airmax78 написав:Цены, на самом деле, очень сильно оторваны от доходов пересичных. Примерно как в 2007 году. Держатся ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на сбережениях сделанных до 2014 года. И сдуваются вслед за сдуванием этих сбережений. Новые сбережения не делаются (за исключением очень узкой прослойки). Дешевой валютной ипотеки больше НИКОГДА не будет. Гривневая ипотека, когда она, наконец появится, сможет поддержать цены но на уровне в 2-2.5 раза ниже, чем сегодняшний. Как ни прискорбно, но обвалисты оказались правы. Я хоть и отношусь к той узкой прослойке, которая продолжает делать сбережения, достаточные для покупки недвиги но, благодаря коллоквиумам, пеплу глаза открывающему и голову просветляющему - прозрел и понял, что надо из недвиги тикать, пока не поздно.
Абсолютно адекватный прогноз на горизонте до 5-7 лет.
Что дальше - будующее в тумане, как ни втирай пепел в голову.
Но рад, что Аирмакс узрел истину. КРЖН живет, пока есть матрасы ПА8. Когда они закончатся- тут и сказочке конец. Матрасов ПА25 в обозримые несколько лет не предвидится.
Вот это и будет пресловутым "ДНОМ" - момент, когда матрасы ПА8 закончились, а ПА25 еще не наскирдовались.
Матрасы реально тратятся - кто сдает регулярно соточку на хлебушек, кто не выдерживает и покупает недвигу или авто, о котором давно мечтал, кто теряет бабки в овнобанке, кто тратит на шубы, поездки и т.д. Итог один - движемся ко дну. Однако в реале пока последние пару месяцев затормозили в этом движении, это сбивает с толку.
Более-менее устаканилась политическая и военная ситуация, курс, цены больше не падают большими скачками. Те, кому нужна недвига вышли на рынок из засады со своими матрасами по 8. Сейчас они откупятся и все...
Tribeca написав:Я однозначно готов дать 35 куе за Юрыну_ прэлесть.
Зреет аукцион, на котором мы и определим справедливую цену 3ки БПС на Соломе?
Итак, на сейчас максимальный бид 35000$ Юра, Вам слово
вы что делаете?? какой аукцион??? не наламуйте, клиент дозревает, вы счас его спугнете. скажите лучше что 30 это дорого -красная цена 27-28, подтолкните юру к продаже, а то он счас увидит что на его прелесть есть спрос и вся годовая теория огненного шторма рухнет
Tribeca написав:Я однозначно готов дать 35 куе за Юрыну_ прэлесть.
Зреет аукцион, на котором мы и определим справедливую цену 3ки БПС на Соломе?
Итак, на сейчас максимальный бид 35000$ Юра, Вам слово
вы что делаете?? какой аукцион??? не наламуйте, клиент дозревает, вы счас его спугнете. скажите лучше что 30 это дорого -красная цена 27-28, подтолкните юру к продаже, а то он счас увидит что на его прелесть есть спрос и вся годовая теория огненного шторма рухнет
Да вы реальные "Растишки"! Первый обоснованно оценил объект в 14,4куе, зачем играть на повышение?
Tribeca написав:Я однозначно готов дать 35 куе за Юрыну_ прэлесть.
Зреет аукцион, на котором мы и определим справедливую цену 3ки БПС на Соломе?
Итак, на сейчас максимальный бид 35000$ Юра, Вам слово
Ещё чучуть и теории ядерного взрыва ппц. Или нет. Сейчас аленей пуповиков отоварим и в долины к 14,4 куе. Не только Юре на бабосы влетать:-) Влетел на 80куе сам дай и товарищам на 20ку влететь:-)
Востаннє редагувалось Первый в Чет 17 гру, 2015 00:54, всього редагувалось 1 раз.
Первый написав:http://forum.realt.ua/obsuzhdenie_novostroek_pravyy_bereg_kiev-4/quotdom-na-klimenkoquot-solomenskiy-r-n-ul-klimenko-ivana-12-8-1204/980 Бурная судьба у домика на Клименко 8б... Распихивают по бырику квартирки....
И зачем так обламывать копийчужек? Гуру сказал буитдешеветь нипадеццки так тому и быть!
ЗЫ: подкину для обвалистов еще пару примеров для аргументации тотального обвала: Щербакова 52 3 богатыря возле Индустриального моста
Первый написав:http://forum.realt.ua/obsuzhdenie_novostroek_pravyy_bereg_kiev-4/quotdom-na-klimenkoquot-solomenskiy-r-n-ul-klimenko-ivana-12-8-1204/980 Бурная судьба у домика на Клименко 8б... Распихивают по бырику квартирки....
И зачем так обламывать копийчужек? Гуру сказал буитдешеветь нипадеццки так тому и быть!
ЗЫ: подкину для обвалистов еще пару примеров для аргументации тотального обвала: Щербакова 52 3 богатыря возле Индустриального моста
Да ладно. На Клименко8 были ньюансы, но сейчас дом введен в эксплуатацию, начал заселяться (поэтому и горели окна 5 квартир всего - потому что документы они получили только весной 2015 года).
Сейчас то ситуация другая - квартиры УЖЕ оформлены на физика - хозяина, который их продает от физлица. Сделка регистрируется в момент подписания договоров - у нотариуса, который сразу проверяет наличие отягощений. Риск минимальный.
Скорее тут просто "осадок" остался от прошлых судебных тяжб в виде психологического момента.
Tribeca написав:Я однозначно готов дать 35 куе за Юрыну_ прэлесть.
Зреет аукцион, на котором мы и определим справедливую цену 3ки БПС на Соломе?
Итак, на сейчас максимальный бид 35000$ Юра, Вам слово
Ещё чучуть и теории ядерного взрыва ппц. Или нет. Сейчас аленей пуповиков отоварим и в долины к 14,4 куе. Не только Юре на бабосы влетать:-) Влетел на 80куе сам дай и товарищам на 20ку влететь:-)
Как раз в рамках теории ядерного взрыва - 35 куе - это примерно гривневая цена обьекта в 2013 году.
Tribeca написав:Я однозначно готов дать 35 куе за Юрыну_ прэлесть.
Зреет аукцион, на котором мы и определим справедливую цену 3ки БПС на Соломе?
Итак, на сейчас максимальный бид 35000$ Юра, Вам слово
Ещё чучуть и теории ядерного взрыва ппц. Или нет. Сейчас аленей пуповиков отоварим и в долины к 14,4 куе. Не только Юре на бабосы влетать:-) Влетел на 80куе сам дай и товарищам на 20ку влететь:-)
Как раз в рамках теории ядерного взрыва - 35 куе - это примерно гривневая цена обьекта в 2013 году.
А минус 30 процентов от гривневой цены? А инфляция? Я не спорю. Поддержка товарища по попадосу на бабосы это благодарное дело. Расчёт сделан по методе обвалишек не врет. 14,4 куе согласно доходов целевой аудитории....
Tribeca написав:
