Прохожий написав:Это переделанная 1к, судя по рисункам в 1 комнате нет окна
Да была однокомнатная, переделали))
переделка на любителя. как по мне - лучше уж одна большая зонированя жилая комната с нормальной (отдельной) прихожей на 3-4 м.кв, а не такие комнатушки-коморки в которых перманнетное ощущение тесноты ну это дело такое. кому то может и нравится. а вот место там отстой полный! несколько раз в неделю там проезжаю. дорога, ессесно убитая, но кроме этого - двухполосная, в смысле по одной полосе в каждом направлении. соответственно, в час пик - утром тянучка начинается еще до этого места, а вечером на выезд - от севастопольской и вплоть до этого ЖК. если же нет своей машины - совсем печаль. маршруток там проходит довольно много, но многие именно проходят, в смысле мимо) ибо не то что сесть, а и втиснуться не всегда возможно. вокруг - грязный и неуютный район (промзона, пустыри, остатки частного сектора, новострои-недострои), из "инфраструтуры" - "фора" на заправке неподалеку да пару штук автомоек и шиномонтажей) ну и есть что-то в цоколе самих этих домов (вроде как гастроном и качалка) вобщем - "ябнебралвааще" (не скрою - присматривался, когда домики сдавались). если вам негде жить и согласны на что угодно - можно поторговаться. если просто деньги пристроить - не вздумайте имхо)
+1, подтверждаю тоже просматривал год назад - отбросил этот вариант сразу по указанным выше причинам. депресняковое местечко.
antey1969 написав:а если украинцы не смогут покупать недвижимость - останется только снижать цены,
Або зменшувати обєми випуску.
О каких объемах можно говорить, когда нет ни одной продажи, вообще. Всегда кому-то надо срочно продать - операция, свал, долги и т.д., а сейчас это нереально...
йцукен написав:а каким образом импортная обувь относится к кржн? у народа что, ЗП выросли?
Относится, только не прямое влияние, а обратное! Когда у людей заморожены в гривне зарплаты и пенсии, а все дорожает (кстати, пока наши товары дорожают медленно, взлетает с курсом только импорт, у людей нет денег), у них просто заканчиваются деньги! Недвигу в таких случаях не покупают, а продают! 4 тыщи гривен однушка на Позняках.
Можно даже дешевле найти:
Еще часто и минус коммунальные, то есть выйдет доход от сдачи в аренду уже в районе 100 баксов! Год назад было то же самое в гривне, даже дороже, по-моему, было. То есть доход от аренды в баксе рухнул в 4 раза, а цены всего ничего, хорошо, если процентов на 20-30 в лучшем случае! И какой же идиот будет покупать эти коробки за миллионы? По правилу 120 аренд, которое выдерживалось и у нас еще в начале прошлого года, сейчас выходит, что жилье переоценено более чем в 3 раза! Не говоря уже о хрущебах, срок эксплуатации которых уже истек лет 5-10 назад и сносить и менять но что-то новое их никто не собирается! То есть они уже должны стоить буквально ноль! На каких же идиотов рассчитывают продаваны? А что будет через год-два, когда коммуналка взлетит в разы, а приличная часть торговли с таким курсом просто свалит вместе с рабочими местами? Вангую, даже за коммуналку будет сдать нереально!
Востаннє редагувалось hxbbgaf в Суб 21 лют, 2015 19:15, всього редагувалось 1 раз.
Жека79 написав:только что ездил по магазинам, в том числе был в интертопе (как некоторые тут говорят магазин для бедных)....седня ночью меняли ценники....то что было по 1500-2000 грн теперь стоит 3500-5000. новая коллекция ОТ!!!!!! 4 тыс грн.Мокасины джеокс те что в том сезоне стоили 2000 грн , я купил тогда их по акции-скидке за 990 грн, сейчас стоят 3300. Вот уже начало дешеветь.... пля ....в итоге седня купил 2 пары обуви--себе и жене--итого 8200 грн. и продавцы говорят что вовремя успел ибо через неделю цены еще поднимут на 20-30 проц. Так что я не понимаю в результате чего будет дешеветь недвига, если ВСЕ ВОКРУГ растет в цене. А в рассказы что будут отдавать квартирантам за комуналку---не верю.
Хватит тут наводить панику. Это из разряда: " О Боже, мерс стал стоить 3 ляма гривень, что же мне делать?" Понятно, что цена импорта стремится к космосу, но какое отношение к нему имеют халупы на окраинах Киева с ценником под лям гривень и выше? Вам покупать обувь украинского производства религия не позволяет? Вот сайт, где СОТНИ вариантов различной обуви и одежды по средней цене 10-30$
А интертоп никогда не был дешевым магазином. при курсе 8 средняя цена там была 50-100$ она и сейчас такая, только эту сумму умножают на 30 Нужно учиться экономить. Покупать не Iphone 6 за 20к грн, а Леново за 4000, лишний раз пройтись пешочком или на автобусе, а не на джипе с расходом 20литров по пробкам, покупать не бананы за 40-50грн, а три кило яблок по 15. Да, сейчас тяжело, будет еще тяжелее, но пока картоха по 3-4грн-голода точно не будет А что касается КРЖН-при таких ценниках она все менее для меня привлекательна-на зеленом заборе гораздо комфортней сидеть как минимум до осени. Уверен, большинство хомяков думают так же.
antey1969 написав:а если украинцы не смогут покупать недвижимость - останется только снижать цены,
Або зменшувати обєми випуску.
