Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

В Китае за 19 дней построили небоскреб


В китайской провинции Хунань свершилась настоящая строительная революция, поскольку небоскреб Mini Sky City был построен всего за девятнадцать дней, то есть чуть более, чем за две недели.

Отмечается, что никакого архитектурного интереса данное здание не представляет, однако скорость его возведения является самой быстрой за всю историю. Далее компания, которая поставила этот рекорд, планирует строительство самого высокого небоскреба на планете.

Захар. Госпрограмы это фантастика.

Вы забываете что в 2010 госпрогаммы подсовывали и разные долгострои по типу дома в Бортничах и попав в такую программу можно было ждать жилья по три и больше года.

Да тот же КГС на Радунской 28-30 киданул очередников года на полтора с заселнием плюс год-полтора как строился дом. И того 3 года как пришлось платить одному дяде в банк, и три года другому "дяде" за аренду. Плюс ещё деньги на ремонт надо

А если траблы с проплатой кредита - так тут может вообще реальный попандос получится.

Опять же таки - каждый себе выбирает сам: сидеть в аренде на скирде на падающем рынке или влесть в Ыпотека 3% в 2012 году и только сейчас начать ремонт (НЕ ЗАСЕЛИТСЯ) в подешевевшей долларе квартире.

софиевская верх, царский дом, жилое состояние 150 м за 265к

С риелтором?

Уточню

c брокером, пенсионным, госпошлиной и налогом продавца
цена февраля 350, предпродажный ask 290

Захар. Госпрограмы это фантастика.

Вы забываете что в 2010 госпрогаммы подсовывали и разные долгострои по типу дома в Бортничах и попав в такую программу можно было ждать жилья по три и больше года.

Да тот же КГС на Радунской 28-30 киданул очередников года на полтора с заселнием плюс год-полтора как строился дом. И того 3 года как пришлось платить одному дяде в банк, и три года другому "дяде" за аренду. Плюс ещё деньги на ремонт надо

А если траблы с проплатой кредита - так тут может вообще реальный попандос получится.

Опять же таки - каждый себе выбирает сам: сидеть в аренде на скирде на падающем рынке или влесть в Ыпотека 3% в 2012 году и только сейчас начать ремонт (НЕ ЗАСЕЛИТСЯ) в подешевевшей долларе квартире.

С Вашим счастьем Я удивляюсь че Вас еще не обрили и не забрали в АТО.
Гривневаяи потека взятая по условиям госпрограмы с ценой квадрата в 8 кгрн это реальная пруха. Откройте глаза и скажите какие новострои подешевели в грише? Даже Ваше золотце подорожало в 2 раза.
напомните ка че так помпенсируется, не 2 учетные ставки нбу? А сикока сейчас она?
И тело кредита то в грише. Кака беда че авартира в долларах подешевела, че так как и гриша в 3 раза?
80 квадратовможно было взять зм 700 кгрнв кредит. И за сколько сейчас можно взять в кмб е же 80 квадратов?

софиевская верх, царский дом, жилое состояние 150 м за 265к

С риелтором?

c брокером, пенсионным, госпошлиной и налогом продавца
цена февраля 350, предпродажный ask 290

Сенкс.

А аирмакс тут форум пугает что он будет ask повышать выше 144 куе (при наличие предложений ask на примерно такие же квартиры по 125 куе.

А тут только ask 350 куе в феврале снизился на 18% до 290 куе в июне.

Хотелось бы уточнить - гонорар брокеру пенсионный, госпошлину и налог продавца платил: покупатель?

Захар. Госпрограмы это фантастика.

Вы забываете что в 2010 госпрогаммы подсовывали и разные долгострои по типу дома в Бортничах и попав в такую программу можно было ждать жилья по три и больше года.

Да тот же КГС на Радунской 28-30 киданул очередников года на полтора с заселнием плюс год-полтора как строился дом. И того 3 года как пришлось платить одному дяде в банк, и три года другому "дяде" за аренду. Плюс ещё деньги на ремонт надо

А если траблы с проплатой кредита - так тут может вообще реальный попандос получится.

