Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

времени жалко

все уже пороблено до вас... тысячи пересичных самым комплексным образом оценивают, сравнивают и голосуют баксом!

в 2013 году например в одном р-не (площади ессно разные):
трешки - хрущ 85, бпс 110, свежак 140...150 и выше
двушки - хрущ 65, бпс 75...80, свежак 100...110 и выше

Та у большинства людей стадные инстинкты преобладают над здравым смыслом.Импульсивные люди.Чем и пользуются проходимцы разные.И впаривают неликвид всякий-хоть олд,хоть новый

"олд-хрущ" в 42 м2 і 1к "неохрущ" в 43 м2 (з двома ліфтами

начнем с того что в олдхруще лифта вообще нет (4 и 5 этаж это уже огромный компромисс)

а 15-25 поверхи???
Особливо, коли працює лише один ліфт на 250 квартир?
Чи взагалі - обидва не працюють???

"Добре там, де нас немає, і де багато грошей!"

"олд-хрущ" в 42 м2 і 1к "неохрущ" в 43 м2 (з двома ліфтами

начнем с того что в олдхруще лифта вообще нет (4 и 5 этаж это уже огромный компромисс)

Юра, ти що, будеш "інвестиційну мебель" носити?
2-4 поверх, це ЖИРРРР!!!

Моїх знайомих і мене цікавлять квартири в певних місцях, які дають максимум % з мінімумом вкладень.
"

Які місця для вас особисто найцікавіші (які дають максимум % з мінімумом вкладень)?

було ПА13куе в двох авнабанаках для покупки на ОКРЖН реальне бабло
прийшла унта
отдали папіром (і то не всьо) -> "іспєпєльон" (c)
пака атдавала унта, прийшлось пахать як Папа-Карло (10 ойро час = не персічений)
в ітогє:
кешфлоу докризисний
+1 цоколь, а не 1к
я в Польще пашу на ПМЖ в ЄС.
на КРЖН закуп буде, коли щось буде дешеве, при умові ціна обєкта = 100 оренд.

не играл бы с банками в наперстки - был бы уже какой-никакой 1к или 3к на Тампере..

було ПА13куе в двох авнабанаках для покупки на ОКРЖН реальне бабло
прийшла унта
отдали папіром (і то не всьо) -> "іспєпєльон" (c)
пака атдавала унта, прийшлось пахать як Папа-Карло (10 ойро час = не персічений)
в ітогє:
кешфлоу докризисний
+1 цоколь, а не 1к
я в Польще пашу на ПМЖ в ЄС.
на КРЖН закуп буде, коли щось буде дешеве, при умові ціна обєкта = 100 оренд.

не играл бы с банками в наперстки - был бы уже какой-никакой 1к или 3к на Тампере..

Раніше треба було грати.
До війни.

не играл бы с банками в наперстки - был бы уже какой-никакой 1к или 3к на Тампере..

накуа Тампєрє?!, я там і за 100 оренд не хочу.
Якщо мене цікавить правий берег, і так, щоб можна було їздити і на роботу до прицентральних районів, так і на дачу в сторону Коростеня.
Ацкий ад їхати з лівого берега на правий.
Гра дає якийсь рух коштів і навіть зиск:
фінальний результат десь такий у 2014..2015:
втрати в овнобанках 17 куе,
заробіток овнобанках 12 куе,
економія і віртуальний заробіток на цоколі 7,5куе
Ітого - невиликий заробіток.

не играл бы с банками в наперстки - был бы уже какой-никакой 1к или 3к на Тампере..

Раніше треба було грати.
До війни.

Все мы задним умом крепки. Или хотите сказать, что войнушку спрогнозировать было как два пальца? Каждый планирует свою инвестиционную деятельность, исходя из текущей ситуации, краткосрочно, среднесрочно и долгосрочно (кстати, вот для более адекватного планирования темпоральная экономика и нужна). В 2013 ситуация изменилась, значит, люди просто откорректировали с поправкой на новые вводные свою краткосрочную и среднесрочную стратегию, сменили тактику.

накуа Тампєрє?!,

сакральное слово, узнал тут на форуме

[1]

Импульсивные люди.Чем и пользуются проходимцы разные.И впаривают неликвид всякий-хоть олд,хоть новый

Редко так бывает... покупатель перед покупкой немало квартир отсматривает, его не проведешь!

Хотя бывают и особые случаи... например я хотел воткнуть покупану гостинку в Днепре за 35 с небольшим торгом, выше рынка на 5к !!! но тут случай особый, человек хотел квартиру в том доме где живет, для мамы... К сожалению так он и не созрел доплатить за такое счастье, но конкретно бомбил меня туристами ))