Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

и скирдовать на несколько лет больше

и арендовать на несколько лет больше...

есть у меня знакомые, из эльфов, они конечно могут арендовать хорошую квартиру и скирдовать непринужденно. На то они и эльфы...

Хоббиты и гномы обычно мыслят по другому - аренда это деньги на ветер, надо скорее свое покупать и не трынькать деньги. Потому и арендуется жилье с минимальным допустимым комфортом подешевле, и скирдуется яростно

Да. А что тут такого.

ну т.е. вот вы решили собирать на квартиру не напрягаясь, т.е. скажем 6 лет ))) в реальности если очень нужно будете когти рвать чтобы в 3 года уложится

есть такая фраза - "батько будуэ, симья бидуэ" (с) эльфам не понять

Юра, вы свою реальность другим не навязывайте.
Если Вам какая-то умная женщина вбила в голову, что "ВАМ НАДО".... то вы и скирдуйте 3 года на панельку на Соломенке с залой...
А мне рассказывать как жить и скирдовать не нужно...
Это я сейчас пишу не ти па я в отказ ушёл или обиделся или ещё какая эмоциональная ерунда... это я вам абсолютно спокойно и серьёзно говорю.
Я считаю, что покупка квартиры это вопрос не выживания, а здравого расчёта.
И если без 75% первого взноса до 2008 года было выгодно арендовать, а не покупать за свои, то я бы и не пакупал... а скирдовал и жил в аренде.

Для меня, как для холостого, и постоянно путешествующего или ездящего в командировки не греет мысль "моя квартира", если у меня за неё кредит висит на 10 лет жизни и по сути она принадлежит Банку.

Да и для женатого будмаю в этом вопросе мало что изменится.
Хочешь квартиру ? - Пойди и заработай на неё, а не влазь в кредиты. То же касается и всего остального, включая авто и даже айфоны.

И да, я буду собирать на неё не напрягаясь 4-5- лет. Почему не напрягаясь ? Поясню. первый год я напрягался и экономил. А потом я осознал, что жизнь проходит, а я не живу... я скирдую... каждую копейку.... и ради чего ? ради 4 бетонных стен, ради надежды привести туда девушку и сказать что это моё (типа я крутой..) или как ? так они и так вроде приходят... а когда скирдую, то наоборот - не приходят... ну и т.д. Это всего лишь один из примеров, не очень может удачный, но суть передаёт.

И кроме того, Юра, скирдовали то вы, а вот на кого имущество оформлено и в каких долях поитогу... вот это самый главный вопрос. А когда ещё и дети появятся... то до 18 лет вообще интересно выходит с правом собственности... А долги то на вас...
Ну и т.д.
Последний абзац не обязательно про вас. Дай бог, что бы вы своей жене доверяли как самому себе. Но люди то разные бывают... А жизнь одна

Мне даже наоборот кажется, что уже можно начинать гривну скирдовать на депозитах...

http://korrespondent.net/business/compa ... ppu-pryvat

Юра, Вы знаете кому пренадлежит издание Корр ?
А знаете что Генку Кордана паканули ?

Так что вы мне эту желтуху как аргумент не приводите больше пожалуйста.

Хочешь квартиру ? - Пойди и заработай на неё, а не влазь в кредиты. То же касается и всего остального, включая авто и даже айфоны.

много ++

мой препод по стратегическому менеджменту говорил такое:
"на машину нужно собирать год, на квартиру - 5, если не получается, значит нужно менять себя, страну, квалификацию и т.д.

и скирдовать на несколько лет больше

и арендовать на несколько лет больше...

Да. Ну или ютится у родичей.
Юра, вспомните хотя бы основы мат.программирования, задачи оптимизации. Вам нужно максимизировать функцию удовлетворенности, назовем ее U(t).
Она состоит из:
- аренды A - определенный минимум удовлетворенности, ниже которого она не падает, но не дает больше
- владения собственным жильем S - дискретная функция, у которой при t < t1 - период скирдования - значение отрицательное, при t > t1 - значение положительное, выше, чем уровень А. При этом, чем меньше t1, тем меньшее значение принимает S

Ваша задача: Максимизировать U, как совокупную полученную полезность за период t1.

[1]

на квартиру - 5

может так случится что квартиры дорожают быстрее чем ты собираешь

может так случится что квартиры дорожают быстрее чем ты собираешь

так и было в 2005-2008. в 2014 - для тех кто был в гривне

[1]

много ++

касамо аренды и кредита:
вот я банку отнес 37861 грн за 28...29 месяцев = 1328 грн/месяц.
а аренда за этот срок бы потянула под 110 000 грн причем речь НЕ про аренду аналогичного купленному...

так-что я доволен...

расстраивает только потеря примерно 35 тысяч баксов из-за обвала-девала, но ктож знал что такая революция и война случится?! Не попал в окоп снарядоулавливателем чего ныть?

касамо аренды и кредита:
вот я банку отнес 37861 грн за 28...29 месяцев = 1328 грн/месяц.
а аренда за этот срок бы потянула под 110 000 грн

тоже ++ когда-то считал, что проценты не должны превышать сумму аренды. у вас хороший кредит.

[1]

у вас хороший кредит.

это потому что большой первый взнос, в моем случае 78% ну и процент около 17,5%

поэтому я быстро гасил (гггг, быстрей даже чем скирдовал до покупки) с опережением графика, и проценты быстро снижались. А вначале минимальный платеж по процентам и телу был немного выше аренды