Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 31623163316431653166 ... 4145>
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 15:30

  flyman написав:http://gazeta.ua/articles/comments-newspaper/_pid-kiyevom-zyavlyatsya-kvartiri-po-8-tisyach-dolariv/641731

Проект житла, де квадратний метр коштуватиме не більш як 4,5 тис. грн, розробили в рамках конкурсу "Будівельної палати України" за державною програмою "Доступне житло".

— На зведення такого 17-квартирного будинку потрібно чотири місяці, — розповідає автор проекту 47-річний Володимир Брунько, директор Інституту програмування. — Але це — без урахування дозвільних процедур. Вони інколи займають багато часу. Трапляється, що здача об'єкта затягується до півроку. Наш проект уже в розробці. Зводимо перші будинки в приміській зоні Києва — у селах Петрівське, Білогородка та Ясногородка. Таку квартиру зможе дозволити собі будь-хто.

— Житло площею 30–35 квадратних метрів обійдеться щонайбільше у 8 тисяч доларів (за нинішнім курсом це близько 170 тис. грн. — "ГПУ"), — продовжує Володимир Брунько. —Дешевшу пропозицію годі знайти. Основні переваги такого житла — його енергоефективність. Плюс — незалежність від зовнішніх мереж. Підводимо лише електропостачання. Газ не потрібен. Воду й каналізацію проводимо на місці. Тому це повністю автономне житло.

Будинки матимуть по три поверхи та по дві секції. У кожній секції — по дев'ять квартир. Передбачено також вільне планування і можливість зміни кількості квартир на поверсі. Стіни та фасад — із газоблоків. Це — найпоширеніший будівельний матеріал. Він теплозберігаючий, міцний і стійкий до низьких температур та високої вологості. Будинок буде, як своєрідний термос — накопичуватиме й утримуватиме тепло. І взимку, і влітку передбачено клімат-контроль. Цього досягатимуть за регулюванням температури каркасу будинку.

Внутрішні оздоблювальні роботи не входять у вартість житла. Та навіть із ними ціна 1 кв. м не перевищить 5,5 тис. грн.

Перші будинки за програмою доступного житла зводять під Києвом – у селах Петрівське, Білогородка та Ясногородка. Квартира на 35 квадратних метрів обійдеться в 170 тисяч гривень

Сколько уже было таких проектов за 24 года независимости...
Кто Вам даст их строить?)))
КГС или там Парцхаладзе костьми лягут, но не дадут.
Тем кто типа "по-новому" не интересны безоткатные проекты))).
Полтора года слышно "будет", "сделаем", "запланировано"... и на этом все заканчивается, слышим только бесконечное "вжик-вжик" в исполнении ансамбля бензопил)))
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 15:35

  antey1969 написав:
  flyman написав:http://gazeta.ua/articles/comments-newspaper/_pid-kiyevom-zyavlyatsya-kvartiri-po-8-tisyach-dolariv/641731

Проект житла, де квадратний метр коштуватиме не більш як 4,5 тис. грн, розробили в рамках конкурсу "Будівельної палати України" за державною програмою "Доступне житло".

— На зведення такого 17-квартирного будинку потрібно чотири місяці, — розповідає автор проекту 47-річний Володимир Брунько, директор Інституту програмування. — Але це — без урахування дозвільних процедур. Вони інколи займають багато часу. Трапляється, що здача об'єкта затягується до півроку. Наш проект уже в розробці. Зводимо перші будинки в приміській зоні Києва — у селах Петрівське, Білогородка та Ясногородка. Таку квартиру зможе дозволити собі будь-хто.

— Житло площею 30–35 квадратних метрів обійдеться щонайбільше у 8 тисяч доларів (за нинішнім курсом це близько 170 тис. грн. — "ГПУ"), — продовжує Володимир Брунько. —Дешевшу пропозицію годі знайти. Основні переваги такого житла — його енергоефективність. Плюс — незалежність від зовнішніх мереж. Підводимо лише електропостачання. Газ не потрібен. Воду й каналізацію проводимо на місці. Тому це повністю автономне житло.

