Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Ну, он явно не обычный пересичный. До войны были доходы 10+ куе/мес, подкопил жирок. Сейчас текущих доходов хватает максимум на поддержание уровня жизни в плане текущих расходов (бензин/рестораны и т.д), так что на квартиру тратит наскирдованное раньше.

Кстати это один из типичных покупанов на сегодня (ИМХО) - жильем давно обеспечен, покупка в связи с семейными обстоятельствами. За доллары ПА8, пока они не закончились.

Купить ей он реально что-то хочет, вопрос в дисконте от цен 2013 года.
Буду следить за ситуацией
За год любовница вряд-ли сильно состарится

мне интересно как он собрался брать квартиру будучи в браке.
или он... оформит хату на любовницу?

есть - приипенье, которое не такое уж и приипенье и станет меньшим приипеньем в будущем.

да - мегаполис расширяется... как вспомню дорогу с Белогородки до Киева в 2001 - сплошное поле до Петровского-Вишневого, а теперь 2-3 десятка ЖК.

Ну, он явно не обычный пересичный. До войны были доходы 10+ куе/мес, подкопил жирок. Сейчас текущих доходов хватает максимум на поддержание уровня жизни в плане текущих расходов (бензин/рестораны и т.д), так что на квартиру тратит наскирдованное раньше.

Кстати это один из типичных покупанов на сегодня (ИМХО) - жильем давно обеспечен, покупка в связи с семейными обстоятельствами. За доллары ПА8, пока они не закончились.

Купить ей он реально что-то хочет, вопрос в дисконте от цен 2013 года.
Буду следить за ситуацией
За год любовница вряд-ли сильно состарится

мне интересно как он собрался брать квартиру будучи в браке.
или он... оформит хату на любовницу?

ну да, это же подарок любовнице, я же написал.

Бюджет ограничен, поэтому Голосеево не попадает, как не попадает и Покровский Посад с его сладкими ценами.

Зато и требований особо нет, на метраж в 60кв.м. никто и не претендует. Это скорее по типу Козацкого от Укрбуда, L-Квартала, либо нормальная приличная совковая вторичка в кирпичном доме возле Берестейской-Шулявской.

Но, как я уже говорил, за эти деньги найти ничего сейчас приличного не может, будет ждать подешевления недвижимости.

[1]

Господа, вы все время забыватете что обычная совкошлаковая однушка щас стоит 800...1000 тыгрн

Это огромный перекос к зарплатам покупанов этой прелесци

А эта квартира стоит в основе большинства цепочек сделок

Господа, вы все время забыватете что обычная совкошлаковая однушка щас стоит 800...1000 тыгрн

Это огромный перекос к зарплатам покупанов этой прелесци

3к хрущи уже по 1000 тыс. грн предлагают! Или вы уже не обвалишка?

Вы когда говорите - "Корректнее было бы сказать: Почему цены не падают дальше - для меня загадка... Падение цен было явно заметно весной-летом 2015. Сейчас же по сравнению с летом-2015 самые дешевые варианты из продажи пропали, остались только те, которые продаются с дисконтом примерно 30% от цен-2013," - ведёте речь об 1к в заселяемых новостройках 2013-2015 на правом берегу в местах с хорошей развязкой?

я имею в виду что на одну и ту же сумму долларов весной можно было купить больше/лучше метров, чем осенью этого года.
Связано возможно с тем, что весной сдав доллар по 27-28 можно было у застройщиков купить еще не полностью пересчитанные в гривнях квартиры в почти готовых домах и комплексах на правом берегу Киева.

Конкретно можно чего весной и где было дешевле? Без конкретики говорильня у вас получается.

И потом вы определитесь - речь идёт о готовой квартире в заселённом доме или "почти готовых домах"? Три секции на донца у ЖИ весной тоже были "почти готовы", а сдались только осенью. Если вы меряете цены воздуха за полгода до сдачи и готовые квартиры, то это НЕ КОРРЕКТНО.

Повторюсь - давайте конкретные примеры что весной было дешевле, а сейчас таких цен нет?

есть - приипенье, которое не такое уж и приипенье и станет меньшим приипеньем в будущем.

да - мегаполис расширяется... как вспомню дорогу с Белогородки до Киева в 2001 - сплошное поле до Петровского-Вишневого, а теперь 2-3 десятка ЖК.

заместь хрущоб где-нить на дарнице, русановке и дальше позняков я бы выбирал приипенье.
наверное, даже весь ЛБ отсеял бы к чертовой матери.

Конкретно можно чего весной и где было дешевле? Без конкретики говорильня у вас получается.

И потом вы определитесь - речь идёт о готовой квартире в заселённом доме или "почти готовых домах"? Три сексции на донца у ЖИ весной тоже были "почти готовы", а сдались только осенью. Если вы меряете цены воздуха за полгода до сдачи и готовые квартиры, то это НЕ КОРРЕКТНО.

Повторюсь - давайте конкретные примеры что весной было дешевле, а сейчас таких цен нет?

Захар, сейчас звонить своему товарищу и уточнять конкретные обьекты не совсем корректно

Я описал впечатления конкретного покупателя с конкретными деньгами от КРЖН на сегодня.

При этом основные постулаты повторю для Вас еще раз:
1) цены УПАЛИ по сравнению с 2013 годом
2) цены УПАЛИ НЕДОСТАТОЧНО по мнению потенциального покупателя с деньгами
3) по сравнению с весной-2015 цены НЕ ВЫРОСЛИ, но пропали САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ И ИНТЕРЕСНЫЕ ВАРИАНТЫ

Киев в 1984-ом. Ностальджи...

https://www.facebook.com/100008291887400/videos/1694024064217307/

Ребята, сейчас заехал по глупости в паркинг Оушн Плазы.... по паркингу ехал 30 мин искал место. Огненный шторм и испепеление. Горящие дупы.