Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Я знаю как прокормить работника-взять деньги у будущих жильцов. При этом надо решить проблему дефицита совести у застройщика: найти такого, который построит, а не украдёт. Если себестоимость 400-700 баксов, то надо с рентабельностью в 10% построить, а не украсть. Есть вещи, на которых по определению нельзя наживаться: городской транспорт, коммуникации и т.п. Социальное жильё-в той же категории.

1 Мені здалося що Ви збирались вирішити проблему житла в тих хто без роботи за рахунок того що безробітні будуть самі для себе будувати - тому я й запитав де Ви візьмете гроші щоб три роки поки вони будують самі для себе .
2 Було б непогано , якби тутешні мешканці вирішили питання совісті самих у себе.
Поки економіка працює під 10-30% інфляції то вимагати у виробника з тривалим циклом виробництва рентабельності 10%- це просто тупо його вбивати

з цим я бачу у вас дуже туго

Мені це до дупи.
Такі "розумні" питання глобального гатунку...
Типу "Як врятувати Всесвіт"????

Бідний КРЖН....

в лучшем случае ближайшие три года, в худшем долгие годы, если конфликт не будет заморожен

А почему бы ему не быть замороженным? Он и сейчас не в горячей фазе.

но либо очень дремучи

Мне очень интересно читать, как некий аноним пишет о людях, оперирующих активами в сотни тыс долл, как о "дремучих".

оно конечно если т.н. инвестор всунул деньги в первый увиденный г***банк, то тогда понятно почему у него и с недвигой не сложилось

Инвестор и овнобанк - это слова, не совместимые в одном предложении.

[1]

Та погодите Вы разбрасываться вопросами. Третий раз спрашиваю: что можно в Киеве толкового купить на 50-80-100 тысяч у.е.???

Вибачте, але якби Ви мали на руках 50 000 - 100 000 долаврів, то не задавали б таких дурних питань.

Да, проявление кризиса в цвете. Учётка Франт образца 2013 года была пообразованней, словеса были изысканнее что ли. Но пришёл кризис, денег нет, наняли флудить кого попало. Нынешний оператор Франт больше похож на Понт. Не рубит, не шарит-одни понты.

по техпаспорту я живу на 4-м этаже 4-х этажного дома.
по жизни надо мной еще 1 этаж плюс чердак, а ниже 1-го этажа - цоколь (т.е. этаж ниже уровня нулевой отметки с одной стороны дома, но с жилыми квартирами - которые не имеют прочих окон, как ниже нулевой отметки) и еще ниже подвал (переделанный частично в офис)

Я вот сомневаюсь, что жилые квартиры в цоколе свой статус получили без нарушений.
Работников офиса в подвале под цоколем (т.е. полное отсутствие окон в принципе) мне лично очень жаль.
А тот надстроенный этаж над вами - он как оформлен?

Учётка Франт образца 2013 года была пообразованней, словеса были изысканнее что ли.

А меня наоборот радует, что нет свистящих белок. Прошу, не стимулируйте рецидив.

Инвестор и овнобанк - это слова, не совместимые в одном предложении

Faceless, в період 2005-2013 - в українських банках можна було "крутити" гроші.

Але зараз, під час війни????

А меня наоборот радует, что нет свистящих белок. Прошу, не стимулируйте рецидив.

Розсмішили мене)))
В образі білки виступила матушка-Расея, яка вирішила підірвати й КРЖН, й московський РЖН і весь цивілізований правопорядок.
Такої непродуманості я від московитів не чекав.
Монголо-татарські дикуни!

[1]

Я знаю как прокормить работника-взять деньги у будущих жильцов. При этом надо решить проблему дефицита совести у застройщика: найти такого, который построит, а не украдёт. Если себестоимость 400-700 баксов, то надо с рентабельностью в 10% построить, а не украсть. Есть вещи, на которых по определению нельзя наживаться: городской транспорт, коммуникации и т.п. Социальное жильё-в той же категории.

1 Мені здалося що Ви збирались вирішити проблему житла в тих хто без роботи за рахунок того що безробітні будуть самі для себе будувати - тому я й запитав де Ви візьмете гроші щоб три роки поки вони будують самі для себе .
2 Було б непогано , якби тутешні мешканці вирішили питання совісті самих у себе.
Поки економіка працює під 10-30% інфляції то вимагати у виробника з тривалим циклом виробництва рентабельності 10%- це просто тупо його вбивати

Вы неправильно поняли. Формула такова: "Они строят для меня за мои доллары, получают зарплату вовремя. Если цена недвиги -в баксах, то разорение исключено, инфляция не влияет"
Вот интересно, зачем брать у Китая 15 миллиардов на жилое строительство? Чтобы построить еще много квадратных метров по 25 000+ грн? Так их сейчас не берут по такой цене, 2500-300 квартир в месяц на финансовую столицу. Будут строить на периферии по 10 000 грн? Ну посмотрим, как быстро Одесса будет распродаваться по таким ценам, чтобы понять возможности периферии.
Потому лучше здесь взять у "инвестора" по 500 и гарантировано построить, чем придумывать что-то заумное из-за бугра.

з цим я бачу у вас дуже туго

Мені це до дупи.
Такі "розумні" питання глобального гатунку...
Типу "Як врятувати Всесвіт"????

Бідний КРЖН....

очікувано по суті питання нуль...

ааа, по дбн..

по техпаспорту я живу на 4-м этаже 4-х этажного дома.
по жизни надо мной еще 1 этаж плюс чердак, а ниже 1-го этажа - цоколь (т.е. этаж ниже уровня нулевой отметки с одной стороны дома, но с жилыми квартирами - которые не имеют прочих окон, как ниже нулевой отметки) и еще ниже подвал (переделанный частично в офис)

Сорри, но если не по ДБН, то по чем определять, по внутреним ощущениям? По жизни можно чувствовать себя на 18 лет, но в пашпорте будет 45, и в итоге баба ягодка опять.
Преимущества жить в полуподвале\техэтаже и гордо называть это жильем не вижу. И это касается не только документальной части вопроса. Хотя, может кому то и коробка с холодильника это жилье.

Вот интересно, зачем брать у Китая 15 миллиардов на жилое строительство? Чтобы построить еще много квадратных метров по 25 000+ грн? Так их сейчас не берут по такой цене, 2500-300 квартир в месяц на финансовую столицу. Будут строить на периферии по 10 000 грн? Ну посмотрим, как быстро Одесса будет распродаваться по таким ценам, чтобы понять возможности периферии.
Потому лучше здесь взять у "инвестора" по 500 и гарантировано построить, чем придумывать что-то заумное из-за бугра.

Гиги. есть такое понятие СТРОИТЬ ИлИ осваивать деньги. Другого никто не обещает...