|
Забудовниками, які прив'язували ціни на свої квартири до гри |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Обговорення матеріалів з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші. Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
Додано: Пон 23 лют, 2015 12:45
ak-alexey написав: Polly написав:Как застройщики могли получить кредит в валюте если у них нет валютной выручки? Такие кредиты невозможны с 2008 года.
90% читателей не в курсе законодательных ограничений по поводу валютного кредитования! Прокатит!
ЮрЛицам выдавать можно. Если нет выручки в валюте - ставка резервирования у банка выше. И все.
-
PtashkaO
-
-
- Повідомлень: 3
- З нами з: 23.02.15
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 12:54
А что - войну уже закончили? Теперь мир труд май?
-
moniks
-
-
- Повідомлень: 1293
- З нами з: 27.08.14
- Подякував: 888 раз.
- Подякували: 215 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 12:56
moniks написав:А что - войну уже закончили? Теперь мир труд май?
кому война а кому надо бизнес делать
-
spaceback
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 337
- З нами з: 03.02.15
- Подякував: 62 раз.
- Подякували: 95 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 13:03
Автор - это недвижимый такой Капитан Очевидность. Котлованы уже около 10 лет у нас просто заказано покупать независимо от уровней цен и курсов валют.
-
eliaua
-
-
- Повідомлень: 2883
- З нами з: 30.08.12
- Подякував: 126 раз.
- Подякували: 669 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 13:10
oknerbob написав: spaceback написав:Ну и какой идиот купит это? Честная цена метра недостроя в спальных районах Киева это 300у.е. метр, все что выше это загон застройщиков в надежде что попадется дурачок который выложит по 800 у.е. за метр в нынешних условиях
Себестоимость метра - около 400 баксов БЕЗ откатов гор власти под выкуп (долгосрочную аренду) земли. Т.к. откаты идут в мешках с наличкой, то смело умножайте себестоимость на 2. Нечего городить ерунды, если у вас нету фактов, и вам только так кажется. Не верите - спросите у любого бухгалтера, работающего в компании застройщике
Не верим Себестоимость постройки 1 кв. метра (средний материал + работа) сейчас где-то на уровне 2000 - 2500 грн. (большие площади как в многоэтажках обойдутся даже дешевле). Но это без учета стоимости земли и коммуникаций. Если добавить стоимость последних, то для Киевских многоэтажек получится ~4000 - 5000 грн. за метр в спальных районах (в центре будет естественно дороже раза в 3).
-
c2k
-
-
- Повідомлень: 32
- З нами з: 14.01.09
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 3 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 13:20
Бред собачий касательно 1комнатной на Борщаговке за 2500 грн. У меня знакомая хотела снять 1комантную - куча предложений якобы за 2500 в газетах, на деле - сняла старенькую за 3500 грн. Я тоже ради интереса обзвонил по объявлением в Авизо - все заявленные за 2500 вдруг резко исчезли, за 3000, говорят, есть, но надо ждать - их разбирают с лапками, за 3500 - уже более реально снять, но старую. А новая квартира - от 4000 на Борщаговке и рядом (Софиевская борщаговка, Петропавловская и т.д.). Естественно, комнату с бабушкой можно снять и за 1500 грн. - понятно, какая будет квартира и какой режим в той квартире...
Вот такие пироги. А Вы тешьте себя мыслью о 2500 грн, если Вам так нравится... Кстати, мне подкиньте вариант за 2500 (только реальный, а не объявление с сайтов) - у меня много знакомых, которым периодически нужны квартиры...
-
zerchenko
-
-
- Повідомлень: 24
- З нами з: 23.02.15
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 15 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 13:24
Какое 2500 грн за метр квадратный? У меня знакомый недавно делал ремонт в 1комнатной новостройке площадью 40 кв.м. Взял скромных строителей, недорогие материалы. Так вот, ремонт+минимальная мебель (диван, шкаф, кресло, плита, холодильник) вышло в 150 тысяч гривен - около 4 тысяч гривен за квадрат. А дома - это не только бетон, провода, трубы, лифты, облагораживание подъездов, но и территория вокруг - детские площадки, электроподстанция, лавочки, асфальт, отдел продаж, зп строителям и сотрудникам фирмы и тд и тп
-
zerchenko
-
-
- Повідомлень: 24
- З нами з: 23.02.15
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 15 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 13:40
ой бедные застройщики, а что грозит людям у которых ипотека к курсу привязана?
-
amaxiuta
-
-
- Повідомлень: 152
- З нами з: 03.02.15
- Подякував: 3 раз.
- Подякували: 17 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 14:55
zerchenko написав:Какое 2500 грн за метр квадратный? У меня знакомый недавно делал ремонт в 1комнатной новостройке площадью 40 кв.м. Взял скромных строителей, недорогие материалы. Так вот, ремонт+минимальная мебель (диван, шкаф, кресло, плита, холодильник) вышло в 150 тысяч гривен - около 4 тысяч гривен за квадрат. А дома - это не только бетон, провода, трубы, лифты, облагораживание подъездов, но и территория вокруг - детские площадки, электроподстанция, лавочки, асфальт, отдел продаж, зп строителям и сотрудникам фирмы и тд и тп
Даже в прифильных фирмах, которые весьма дороги, ремонт класса элит дешевле. Так что развели вашего знакомого. А мастера "саминасебя" плитку кладут по 100 грн квадрат, обои клеят по 40 грн/квадрат. Сантехника и полный ремонт ванны 4 квадрата -а это самая дорогая часть обходится в 15000-20000 грн "под ключ". 40м за 150 штук сделать -надо умудрится, еще и на "недорогих материалах"
-
SMOKE
-
-
- Повідомлень: 4165
- З нами з: 06.02.09
- Подякував: 780 раз.
- Подякували: 1688 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 лют, 2015 15:17
SMOKE написав: zerchenko написав:Какое 2500 грн за метр квадратный? У меня знакомый недавно делал ремонт в 1комнатной новостройке площадью 40 кв.м. Взял скромных строителей, недорогие материалы. Так вот, ремонт+минимальная мебель (диван, шкаф, кресло, плита, холодильник) вышло в 150 тысяч гривен - около 4 тысяч гривен за квадрат. А дома - это не только бетон, провода, трубы, лифты, облагораживание подъездов, но и территория вокруг - детские площадки, электроподстанция, лавочки, асфальт, отдел продаж, зп строителям и сотрудникам фирмы и тд и тп
Даже в прифильных фирмах, которые весьма дороги, ремонт класса элит дешевле. Так что развели вашего знакомого. А мастера "саминасебя" плитку кладут по 100 грн квадрат, обои клеят по 40 грн/квадрат. Сантехника и полный ремонт ванны 4 квадрата -а это самая дорогая часть обходится в 15000-20000 грн "под ключ". 40м за 150 штук сделать -надо умудрится, еще и на "недорогих материалах"
В 2011 делал евро-ремонт для своей "холостяцкой берлоги" 2к хрущ 40 квадратов+балкон. Ремонт обошелся около 20 000$(160 000грн). Фото есть, могу выложить
-
Dentist
-
-
- Повідомлень: 676
- З нами з: 14.12.14
- Подякував: 436 раз.
- Подякували: 220 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 8 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
3 |
315 |
Вів 16 кві, 2024 19:11 2XL
|
|
3 |
362 |
Пон 15 кві, 2024 18:55 p_a_l
|
|
1 |
204 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|