О каких объемах можно говорить, когда нет ни одной продажи, вообще. Всегда кому-то надо срочно продать - операция, свал, долги и т.д., а сейчас это нереально...
Ви почали цю гілку 5 років тому і тоді ваші викрики і емоційні заяви нічим не відрізнялись від сьогоднішніх Давайте подивимось як змінювались обєми будівництва по Києву за 10 років рік______тис м2____кількість квартир тис штук 2005_____1201____________13,2 2006_____1301____________14,7 2007_____1401____________14,9 2008_____1430____________15,3 2009_____948_____________10,5 2010_____1012____________9,9 2011_____1501____________15,5 2012_____1503____________17,0 2013_____1509____________19,1 2014_____1444____________18 Як бачите , незважаючи на економічні негаразди - будують досить активно А оповідання що продають менше ніж будують залиште для фантазерів і студентів двійочників , адже тільки ці категорії можуть стверджувати що виробник буде заморожувати кошти в продукті який не продається.
Жека79 написав:Мокасины джеокс те что в том сезоне стоили 2000 грн , я купил тогда их по акции-скидке за 990 грн, сейчас стоят 3300. Вот уже начало дешеветь.... пля ....в итоге седня купил 2 пары обуви--себе и жене--итого 8200 грн. и продавцы говорят что вовремя успел ибо через неделю цены еще поднимут на 20-30 проц. Так что я не понимаю в результате чего будет дешеветь недвига, если ВСЕ ВОКРУГ растет в цене.
То что вы -"я не понимаю в результате чего будет дешеветь недвига"- не означает что недвижимость в долларах ПРОДОЛЖИТ ДЕШЕВЕТЬ.
А вы продолжайте и дальше не понимать почему импортный товар корректируется в цене на величину девала, а практически отечественный товар в таком объёме корректироваться не будет.
О каких объемах можно говорить, когда нет ни одной продажи, вообще. Всегда кому-то надо срочно продать - операция, свал, долги и т.д., а сейчас это нереально...
Ви почали цю гілку 5 років тому і тоді ваші викрики і емоційні заяви нічим не відрізнялись від сьогоднішніх Давайте подивимось як змінювались обєми будівництва по Києву за 10 років рік______тис м2____кількість квартир тис штук 2005_____1201____________13,2 2006_____1301____________14,7 2007_____1401____________14,9 2008_____1430____________15,3 2009_____948_____________10,5 2010_____1012____________9,9 2011_____1501____________15,5 2012_____1503____________17,0 2013_____1509____________19,1 2014_____1444____________18 Як бачите , незважаючи на економічні негаразди - будують досить активно А оповідання що продають менше ніж будують залиште для фантазерів і студентів двійочників , адже тільки ці категорії можуть стверджувати що виробник буде заморожувати кошти в продукті який не продається.
Блажен, кто верует... В 2014-м году заканчивали проекты 2010-2013 годов, 2015-ый уже покажет существенное падение, а о 2016-ом мне даже загадывать страшно.
budivelnik написав:Ви почали цю гілку 5 років тому і тоді ваші викрики і емоційні заяви нічим не відрізнялись від сьогоднішніх Давайте подивимось як змінювались обєми будівництва по Києву за 10 років рік______тис м2____кількість квартир тис штук 2005_____1201____________13,2 2006_____1301____________14,7 2007_____1401____________14,9 2008_____1430____________15,3 2009_____948_____________10,5 2010_____1012____________9,9 2011_____1501____________15,5 2012_____1503____________17,0 2013_____1509____________19,1 2014_____1444____________18 Як бачите , незважаючи на економічні негаразди - будують досить активно А оповідання що продають менше ніж будують залиште для фантазерів і студентів двійочників , адже тільки ці категорії можуть стверджувати що виробник буде заморожувати кошти в продукті який не продається.
Блажен, кто верует... В 2014-м году заканчивали проекты 2010-2013 годов, 2015-ый уже покажет существенное падение, а о 2016-ом мне даже загадывать страшно.
В 2008 також закінчували раніше почате , в 2009-2010 - був спад в обємах , і вже в 2011 - обєми стали вищими ніж передкризові.
О каких объемах можно говорить, когда нет ни одной продажи, вообще. Всегда кому-то надо срочно продать - операция, свал, долги и т.д., а сейчас это нереально...
Ви почали цю гілку 5 років тому і тоді ваші викрики і емоційні заяви нічим не відрізнялись від сьогоднішніх Давайте подивимось як змінювались обєми будівництва по Києву за 10 років рік______тис м2____кількість квартир тис штук 2005_____1201____________13,2 2006_____1301____________14,7 2007_____1401____________14,9 2008_____1430____________15,3 2009_____948_____________10,5 2010_____1012____________9,9 2011_____1501____________15,5 2012_____1503____________17,0 2013_____1509____________19,1 2014_____1444____________18
Не корректная табличка - тут учтены и частные дома и хатынкы самострои.
А на форуме речь идёт в жилье в многоквартирных домах.
И оппонент говорит о вторичке. И говоря -"О каких объемах можно говорить, когда нет ни одной продажи, вообще." - заливает.
torba написав:
