кадато в днепре жил на "подстанции", сейчас старые знакомые говорят что начался реальный жесткач, пару раз в неделю на выходах из двора с 7 до 9 утра дежурят люди в камуфляжах и отлавливают мужчин призывного возраста. Улов пакуется в бус и едет на комиссию. Уже было даже несколько драк, люди подъездом ща организуются и ставят камеры чтобы у консьержа можно было обстановку увидеть...
А вы тут о недвижи мечтаете... точки входа в инвестиции просчитываете... кэшфлоу планируете... бгггг
Кто-то может сказать почему требуется устраивать такой цирк если по всей украине нагребают всего около 50 тыщ?! Отета акция "павистка кожнаму" походу имеет какуюто иную цель
yura_ Юрий это называется "перегибы на местах",мы мыслим глобально,ранение и больше это к сожалению или счастью локальная трагедия...
на валютной ветке кто-то верно подметил,что курс и прочие денежные ништяки вызывают больше эмоций чем варварство и беды на фронте....такие мы люди-своя рубашка ближе к телу....
по теме.всё зависит от курса,сейчас наметился откат,так что падение в ноль откладывается
прогноз обнародовал старший аналитик департамента стратегического консалтинга компании UTG (Киев) Константин Олейник на пресс-конференции в Киеве. “В большей степени рынок жилой недвижимости привязан к доллару США и практика показывает, что цена в долларах снижается очень медленно: можно говорить, что при таком положении вещей как сейчас, максимум, что можно ожидать до конца года, – это снижение еще на 7-10%”.
В эконом-сегменте на рынке новостроек Киева объекты внешне мало чем отличаются друг от друга...Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Ярослава Чапко, директор компании City Development Solution. «.. около 50% покупок малометражных квартир с типовыми планировками осуществляется не для проживания в этих квартирах, а с целью их перепродажи в будущем», – пояснила эксперт.
Не иначе как для получения своих "30 серебряников" от заказчика "аналитических пассажей" Я.Чапко.
Расчёт делается чтобы у потенциального покупателя сработала ассоциация и запустилась мысль "настало время покупать": "спекулянты"-"рост цен"-"надо покупать сейчас, а то завтра будет дороже"
Если уж риэлторовские эксперты говорят что вторичка КРЖН падает в долларовых ценах так РН в реальности уровень падения долларовых видомо упал ещё больше чем говорят "эксперты" - и по количеству сделок и по уровню долларовых цен
Цены в долларах на киевское жилье с января по июнь снизились на 10%
В июне средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Киева составила $1562. Это на 10% ниже показателей января этого года*.
Больше других (на 15-20%) подешевело бюджетное жилье: однокомнатные квартиры в старых домах первых типовых серий и в «гостинках» в спальных районах столицы. Самые скромные из них, площадь которых не превышает 22 кв. м, можно было приобрести за $19-20 тыс.
Наряду со снижением цен наблюдалось увеличение дисконтов. Если в январе-феврале максимальный дисконт, к которому были готовы хозяева, не превышал 15%, то в июне киевляне, желающие продать квартиру, готовы говорить о 30%-й скидке от заявленной первоначальной цены, утверждают опрошенные ABCnewsриелторы. Меньше сделок
Снижением цен и дисконтами рынок отреагировал на уменьшение количества транзакций. По данным президента Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова, по количеству сделок рынок вторичной жилой недвижимости побил антирекорд 2008-2009 годов. Так, за первый квартал этого года было совершено не больше 500 сделок, утверждает вице-президент Международной ассоциации специалистов по недвижимости «ФИАБСИ-Украина» Александр Бондаренко. Данных за полгода у него пока еще нет, но эксперт уверяет, что статистика особо не изменилась: уж слишком невысокий покупательский спрос был со второй половины мая по июнь. «Объем сделок на вторичном рынке за первое полугодие этого года очень невелик. Активность покупателей все еще слабая», — соглашается руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.
По оценке специалиста, точечную активность весной создавали вчерашние вкладчики банков, которым удалось снять с депозитов свои сбережения. Чтобы сохранить их, люди вышли на рынок «вторички» и использовали время, когда на валютном рынке в этом году наблюдалась максимальная стабильность.
Востаннє редагувалось zahar_ в Суб 18 лип, 2015 14:49, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Расчёт делается чтобы у потенциального покупателя сработала ассоциация и запустилась мысль "настало время покупать": "спекулянты"-"рост цен"-"надо покупать сейчас, а то завтра будет дороже"
что за "эксперт" непонятный пошёл,круглыми сутками ГОДАМИ вещал под десятками ников на разных форумах об обвале,а пошёл к шаромыгам и выхватил прелесть,которая уже не менее 30%-в потеряла и сейчас выглядит просто смешно: 40 косых за микронеопанель в дупе ипиней....
а теперь продолжение "истории",годами доказывал,что все вокруг это рылы,что сайты недвиги это загонщики и кормятся от рыл,а потом бац,дежавю какое-то,берёт и приводит инфу от этих самых продажных и выдаёт за истину от тех,кому верить категорически нельзя ещё было вчера или сегодня тоже??
это как называется? сдвиг по фазе или просто по дурости круть-верть?
Додано: П'ят 17 лип, 2015 19:56
