и по этому хрущи дешевеют более динамично.
Кажись большой вопрос кому натягивать то. Новострой в гривасе дешевеет прям по часам... Чего не наблюдается с хрущами...
Тут такое дело - цены предложения новостроя в прайсах почти такие же как и цены продаж.
А хотелки в продаванов в БД - то для заборной "отчётности" фейслесс.
Реальные цены продаж идут значительно ниже.
Так к примеру по "отчётности" 1к хрущики на Микитенко упали по хотелкам на 10-15%.
Я видя цену продажу этого хрущика 29.9 куе могу говорить о снижении цены примерно на 30%, потому как после торгов продавцы за такие 1к хрущики летом 2013 хотели 45-47 куе (изначально просили 48-50 куе)
А помните Макс наше общение про эксперименты с монетой и естественного для гомосапиенса нежелания фиксировать убыток? Это оказывается правило универсальное.
Угу, а если бы я вам сказал в июле прошлого года, что через 8 месяцев курс будет под 30, мы потеряем только официально 5.5 тыс. человек убитыми, будет полностью уничтожено несколько мелких городов и серьезно разрушена инфраструктура двух областей, мы потеряем 20% промышленного потенциала (по оптимистическим расчетам как я понимаю) и вступим фактически в открытую войну с Россией - что бы вы мне сказали? Это сейчас легко говорить про универсальность экспериментов с монетой, а когда принимаешь серьезные решения, рассчитываешь что живешь в обществе с вменяемыми людьми, а не с кончеными де***.
Вы чего-то такой специалист что постоянно рассматриваете оптимистические сценарии, а потом удивляетесь кто же знал?
Так в прошлом феврале тое говорили тайлеру (когда он говорил что надвигается опа и надо сидеть в долларе) что майдан рассосётся и всё буит пучком, не стоит так драматизировать? Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014
Тайлер 2. К нынешним событиям это отношения не имеет, потому что сейчас добавился фактор всем известного форс-мажора, которого не было раньше, и который не мог быть учтен моделью.
С учетом новых обстоятельств я думаю, что киевская недвижимость перестает быть тихой гаванью и падение цен на КРЖН неизбежно.
Ну разве что случится чудо и банду покращивателей сумеют отодвинуть без особой крови, во что уже давно сложно поверить
Аирмакс Тайлер, а что сейчас является "тихой гаванью" в Украине? И рано или поздно майдан закончится. Это фактор от силы еще 1-2-х месяцев. Я думаю, примут конституционную реформу и оснований для дальнейшего стояния у майдана не будет. Если все пойдет по-плохому сценарию... не пойдет. Никому это не нужно
И Вас предупреждали летом что обстановка будет ухудшатся,так чего вы сейчас прикидываетесь чайником - кто же знал.
А в сухом остатке - опять вы в "лужу" сели со своими расчётами.
Востаннє редагувалось zahar_ в Чет 19 лют, 2015 01:18, всього редагувалось 2 разів.
flyman написав:борги по з/пл побили 10 річний рекорд
промпадіння 20%+, без врахування Кримнаша та ЛНРДНР [url]http://www.rbc.ua/rus/news/economic/promproizvodstvo-v-ukraine-v-yanvare- uskorilo-padenie-do-18022015182200[/url] ==== Так, средняя зарплата в 2014 году составила 178 евро.
"Это в 27,5 раз меньше, чем в Лихтенштейне, где средняя зарплата – 4896 евро, в 12 раз меньше, чем во Франции и Германии, в 3,76 раза – чем в соседней Польше. Какой она будет по результатам текущего года, если девальвация не остановится, тяжело представить"
Надеюсь въехал , что сравнивать с "Польшами-Германиями" Украину нет смысла ? Тут нет спроса и на половину , какой есть там ! Тут Жо.па с 5ю Ж Всё держится на сказках и коррупции на самом РН !
Может ещё оказаться так , что па300 за счастье будет
kapetz написав:Смотрел сегодня 3к в Ирпени, в сданном доме, хотят по 750 за метр, я предложил по 500 и беру, отказались, как думаете я много хочу? Или они припухли?
припухли. со временем попустятся. а от укрсоцбуда уже распродано?
budivelnik написав:В 2008 в Епіцентрі я купував такий за 14 грн(/5=2,8 долара) 16/02/2015 цей гачок в тому ж Епіцентрі вже коштував 28 грн(/25=1,12 долара) Ніби ура йцукен.. Але вже 17/02/2015 цей гачок коштує 49 грн (/25=1,96 долара) Можете мені пояснити ?
могу стоимость крючка в закупке = 1 доллар. Всё остальное -наценка. И Эпицентр решает сколько с Вас наварить-12 центов или 1.8 доллара
Проезжал мимо Олди: плитка для пола, самая простая, как стоила 50 грн за метр , так и стоит. я сам в шоке: на 100 баков можно купить 50-52 метра, а год назад всего 17 Кирпич облицовочный отечественный тоже не на много в цене вырос. Может потому, что зима? ну так и делали его летом, когда курс был 12-13
Залишилось тепер пояснити Чому Епіцентр вирішив за 1 день підняти свою націнку з 0,12 до 0,96 долара за штуку ( або з +12 до +96% ) При цьому, гак був показаний для прикладу , виросли на 30% всі ціни повязані з дахом ( метал,ринви,зєднувачі,,,,)
Шаромыга уже имеющий сотню гектаров под застройку "розтуляє рота" ещё 1.13 гектара в зелёной зоне на Святошино
«Вопрос о выделении под застройку дома участка по Верховинной, 53/13, буквально расколол мега-фракцию, — рассказывает нам глава фракции РПЛ Марк Гресь. — Госпредприятию в период войны выделяют под стройку 1,38 га земли на месте зеленой зоны на основании того, что оно владеет имущественным комплексом на площади всего в 0,25 га"
Не иначе что опять можно говорить о новой попытке сговора застройщика с властями города.
Наш "мозгодуля" в своєму репертуарі Спочатку приводить данні про збільшення обємів будівництва Потім захлигаючись слиною негодує і при цьому розуму в нього не вистарчає зрозуміти Для більших обємів будівництва - потрібно більше площ.
ПС По питанню використання терміну "мозгодуля" Особисто я вважаю , що до користувача в якого в кожному повідомленні то шаромиги, то свистуни - доцільно використання "дон дулясто-шаромижний", або "мозгодуля" і так далі... Пропоную створити голосування , щоб користувачі самі могли визначити який з термінів краще підходить до нашого "паперомараки" , а то якось перед київськими будівельниками незручно , їм він понаприсвоював кличок- а в самого жодної.
Serg-ik написав:простите , а сегодня адекватность цен по аналогии с рынком б-у авто обсуждали?
Новая Geely CK у дилера обойдется от 169 900 грн., а за б/у 2013 года просят $7 тыс. (182 тыс. грн.). И продавец ни в какую не хочет снижать цену!
Всё держится на сказках и коррупции на самом РН !
