Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 37853786378737883789 ... 4145>
Повідомлення Додано: Пон 14 гру, 2015 15:52

  zahar_ написав:
  Serg-ik написав:16000/45 метров =355 баксов за метр. Учитывая то, что в новостроях есть по 700 за метр, а хрущик более половины своего века отжил, 50% от цены новостроя-красная цена такого хрущика.

рынок оценил 2к "старую панель" 45 м2 на Малышка в 39 куе. За такую сумму был КУПЛЕН этот объект. А сержик может и дальше оценивать такой объект " 50% от цены новостроя-красная цена такого хрущика."

Рынок? всего 1 покупатель
Квартир с такой ценой хватает. И даже на правом берегу. Хватает ли покупателей?
вот только первая страница по заданным параметрам выдаёт
http://olx.ua/obyavlenie/srochno-elitnaya-kvartira-po-horoshey-tsene-IDha8es.html#0ea86b6ae4
http://olx.ua/obyavlenie/otlichnoe-predlozhenie-na-novopolevoy-srochno-IDgTAEU.html#0ea86b6ae4
http://olx.ua/obyavlenie/prodam-2h-komnatnuyu-kvartiru-po-ul-frunze-obolonskiy-rayon-IDdUVTV.html#0ea86b6ae4
и всё-в условно-приличном состоянии, не убитое
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 14 гру, 2015 15:53

  Faceless написав:
  Frant написав:Фейслес, можете малювати портрет покупця ОКРЖН та Київських Іпенів на фоні натюрморту

Боюсь, мене від портрету депресія розіб'є
Хоча, якщо в стилі абстракціонізму...

Середньовічних голандських художників - не розбивала)))
Хоча й малювали вони і селян, і буряки, і коров,ячі туші, і домашні ковбаси))))
Абстракцій нам не треба.
А то накреслите жовтий круг на чорному квадраті і скажете - це покупець "хрущовки" біля свого будинку)))

  Foridm написав:
  Serg-ik написав:ремонт нужен что в 50-летнем хруще, что в новострое. А риск в чём и у кого?


для покупателей хрущей ремонт не обязателен вообще. :oops:
риск стать Буратино есть и не малый.


Скоріше - для власників новобуду ремонт необов,язковий. :|
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23277
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 гру, 2015 15:54

  Первый написав:нарисуйте претендента на хрущик за 40куе на тампере. без спадщины


знакомый купил 1к хрущ на правом берегу за 45куе шоб сдавать. 4500 грн :lol: лучше бы в приват кинул и получал в четыре раза выше
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6155
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2697 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 14 гру, 2015 15:55

  trololo написав:
  Первый написав:нарисуйте претендента на хрущик за 40куе на тампере. без спадщины


знакомый купил 1к хрущ на правом берегу за 45куе шоб сдавать. 4500 грн :lol: лучше бы в приват кинул и получал в четыре раза выше


так отож :mrgreen:
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 гру, 2015 15:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Serg-ik написав:И сами имеете в собственности одну 2 к квартиру?


воспользуюсь уловкой Франта (5-ой поправкой конституции США :) - не буду отвечать на этот вопрос.
Востаннє редагувалось Foridm в Пон 14 гру, 2015 15:58, всього редагувалось 1 раз.
Foridm
 
Повідомлень: 1132
З нами з: 20.08.15
Подякував: 136 раз.
Подякували: 87 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 гру, 2015 15:56

  Первый написав:знакомый купил 1к хрущ на правом берегу за 45куе шоб сдавать. 4500 грн :lol: лучше бы в приват кинул и получал в четыре раза выше


так отож :mrgreen:[/quote]

а поскольку таких аленей у нас хватает - спрос буит :lol: по классике жанра аленизма, продаван хруща должен на эти 45 куе купить каково-то лексуса
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6155
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2697 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 14 гру, 2015 15:57

  trololo написав:
  Первый написав:нарисуйте претендента на хрущик за 40куе на тампере. без спадщины


знакомый купил 1к хрущ на правом берегу за 45куе шоб сдавать. 4500 грн :lol: лучше бы в приват кинул и получал в четыре раза выше

Ну или в Дельту :D
peresichnij
 
Повідомлень: 1551
З нами з: 07.11.15
Подякував: 39 раз.
Подякували: 114 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 гру, 2015 15:57

  Serg-ik написав:
  Foridm написав:
80% - человек 15. все по минимуму. 20-50 куе.

Ясно: трёху никто не купил.



спокойнее на душе???значит на 30-ти квадратах 4-ром наше фсё до гробовой дАски))) :lol: :shock:

вспоминается случай с моим отцом,ему друг звонит и говорит(дело было в 96-м конец года):
Виталий,я пригнал классный бусик,т3 фольс,состояние идеал,бегал на службе сервиса на автобанах,пробег до 100,как новый,денег возьму процентов на 10 ниже минимальных хотелок на рынке...

короче встречаемся,потащил меня папик с собой,облазили бус со всех сторон,реально как с конвеера,ему вроде лет 9 было,всё блестит, ни зарапин,ни дефектов,под днищем всё как новое,будка обшита фанерой,коврики ,заводится как часики,дизель....

продавец грит: бери,не пожалеешь,я таких авто давненько не видел,одни лахи,а это кукла,распродажа, по годам они устарели,вот и сервис закупает новые,эти со скидкой дальше людям,у них ещё есть,лечу за другим,у службы уже новенькие на замену стоят,вот эти и сбрасывают по-быстрому...

но есть одно но,у папика не было денег и тогда он выпалил фразу,гуано этот твой бус,потому что там мотор сзади :lol:

так и тут?
на куя своя хата?

ведь это же не трёха)))

лучше будем четверо на съёмной малогабаритной однухе,на 30-ти квадратах Карл)))))
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13345
З нами з: 30.12.09
Подякував: 706 раз.
Подякували: 3859 раз.
 
Профіль
 
5
5
Повідомлення Додано: Пон 14 гру, 2015 15:58

  peresichnij написав:
  trololo написав:
  Первый написав:нарисуйте претендента на хрущик за 40куе на тампере. без спадщины


знакомый купил 1к хрущ на правом берегу за 45куе шоб сдавать. 4500 грн :lol: лучше бы в приват кинул и получал в четыре раза выше

Ну или в Дельту :D


дельта на момент покупки уже лежала. кстати, гривну то всем вернули по сути в дельте.

в банк да еще и гривну нести страшно, только если это последнее бабло. а если так сказать сумма к инвестиции, то можно.
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6155
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2697 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 14 гру, 2015 15:59

  Первый написав:
  zahar_ написав:Ну да,ну да. Только - " 50% от цены новостроя-красная цена такого хрущика."- это по оценке "методика от Сержик" на текущий момент.

Только вот незадача - рынок оценил 2к "старую панель" 45 м2 на Малышка в 39 куе. За такую сумму был КУПЛЕН этот объект. А сержик может и дальше оценивать такой объект " 50% от цены новостроя-красная цена такого хрущика." и в качестве бонуса "хотеть в Париж". :wink:


Жалко аленя.

Мда. Печально что у вас "запас конструктива" закончился. :?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 37853786378737883789 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1428362
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1884696
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2408376
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама