DarkOne написав:продаю квартиру 2-ку в Тернополі, двохрівнева 70кв, новобудова, дійсно хороший ремонт (обійшовся в 10000$), куплена пару років назад за 45000. Продаю, бо вирішив осісти в Києві і купив тут місяць назад "неліквід в іпєнях" Є покупець за 43000, покритикуйте, лох-нелох
zahar_ написав:"Инвестора" за 29 куе за 3к на Соломе "перебивают" ценой
Куплю 2-х или 3-х комнатную квартиру в Киеве. Условия: - правый берег; - в пешей доступности метро; - не хрущевку; - не первый этаж; - в жилом состоянии; - до 40 тыс. у.е. Остальные условия в "личку"
Не смешите. Это из разряда объявы на столбе куплю квартиру в Вашем доме ДОРОГО. Зы. Не исключая последних лохов с матрасом по пять. Вы уходите от ответа по портрету ИНВЕСТОРА!!! Зачем именно инвестору? Продать дороже? Сдать в аренду ? Источник средств.
к слову Фейслес с его "падение в половину девала" может смело самопровозгласится экспертом. Так как номинально наличествуют
А нельзя ли ссылочку на "Фейслес с его "падение в половину девала"? А то может упустил на фейслесс говорил что цены от девала упадут на 1/3.
по Фейслесу гривнедевал був не в три рази, а на 66%, а КРЖН по його даних відграє 1/3 девала. 1/3 від 66%, є 22%, тому КРЖН по його словам мав би впасти не більше як на 22%! 22% КАРЛ, згідно Фейслеса!!!
Frant написав:Ти не менш - Фейслес правий, коли писав, що далі особливо немає куди падати. Бовтаємось біля дна. Може, ще трохи просядемо. Але не на 1/2 і навіть не на 1/4. Тобто зараз чи трохи пізніше - як раз варто купляти на КРЖН.
Что???? Мы че, вчера целый день зря потратили, объясняя, что цены сложатся еще в два раза минимум? Ибо единственная соломинка, за которую они держатся - это матрасы па8. А текущие доходы пересичных предполагают ценник на треху БПС на Соломенке в районе 14,5куе.
ценник на треху БПС на Соломенке в районе 14,5куе- це Первого стьоб
Подтверждается то что было отмечено раньше здесь на форуме финанс.юа :Застройщики ОКРЖН "мочат" шаромыжников и хапуг первички КРЖН - строят больше и цены на 30-50% ниже чем у киевских шаромыг
03.12.2015, 10:55
Киевская область опережает Киев по темпам строительства жилья Только в Ирпене возводится 69 ЖК
В текущем году Киевская область опередит Киев по объемам введенного в эксплуатацию жилья и станет лидером по этому показателю среди всех регионов Украины.
Жилье в Украине дорожает не так стремительно, как в других странахПо данным заместителя председателя Киевской областной государственной администрации Льва Парцхаладзе, в 2014 году в области было сдано 1,6 млн кв. м жилья, за 9 месяцев 2015 года – 1,1 млн кв. м. С учетом сдачи жилья в четвертом квартале область может превысить прошлогодний показатель и ввести в эксплуатацию до 2 млн кв. м жилья. Парцхаладзе уточняет, что если в Киеве сейчас ведется строительство 100 ЖК, то только в Ирпене – 69 многоквартирных жилых объектов.
Такую популярность новостроек за пределами Киева чиновник объясняет прежде всего ценовой политикой. Мол, в столице жилье вдвое дороже, чем в пригородах. Правда, тут статистика несколько расходится с его словами. По данным портала Lun.ua, по итогам октября средняя стоимость жилья эконом-класса в Киеве составляет 16 тыс. грн за кв. м. В области такое жилье стоит в среднем 11,3 тыс. за кв. м, т. е. разница составляет всего около 30%, хотя сама тенденция верна.
Frant написав:Ти не менш - Фейслес правий, коли писав, що далі особливо немає куди падати. Бовтаємось біля дна. Може, ще трохи просядемо. Але не на 1/2 і навіть не на 1/4. Тобто зараз чи трохи пізніше - як раз варто купляти на КРЖН.
Что???? Мы че, вчера целый день зря потратили, объясняя, что цены сложатся еще в два раза минимум? Ибо единственная соломинка, за которую они держатся - это матрасы па8. А текущие доходы пересичных предполагают ценник на треху БПС на Соломенке в районе 14,5куе.
ценник на треху БПС на Соломенке в районе 14,5куе- це Первого стьоб
Да это понятно завсегдатаям форума. А стебается Первый чтобы дискредитировать информацию о дальнейшем падении цен на КРЖН в глазах вновь прибывших читателей форума и тех кто особо не осведомлён о реальном положении дел на КРЖН.
airmax78 написав:Что???? Мы че, вчера целый день зря потратили, объясняя, что цены сложатся еще в два раза минимум? Ибо единственная соломинка, за которую они держатся - это матрасы па8. А текущие доходы пересичных предполагают ценник на треху БПС на Соломенке в районе 14,5куе.
ценник на треху БПС на Соломенке в районе 14,5куе- це Первого стьоб
Мухо, Вы ж уже просветленный. Никакого стеба нет. Есть простое исследование рынка. Нарисован потенциальный покупатель. Расчёт указал че цена должна быть 14,4 куе. Объясните тогда мне, почему она должна быть 65 куе? Ну с какого рожна? Я понимаю почему в роял тауере будет от двухи через пол года, понимаю почему Французский квартал больше штуцера за квадрат. НЕ ПОНИМАЮ ПОЧЕМУ ПО ШТУЦЕРУ БПС НА СОЛОМЕ. Вы ж не будете спорить че целевая аудитория бпс на соломе и фк с роял тауером разная?
yura_ написав: к слову Фейслес с его "падение в половину девала" может смело самопровозгласится экспертом. Так как номинально наличествуют
А нельзя ли ссылочку на "Фейслес с его "падение в половину девала"? А то может упустил на фейслесс говорил что цены от девала упадут на 1/3.
по Фейслесу гривнедевал був не в три рази, а на 66%, а КРЖН по його даних відграє 1/3 девала. 1/3 від 66%, є 22%, тому КРЖН по його словам мав би впасти не більше як на 22%! 22% КАРЛ, згідно Фейслеса!!!
у Фейслесса есть приписка что в течении нестабильной гривны во время девала проседание может быть и ниже (он же тулит что КРЖН упал на 25-30%), но через год после наступления стабильности настанет 1/3 от девала. Поэтому то фейслес (вкупе с учёткой аирмакс) в "матчасть" форума и имеет статус "растишка" (после стабилизации у него сразу МОМЕНТАЛЬНЫЙ рост получается, а также потому что он тупо занижает показатели падения на КРЖН).
flyman написав:по Фейслесу гривнедевал був не в три рази, а на 66%, а КРЖН по його даних відграє 1/3 девала. 1/3 від 66%, є 22%, тому КРЖН по його словам мав би впасти не більше як на 22%! 22% КАРЛ, згідно Фейслеса!!!
Ви як і інші копійчужки маніпулюєте, бо упускаєте важливу умову - це показник через рік-два після стабілізації курсу. Мінімум рік. А до того - падіння логічно може бути вищим, бо ціни не всттгають відіграти
zahar_ написав:после стабилизации у него сразу МОМЕНТАЛЬНЫЙ рост получается
Нет, рост должен начинаться уже после стабилизации. На это дается минимум год. Это моментально?
Додано: Чет 10 гру, 2015 09:45
