Україну накрила хвиля подорожчання оренди житла

Если бы у тебя было жилье, которое ты бы сдавал, то не писал бы такую ерунду))).
Когда-то была вторая квартира, которую сдавал сам (а так же есть опыт сдачи родственниками). Скажу так - большинство квартирантов убивает квартиру, как бы их тщательно не отбирали, так как они чужое имущество в грошь не ставят.

Я живу в орендованому житлі вже біля 10 років (кілька різних квартир), в жодній нічого не вбив, ремонт ніхто не переробляв - поверталось все в такому ж стані як і брав в оренду, дещо навіть в кращому. Вам правду кажуть - краще підбирайте квартирантів

А вас когда в квартиру пускали у нас на лице было написано, что вы "ничего не убили"? И что именно вы вернули в лучшем состоянии чем брали (окна и пол помыли или ремонт за свой счет сделали)? При первой встрече большинство выглядят прилично и ведут себя тоже. Вот я сделаю ремонт например, вы готовы будете платить больше, когда я вам его в стоимость аренды впишу или хотите, чтобы я на шару его сделал, чтобы вам жилось лучше? Большинство людей, кто сам делал ремонт (участвовал в процессе), больше не хотят с ним сталкиваться никогда в жизни, чего только стоят потраченные нервы с "мастерами на все руки".
P.S. Я не сдаю никакие квартиры, просто знаю что это такое и какой это гимор. Большинство думает, что это легкие деньги на шарик.

Ни один знакомый не снимает однушка дороже 3500 (Киев) , току цифры???

ptnpnh25, ну, знакомым таки месяц назад повысили с 3000 до 3500 на Троещине, отопление входит в сумму, но гостинка с нормальной площадью, но с советским состоянием.

http://www.bookyourparis.com/ru/location-appartements-longue-duree.php

кстати, в Париже за квартирку в 25 м кв просят 1 тыс. евро при зп в 2,2-2,4 тыс. для обычного рабочего или офис-менеджера
так что тоже не 30% от зп получается

Порівняйте фото тих квартир що там здаються з тими що у нас

Порiвнял - такие же конуры, как и у нас. Такие же тесные и галимые. Бытовая техника в некоторых, наверное, 80-х годов ещё.

Я лично наверное больше двадцати квартир снимал, из которых потом быстренько съезжал или был громко изгнан разгневанными хозяевами : ) Всё снимал незаконно и не разу ни копейки ущерба не возмещал.

А залог?

С "Правдорубов" залоги не берут !

Cherya Может быть стоит тщательнее подбирать арендаторов, и тогда не придется переделывать ремонт каждые 3 года?

Если бы у тебя было жилье, которое ты бы сдавал, то не писал бы такую ерунду))).
Когда-то была вторая квартира, которую сдавал сам (а так же есть опыт сдачи родственниками). Скажу так - большинство квартирантов убивает квартиру, как бы их тщательно не отбирали, так как они чужое имущество в грошь не ставят.

Позволю себе не согласиться с данным утверждением... сам и снимал, и сдавал в разное время и квартиру, и частный дом... если нормальные квартиранты, то проблем с ними особых нет, убивают жильё они не сильнее хозяев. Конечно, если ради лишних 100 грн пускать не понятно кого, тогда да, можно не только на ремонт попасть, а и на само жильё, но тут, как говорится, "жадность фраера сгубила")))...

А вас когда в квартиру пускали у нас на лице было написано, что вы "ничего не убили"? И что именно вы вернули в лучшем состоянии чем брали (окна и пол помыли или ремонт за свой счет сделали)? При первой встрече большинство выглядят прилично и ведут себя тоже. Вот я сделаю ремонт например, вы готовы будете платить больше, когда я вам его в стоимость аренды впишу или хотите, чтобы я на шару его сделал, чтобы вам жилось лучше? Большинство людей, кто сам делал ремонт (участвовал в процессе), больше не хотят с ним сталкиваться никогда в жизни, чего только стоят потраченные нервы с "мастерами на все руки".
P.S. Я не сдаю никакие квартиры, просто знаю что это такое и какой это гимор. Большинство думает, что это легкие деньги на шарик.

Що зробив краще - підключення електрики до квартири було скручене мідь з алюмінієм, грілось сильно - найняв електрика, поміняли на нормальні розєми.
поміняв ущільнювач у вхідних дверях на якісніший
плитку у ванній та ванну зробив чистішими ніж ули коли мені її здавали (ніи то перша здача, до того тільки власники жили)
підвіконники так стояли що батарея гріла підвіконник а не хату - поставив під кутом барєр з фольги щоб тепло йшло на хату, і невеликі отвори залишив - щоб і стіна не сиріла
Ванна ну була добре ізольована від стіни - затікало і могло заплісніти - сантехнік гарно загерметизував все
трансформатор на котел (забрав з собою коли зїжав, але за час мого життя там від перепадів він не згорів принаймні)
термостат (також забрав, він безпровідний, підключався майстром який їм же котел і ставив - відповідно менша витрата газу і рідше спрацьовує сам котел, довше жити буде)
лампочки всі замінені на економки/ деякі лед, забрав з собою, але завдяки цьому проводка не грілась (вона там була слабка, як вже згадував)

І так я готовий платити трохи більше, але щоб хата була гарна а не тупо весь хлам завезли який залишився і шкода викинути. Якщо звести що залишилось і нічого не робити зовсім - то так, це легкі гроші. Знайти хороших людей можна по рекомендації когось.

Якщо власник дере більше суттєво ніж середня ціна - то квартирант так само і буде ставитись, бо за дуже великі гроші хай сам власник тим і гребеться (це про ціни 10 тис і більше)

Якщо власник дере більше суттєво ніж середня ціна - то квартирант так само і буде ставитись, бо за дуже великі гроші хай сам власник тим і гребеться (це про ціни 10 тис і більше)

Ну, 10 тыс. и больше - это уже явный перебор. Какой-то пентхаус, наверное, должен быть.
Да и делать столько всего в чужой квартире, по-моему, глупо.

А залог?

Всегда платил ровно за один месяц, вперед денег за следующий месяц по понятным на то причинам никогда не оставлял. Если ничего не происходило и соседи были не буйными, в плане регулярного вызова по ночам милиции, то оставался дольше. Конечно если что-то происходило, то или пытался скрывать до конца месяца, или съезжал теряя оставшиеся оплаченные дни. Ну естественно всё зависело от того стоило оно того или нет. Если мелочь какая-то, то проще умолчать, а если крупно что-то пострадало, то дешевле съехать : ) Но я конечно первоначально сразу был ко всему готов, потому что знал, что будет в квартире происходить. А там уж как повезет с компанией. Как говорится- девушки бывают разные : ))

С "Правдорубов" залоги не берут !

Не то что не берут- никто не даёт : ) Многие хотели сразу и за первый и за последний месяц, некоторые даже предоплату за пол года или год. Но, как говорится- хотеть не вредно! Это чисто личная психологическая драма арендодателей.