alexandrslob написав:Перспективы недвижимости? Рост?
а кто говорить про рист? цены еще в падении... но падение замедлилось
Почему не подождать?
в ожидании главное понимать срок
|
|
Додано: П'ят 24 лип, 2015 12:08
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?а кто говорить про рист? цены еще в падении... но падение замедлилось в ожидании главное понимать срок Востаннє редагувалось yura_ в П'ят 24 лип, 2015 12:11, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 24 лип, 2015 12:11
По причине? (Вы наверно имели ввиду "рисование хотелок в меньшую сторону замедлилось, т.к. 300-400 сделок для столицы /месяц (1 дом/12 домов/год- это как бы смешно) понимаете, когда НБУ констатирует ФАКТ, что да, получено -52 ярда грн убытков только за полгода только по банковской системе, а Минэкономики запускает инфу что дескать дефолт-это не так уж плохо (но в пятницу не будем делать) а также не видно НИ ОДНОГО фактора почему станет лучше (только виден передел бизнеса/контрабанды и пр. между олигархами (что мы видим на ярком примере отодвигания от корыта Коломойского) то думаю что рост цен на киевскую недвижимость слегка откладывается (за мухосранскую вообще молчу) (напомню, пенсии стали 45-80 у.е а "средние" з\п = около 150 у.е. (с 450 двумя годами ранее) при том что число самих рабочих мест как-бы уменьшается. Ну а цены на хавчик и комуну- только рост Но зафиксированные убытки банковской системы-это вершинка айсберга. Причина их- это рост числа неплательщиков по займах до75-80% (про 35-40 двумя годами ранее), и под эту проблемку банки делают резервы. Напомню, что не так давно НБУ разрешил работать банкам с отрицательным капиталом (не хватает резервов или не выполняются требования по структуре капитала- ну и ладно) тем самым перевел их в разряд пирамид (законодательно) Но некоторые банки не лишены оригинальности- сегодня слышал рекламу одного из "живых" банков (не первой двадцатки)- вносишь депозит, а тебе гасят часть коммунальных платежей (к.е. выросли в цене а банк помогает тебе как-бы преодолеть эти "трудности") Т.е. внес 20000 грн например на депозит, банк платит за тебя 400 грн комуну и съеб.....ся с твоими деньгами (как показывает практика). Страна непуганых идиотов. Кстате, какова щас депозитная стратегия человека-мухи? Востаннє редагувалось alexandrslob в П'ят 24 лип, 2015 12:25, всього редагувалось 4 разів.
Додано: П'ят 24 лип, 2015 12:19
Хотелось бы услышать мнение Будивэльныка по вопросу соотношения цены золота и цены недвижимости. Три года назад он говорил, что 1 унция=1 кв. метр. Сегодня унция менее 1100 долларов. Что будет с ценой на недвижимость? Какова коррекция цены при учёте что 2012 год гораздо был стабильнее в финансовом плане, чем 2015?
Додано: П'ят 24 лип, 2015 12:35
А пан Будивельнык как я понял отходит от строительства, причем по его словам по причине что конкуренты скомуниздили его ноу-хау и копирую направо и налево. Но лично я думаю что он просто оценил перспективы недвиги на ближ. будущее как бизнеса и понял что торговли ему хватит
Додано: П'ят 24 лип, 2015 12:50
Ланьо бежал
Додано: П'ят 24 лип, 2015 13:08
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Подождать терморектального криптоанализа?  Не знаю, сейчас держать дома сумму больше 1000у.е както страшновато, нет?
Додано: П'ят 24 лип, 2015 15:16
Serg-ik
ну вы же умеете ждать? терпеть и яростно скирдировать? и у вас есть "опыт хранения больших сумм?" вот вам прелесть в исполнении одного "эксперта",борца с сиськососателями,причём заметьте,что этот воздух обошёлся на 11 000 дороже 2 года назад,а теперь готовое и минус почти 40% от прайса:
Додано: П'ят 24 лип, 2015 15:20
Так это ж небольшая однуха. За тридцать косарей без штукатурки ТАКОЕ?? Это пятничная шутка или что? Или раз там купил Захар, значит такая цена и все?
Додано: П'ят 24 лип, 2015 15:23
yura_
Юрий,по поводу одной инвесторши-выдумщицы,если даже она купила воздух в 13-м,этот дом достроился и введён в эксплуатацию,то всё равно по долларовой цене это будет максимум 80% от той суммы,что она отдала в долларах... ибо уже кое где есть предложения новостроя без отделки по 900 за метр(кубатура 72 метра),а по 1200+ уже просто вагон и маленькая тележка предложений,так что 1550 за воздух это просто космоцена на момент))))
Додано: П'ят 24 лип, 2015 15:33
"эксперт" отдал за эту радость 40 штук в исполнении "воздух через год",вот такие они аналитики,строчат об обвале,а потом бац,один выстрел на рынке недвиги равен проколу жизни.... он не даст никому ввести в оману покупателей,никому не позволить обвести простых людей вокруг пальца,кругом одни рылы и с отделов продаж,а вот он один,ястреб над тучей стервятников!!! п.с. притом что добавляются традиционные сказочки венского леса,что мол покупкой довольны,молодое поколение живёт и не нарадуется(ремонт обошёлся вроде как в 8 000 у.е.),это же не инвестиция,мог себе человек позволить немного переплатить,ведь он зарабатывает 4 000 грн в месяц,аналогов этой покупке вообще нет,пока квартирко не продали,то уровень потерь невозможно оценить,вот так!
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
