"Цены на первичную жилую недвижимость в Украине в долларовом эквиваленте действительно снизились, при этом падение долларовых цен по отдельным объектам достигло 20-30%.
Однако это отнюдь не означает обвала рынка жилья - в гривневом эквиваленте цены на жилье за последние полтора года выросли на 70-120% в зависимости от класса жилья.
Такие значительные ценовые потрясения рынка связаны, прежде всего, с высокой степенью долларизации рынка недвижимости, привязкой цен к доллару, а также с общеэкономической ситуацией в стране. Безусловно, в такой ситуации в выигрыше оказались покупатели с валютными накоплениями, для которых появилась возможность купить квартиру на 20-30% дешевле по сравнению с 2012-2013 годами."
airmax78 писал(а):1 км пройти или 5 проехать - разница принципиальная. Колоссальная разница даже между: 600 м пройти и 1.5 км пройти. Особенно в спальниках.
Многие, вообще, на маршрутке ездят или на своем авто и не привязываются к метро.
понятное дело, особенно если жить на трое
hxbbgaf писал(а):Еще и вонидла от бортничей бывает. Знаете анекдот? Я - нос. А я бортничи. Фу-ууу!
Frant писал(а):"Цены на первичную жилую недвижимость в Украине в долларовом эквиваленте действительно снизились, при этом падение долларовых цен по отдельным объектам достигло 20-30%.
Однако это отнюдь не означает обвала рынка жилья - в гривневом эквиваленте цены на жилье за последние полтора года выросли на 70-120% в зависимости от класса жилья.
Такие значительные ценовые потрясения рынка связаны, прежде всего, с высокой степенью долларизации рынка недвижимости, привязкой цен к доллару, а также с общеэкономической ситуацией в стране. Безусловно, в такой ситуации в выигрыше оказались покупатели с валютными накоплениями, для которых появилась возможность купить квартиру на 20-30% дешевле по сравнению с 2012-2013 годами."
Да, забыл добавить: говорить о падении в 30+%, пока, рано. По крайней мере в Голосеево. Если что-то ввыставляют в -30+% от 2013 года - это довольно быстро находит своего покупателя. Как квартира моего соседа, проданная довольно быстро с дисконтом в 36%.
flashgingo писал(а):41 и 45, всего 4к разницы за ремонт? Что там за состояние после строителей? Т.к. то что с ремонтом, если обойки побогаче переклеить то жить можно. Вонять в том месте не воняет, с другой стороны проспекта Бажана запах есть. А поближе к цивилизации, те же Позняки разве ничего за эти деньги нет? На Позняках там и контингент и инфраструктура на порядок выше.
с ремонтом уже под задатком.... так что осталась только после строителей на позняках в кирпиче ,в новом доме и пешей доступности до метро не нашел он
На Позняках проблемы с садиками, школами, и поликлиниками.
Да и про -"На Позняках там и контингент и инфраструктура"- слегка загнул.
airmax78 писал(а):Frant Честно признаюсь: продать в -20-25% от 2013 - сложно. "Ходють-смотрють", но, пока, не покупают.
Ну, что за туфта. Цены упали на 40-50% от 2013-го. Самый дешевый сегмент всегда падает меньше всего, а он упал минимум на 40%.
В этот раз не так. В этот раз самое дешевое, судя по индикаторам, упало больше всего. И на этом сходятся все ресурсы: гостиники подешевели больше всех остальных сегментов. И, наверное, это справедливо.
Добавлено: Ср 14 окт, 2015 19:26