Будинки матимуть по три поверхи та по дві секції. У кожній секції — по дев'ять квартир. Передбачено також вільне планування і можливість зміни кількості квартир на поверсі. Стіни та фасад — із газоблоків. Це — найпоширеніший будівельний матеріал. Він теплозберігаючий, міцний і стійкий до низьких температур та високої вологості. Будинок буде, як своєрідний термос — накопичуватиме й утримуватиме тепло. І взимку, і влітку передбачено клімат-контроль. Цього досягатимуть за регулюванням температури каркасу будинку.

Внутрішні оздоблювальні роботи не входять у вартість житла. Та навіть із ними ціна 1 кв. м не перевищить 5,5 тис. грн.

Перші будинки за програмою доступного житла зводять під Києвом – у селах Петрівське, Білогородка та Ясногородка. Квартира на 35 квадратних метрів обійдеться в 170 тисяч гривень

Сколько уже было таких проектов за 24 года независимости...
Кто Вам даст их строить?)))
КГС или там Парцхаладзе костьми лягут, но не дадут.
Тем кто типа "по-новому" не интересны безоткатные проекты))).
Полтора года слышно "будет", "сделаем", "запланировано"... и на этом все заканчивается, слышим только бесконечное "вжик-вжик" в исполнении ансамбля бензопил)))


таких сказок и правда был вагон. Но как только доходило до дела - оказывалось что смету нужно увеличить в 3 раза., земли под это нету и т.п.
yarg
 
Повідомлень: 13899
З нами з: 06.01.09
Подякував: 107 раз.
Подякували: 3598 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 15:41

погуглил цены в постдефолтной Аргентине. Буэносайрес. от 2 до 4 штук зелени за метр
Nickmess
 
Повідомлень: 3426
З нами з: 16.12.09
Подякував: 74 раз.
Подякували: 136 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 15:42

  Nickmess написав:погуглил цены в постдефолтной Аргентине. Буэносайрес. от 2 до 4 штук зелени за метр

Когда Киев должен подтянуться к этим цифрам?
kyk
 
Повідомлень: 1119
З нами з: 24.01.12
Подякував: 181 раз.
Подякували: 178 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 15:42

  Nickmess написав:погуглил цены в постдефолтной Аргентине. Буэносайрес. от 2 до 4 штук зелени за метр


можно ссылки?
respect00
 
Заблокований
Повідомлень: 684
З нами з: 02.09.15
Подякував: 27 раз.
Подякували: 49 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 15:44

  under написав: думаю запас по времени солидный, возможно пора переходить из доллара в грн и ложить на депо, чтоб не повторять мой оленизм образца 2009.



золотые слова!!!

но поступают правильно единицы,остальные банальные тугодумы,действуют по факту,у меня на экзамене по матпрограммированию попался билет "лагови зминни",так вот стоит прочитать обвалистам,шо за зверь,как проявляется,как всегда те,кто принимает решения по факту, пролетают мимо кассы :lol:

вот например эксперд ура,когда надо было потерпеть(я на валютной ветке пару лет кричал,что курс 8 это бутафория),то он взял шлак за космические деньги...

теперь же,когда надо ловить момент на грндепо или подбирать по 900 монолитные хаты,он ударился в сосну ядерного взрыва :shock:

толпа никогда не бывает права,это закон жизни,но неудачников сколько не учи,одни пролёты,так устроена жизнь :idea:

п.с. вот проффэсор так и не отписался,так как на счёт маленького пари,если гривна не упадёт до конца лета до 28-30,как "гуру" отписался,то не мог бы он на ау поставить человека муху???