Опять же таки - каждый себе выбирает сам: сидеть в аренде на скирде на падающем рынке или влесть в Ыпотека 3% в 2012 году и только сейчас начать ремонт (НЕ ЗАСЕЛИТСЯ) в подешевевшей долларе квартире.

С Вашим счастьем Я удивляюсь че Вас еще не обрили и не забрали в АТО.
Гривневаяи потека взятая по условиям госпрограмы с ценой квадрата в 8 кгрн это реальная пруха. Откройте глаза и скажите какие новострои подешевели в грише? Даже Ваше золотце подорожало в 2 раза.
напомните ка че так помпенсируется, не 2 учетные ставки нбу? А сикока сейчас она?
И тело кредита то в грише. Кака беда че авартира в долларах подешевела, че так как и гриша в 3 раза?
80 квадратовможно было взять зм 700 кгрнв кредит. И за сколько сейчас можно взять в кмб е же 80 квадратов?

Во первых цена квадрата в 8000 грн была далеко не у всех . По тому же дому на Радунской 28-32 у КГС он была выше. Плюс взяв Ыпотека в начале 2012 до 2013 почти два года платил гришу по курсу 8+. И всё это время заносил считайте 3 года заносил дяде за аренду. Плюс сбережения практически у чела могли не скирдоватся так как дяде в банк надо было заносить проплачивать тело кредита ежемесячно. Тут же таки челу всё время надо было бегать если у него чуть оставалась скирда доллары на ремонт покупать, так как если бы он оставлял гривну то у него по закупкам импортных строй материалов и увеличившихся расценок на работе в гривне нехилый попандос по ремонту бы выходил.

Насчёт -" Кака беда че авартира в долларах подешевела" - так это к варианту что чел не смог тянуть кредит и банк ему включил счётчик и чел чтобы не присаживаться на "паправоз" решит продать квартиру для расчёта с банком.

В общем вы бы посчитали цифры, чем не словах прикидывали "негативный" или "позитивный" для чела сценарий

напомните ка че так помпенсируется, не 2 учетные ставки нбу? А сикока сейчас она?

По Ыпотека 3% чел сначала платит 16% потом ему государство 13%. Люди на форуме писали что не всегда процесс компенсации проходил быстро.

Если чел "завалит службу" и сделает просрочку по платежам компенсацию у него забирают, а банк ему паяет пеню (думаю немаленькую)

[1]

и эскалацию войны. Оно вам надо? Вы действительно этого хотите?

не далее как сегодня чепушилин заявлял что дыра на пороге большой войны с хунтой за хавчик

Робята-обвалисты, просто чтобы вы понимали: есть только два серьезных фактора, способные опустить цены на КРЖН: это очередная глубокая девальвация гривны и война. Поэтому когда вы мечтаете о буитдешевее, на самом деле вы дрочите на дальнейший девал и эскалацию войны. Оно вам надо? Вы действительно этого хотите?

Допустим.
Китайские 15 ярдов привлекут для того, чтобы настроить много-много недоступных квартир? Настроят и будут продажи: 10-50 квартир из этой программы на фоне 250 по Киеву и 1-5 квартир в областных центрах.Верно? Дешеветь-то уже некуда, по себестоимости продают.

Сержік - Ви ж доросла людина
1 Я надіюсь розумієте що 15 млрд доларів навіть якщо вони завтра будуть перераховані на рахунок будь-якої будівельної ( чи будівельних , в тому числі і китайських/турецьких/іноземних) - після завтра в житло не перетворяться по тій простій причині що банально не вистарчить матеріалів/машин/інструментів/людей - тобто можливостей фізичного виробництва
2 Проста математика
В рік будується 6-8 млн м2 па 600 ( в середньому по Україні , тобтто це приблизно 5 млрд
Ви уявляєте що завтра потрібно збільшити обєми в два рази і навіть після такого збільшення освоювати 15 млрд прийдеться мінімум три роки ( це якщо вдасться збільшити)

и эскалацию войны. Оно вам надо? Вы действительно этого хотите?

не далее как сегодня чепушилин заявлял что дыра на пороге большой войны с хунтой за хавчик

"Кто на ком стоял?" "С"