Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Люблю теоретиков, вооруженных всей мощью гугла...

Меня умиляют рассуждения типа...не поехал на Мальдивы сэкономил 5куе, не купил порш сэкономил 100куе...

- А что у тебя эти деньги есть?
- Нет но я сэкономил...

Я сэкономил. Хотя бы потому, что в приведенном расчёте по ипотеке надо платить 40 700 у.е. и если бы я взял кредит, я бы их заплатил. Не взял кредит -оставил деньги себе.

Так можно сказать разве что в случае, если в 2009 у вас было 20 куе, а сейчас - минимум 60,7куе
Иначе ипотека - абсолютно нереалистичный для вас вариант, а потому ни о какой экономии речи быть не может.

На самом деле в расчете ипотека vs аренда сильно путают карты три вещи:
- очень высокие ставки
- сильное проседание недвиги
- сильное удешевление аренды в долларе

Но это никак не нивелирует того факта, что гривневая ипотека в целом выгодна при девале (точнее перед девалом).

Откуда 75 мес. в картинке появились? Типа кредит взят в 2009 году? Но в 2009 никто ипотеку не давал. Давать гривневую ипотеку начали в 2011-2012 гг. А если все-таки настаиваем на 2009г., то ценник с 2009 слететь с 60500 до 45000 вряд ли мог. По Голосеево сейчас цены примерно на уровне знаменитой распродажи 2009 года. Так что либо сокращаем срок пользования кредитом, либо пересматриваем цены. Я рассматривал вариант когда кредит берется в 2013 году для того, чтобы заскочить в последний вагон с "нереальными ценами". А сливается все сейчас.

75 месяцев-это срок, в течение которого я арендую по сегодняшний день. 22 000 у.е.-это сумма, которую я оплатил за аренду и с которой, собственно говоря, прикалывался Первый, типа я их тёте подарил вместо того, чтоб иметь своё жильё. (Сам, небось, чтоб задницу возить, на бензин и ТО выкинул за 6 лет гораздо больше, чем я на квартиру). А дальше -простая арифметика.

прошу заметить Первый пользуется метром, вернее мостом метро - живу Я там:-)
Если не секрет, а че Я не правильно написал? Че Вас задело в фразе " дааа, Сержик то хфинансист"...

И если уже перешли на личности, то мне в жизни не повезло - снимал квартиру всего 3 месяца. На ТРОЕ...
75 месяцев с отдачей тете 22 куе не пришлось. Зы. Эможно было снимать в Краснодоне. Секономили бы еще 10 ку куе

[1]

Так можно сказать разве что в случае, если в 2009 у вас было 20 куе, а сейчас - минимум 60,7куе

Faceless? может Вы подскажете, что можно стоящего купить сейчас на правом берегу для жизни, если есть 50-80-100 тыс .у.е.?

[1]

гривневая ипотека в целом выгодна при девале

для тех у кого доходы в долларах...

Так можно сказать разве что в случае, если в 2009 у вас было 20 куе, а сейчас - минимум 60,7куе

Faceless? может Вы подскажете, что можно стоящего купить сейчас на правом берегу для жизни, если есть 50-80-100 тыс .у.е.?

СтОящее у всех разное. Если вам мало вариантов за 100 куе на правом берегу, я право даже не знаю что вам можно предложить. Вы хоть с районом и городом определитесь - Львов тоже на правом берегу, если чо

для тех у кого доходы в долларах...

Для всех.
В смысле гривнеипотечнику с девалом ипотека относительно выгоднее чем без.

О какой гривневой ипотеке мы говорим? О вот этой?
http://www.ukrgasbank.com/rus/personal/ ... re_credit/

Вы всё чаще и чаще становитесь похожи на пургогонщика из учётки hxbbgaf с его безапеляционными криками : НИКТО в Киеве сейчас не покупает (хотя сделки идут, но по отношению к жирным периода их количество значительно меньше)

500 сделок в месяц по сравнению с 3000 2 года назад - это идут? И то, наверняка, обмены.

[1]

О какой гривневой ипотеке мы говорим? О вот этой?
http://www.ukrgasbank.com/rus/personal/ ... re_credit/

скорее о такой http://www.unicredit.ua/mortgage/view/1/

О какой гривневой ипотеке мы говорим? О вот этой?
http://www.ukrgasbank.com/rus/personal/ ... re_credit/

Не, той, что была несколько лет назад.
Сейчас пока не время.

О какой гривневой ипотеке мы говорим? О вот этой?
http://www.ukrgasbank.com/rus/personal/ ... re_credit/

Не, той, что была несколько лет назад.
Сейчас пока не время.

Faceless, вангуете новый девал ?