я раз пять повторял,морозится прохффффэсор,пукнул,а отвечать за базар не умеет :twisted:
Востаннє редагувалось somilitark в Сер 04 лис, 2015 15:52, всього редагувалось 1 раз.
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13345
З нами з: 30.12.09
Подякував: 706 раз.
Подякували: 3859 раз.
 
Профіль
 
5
5
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 15:49

  hume написав:По последним сообщениям франта складывается ощущения, что он купил доллар по 24 и положил под грушу для будущей покупки недвиги, а теперь онанирует на доллар по 30 и недвигу за коммуналь.


а может и 30+ выловил???

стадный эффект работает везде,когда умные люди задумались над темой: неужели ЖЖЖ таки пришла и как жить дальше? то у простых людей всё понятно: чё тут думать,надо брать,будеттолькодорожать,да и газетёнка вести никогда не врёт,а там обвал на обвале :lol:

п.с. больше 30-ти будет в 2025-м году,так и запишите))))
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13345
З нами з: 30.12.09
Подякував: 706 раз.
Подякували: 3859 раз.
 
Профіль
 
5
5
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 15:52

Подведем итоги. У нас есть два мнения:
1. В стране скоро все наладится, поэтому к лету 2016 (максимум к лету 2017) будет дно, цены просядут на 10%, а там начнется если не рост, то затяжная стабильность цен.
2. В стране все плохо и будет только хуже. До дна как до Киева рачки, спуск будет длительным с остановками на уровне цен 2004 и 2001 гг.

Многие из нас тут сидят, дабы определить момент входа в недвигу. Значит, исходя из вариантов, есть две стратегии:
1. Если есть зелень на руках, коней попридержать. Варианты присматривать, за особо интересными наблюдать, если к НГ не уйдут, к весне приходить к продаванам со своим предложением. Летом можно брать, ибо появится много вариантов продаж из-за высоких платежек по коммунали.
2. Беречь и приумножать зелень, ибо на имеющиеся деньги сейчас можно взять одну квартиру по ценам 2015-го, а года через 2-3-4 за эти же деньги можно будет прикупить пару-тройку квартир.

В общем, утрированно, конечно. Но со стратегией каждый для себя должен определиться сам.
Востаннє редагувалось Natt в Сер 04 лис, 2015 16:22, всього редагувалось 1 раз.
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2032
З нами з: 09.08.15
Подякував: 620 раз.
Подякували: 516 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 15:56

  Natt написав:Многие из нас тут сидят, дабы определить момент входа в недвигу. Значит, исходя из вариантов, есть две стратегии:
1. Если есть зелень на руках, коней попридержать.
2. Беречь и приумножать зелень


Це один і той самий варіант. Ніяк не два. :wink:

Так де варіант №2???
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 15:59

  Natt написав:Подведем итоги.

Но со стратегией каждый для себя должен определиться сам.


только маленький момент упустили,обвалисты это те,которые никогда в жизни даже пару пачек в руках не держали,они созданы только для того,дабы хаять любую власть,лежать на диване или "вкалывать" за 3 000 грн,если и удаётся заиметь монеты к кол-ве доступных на квартиру,то это только от спадщины и они сразу от них избавляются,ибо понимают,что они их всё равно прос рут :lol:

так что умные люди подбирают то что задёшево,особо ни с кем не советуясь,а обвалисты это своего рода бомжи жизни,они вылазят как грибы в моменты кризисов,порассуждать как всем плохо,а в моменты подъёма до них доходит что они навсегда в жжж со своими заначками в три копы,и они просто растворяются со своими "умозаключениями" в бездне безнадёги :wink:

никаких стратегий у них быть не может априори,ибо стратегия это поведение покупателя,которым они НИКОГДА не станут :!:
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13345
З нами з: 30.12.09
Подякував: 706 раз.
Подякували: 3859 раз.
 
Профіль
 
5
5
  #<1 ... 31623163316431653166 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1396132
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1845216
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2392333
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама