Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Мой, по которому заманухи встречаются редко и элементарно фильтруются

Юра_, тебе двоє людей попросили знайти квартири на Печерську за 60 000.
Ти хвалився, що відсіваєш фейкові повідомлення, аки Ісус полову від зерна.

есть два алгоритма поиска:

Так продемонструй свій супер-підхід!

Де результат пошуку, балаболистий хвалько????

Юра_, якщо ти так халтурно проєктуєш і свої котли та труби, то ясно, чому ти сидиш без роботи))))

2. Мой, по которому заманухи встречаются редко и элементарно фильтруются

если в твоем алгоритме есть галочка мусор/неликвид...то да, там будут только реальные предложения цены на которые падают и будут падать)))

[1]

скажи, какая реальная цена

значит так, садишся и делаешь выборку ВСЕХ вариантов подходящих под твои условия, и сортируешь по возрастанию цены или убыванию. Далее если все еще не видишь реальную цену то выкладывай сюда будем смотреть всем форумом.

[1]

какая????? ты можешь цифру написать

чтобы написать эту цифру мне нужно проделать то что я тебе предписал. Так как мне лень удовлетворять бесплатно твой праздный интерес то большую часть работы я поручил тебе же самому.

далее я наблюдаю, насколько твой интерес к поискам реален

[1]

Юра, ти не правий.Серед заманух зустрічаються реальні ціни на реальні квартири.

Эксперт Франт, я правильно понял что вы сейчас утверждаете что цены заманух равны ценам некоторого количества РЕАЛЬНЫХ объектов?

Это очень важное наблюдение, если вы его подтверждаете то мы могли бы его использовать при приблизительном определении нижней границы цен по сегментам КРЖН

Юра, ти не правий.Серед заманух зустрічаються реальні ціни на реальні квартири.

Эксперт Франт, я правильно понял что вы сейчас утверждаете что цены заманух равны ценам некоторого количества РЕАЛЬНЫХ объектов?

Это очень важное наблюдение, если вы его подтверждаете то мы могли бы его использовать

1) я не експерт, а рядовий спостерігач КРЖН
2) так, ціни фейків і реальних квартир - приблизно однакові. Тому що їх дають рили, а не боти і не марсіани. А рили теж хочуть їсти.
Про що я товчу тобі вже 5 сторінок.
Юра_, ти зовсім тугодум????
Дійшло нарешті???

так, ціни фейків і реальних квартир - однакові.

нет не одинаковые. риелторы всегда заманимают к себе низкими ценами или мегаклассным ремонтом за относительно не высокую цену

[1]

2) так, ціни фейків і реальних квартир - однакові.

ціни фейків і реальних квартир - однакові (с) Frant

Большое спасибо профессор, теперь жалким обвалишкам больше не нужно тратить время на выборки по несколько похожих объектов для обоснования определенного уровня цен в сегменте. Теперь достаточно приводить ЕДИНИЧНЫЕ предложения, возможно фейки, подразумевая что гдето существуют и реальные объекты по этим ценам.

Огромное спасибо.

[1]

Юра_, я тобі товчу вже 6 сторінок, що ціни однакові.

да я уже понял!!! теперь твоя подтвержденная теория станет базой для экспресс-поиска в обсуждениях тенденций КРЖН.

и когда какойто растишка начнет что-то там трындеть про фейки и заманухи, то мы раз и в рыло ему твое научное открытие.

На примере собственной квартиры могу сказать, что цены, выставляемые риелтерами ниже, чем цена, выставляемая хозяином. Ни один риелтер не выставил мою квартиру выше чем моя цена. И только некоторые - по такой же. Остальные решили, что их способность убеждать позволит им легко скинуть 15-20К с ценника - главное чтобы реальный покупатель пошел к ним.