Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Не-не, ничего не пропустил. Читаю регулярно (ужас). Деньги так сильно влияют на убеждения Эйрмакса? Не ожидал...

Вам, Серж, почему так трудно на квартиру заработать - потому что вы с трудом отслеживаете причино-следственные связи и вам лишь бы потроллить. Не деньги влияют на убеждения, а убеждения определяют действия. Как только натренировал дупу и решил для себя: "Будет дешеветь" (а дупа уже была готова) - тут же подвинулся по цене, фиксанул убыток и вышел из актива.
А взглядов своих не меняет только дурак. Гибче надо быть и решения принимать оперативнее, тем более в такой ситуации как у нас.

Вот так откровения

и графичек по Киеву

Шо это было?

Медіанна ціна за 1 м2.
Приблизно відповідає такій на домік.уа

http://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html

Може, ми вже пройшли дно і з січня заживемо як в ЄС?????
Певні растішки давно вже кричать про таке?????

до речі, один із методів визначення дна:
20% від піку, тобто якщо по доміку пік був 2950, то дно буде коли домік намалює 590

Ситуация также усугубляется затруднениями вывести эту самую среднюю в такие кризисные времена. Договорились пользоваться сводками коллеги Бараки с его ресурсом Бомбер, но сейчас и это бессмысленно - рынок в праздничной спяке (коме?), число фейков превышает разумные нормы, а это искажает реальную картину.

кстати, о птичках

взят курс USD/UAH = 25,15 (зелёная простыня ДС)
количество объектов (однухи): 1202, из них цена заявлена в долл США - 1061, цена заявлена в гривне 141
медианная цена: 38000 долл США

Кстати, о птичка.
У меня сложилось субъективное "восприятие", что цены предложения подросли на 5%.
Это я так понимаю "осеннее оживление" отыгрывает...
Ждем весны.

и графичек по Киеву

Шо это было?

занимательные картинки
вроде как коррелирует с Юрыной статой (небольшой отскок начался примерно месяц назад, после возвращения бакса в коридор 24-25 на наличке)

и графичек по Киеву

Шо это было?

Вот, вот.
Правда я хотел спросить чуть деликатнее - что значат эти цифры на оси "х" ?

Если война не приводит к уничтожению определенной страны, она стимулирует в ней экономический рост, и Польша станет ведущим игроком в коалиции государств, расположенных близ России.

щось не працює це правило на прикладі України

Кстати, о птичка.
У меня сложилось субъективное "восприятие", что цены предложения подросли на 5%.
Это я так понимаю "осеннее оживление" отыгрывает...
Ждем весны.

да, у меня тоже такое понимание
на ноябрьском прыжке бакса результат выбился за пределы 38К вниз, но сейчас на середине моды 38К

Если война не приводит к уничтожению определенной страны, она стимулирует в ней экономический рост, и Польша станет ведущим игроком в коалиции государств, расположенных близ России.

щось не працює це правило на прикладі України

Війна ще не закінчилась, баранеускас.
Ти ж у Польщу втік від призову.
Вже забув?

на ноябрьском прыжке бакса результат выбился за пределы 38К вниз, но сейчас на середине моды 38К

Рили кажуть, що найдешевші варіанти розкуплені.
А продавани дорожчого житла - не готові знижувати ціни.

Чекаємо!

и графичек по Киеву

Шо это было?

Вот, вот.
Правда я хотел спросить чуть деликатнее - что значат эти цифры на оси "х" ?

месяц/день (так тулза перерисовала, из-за масштаба)
соответсвенно, графичек с 1-го сентября 2015 по сегодня
могу годинчый показать, но там "рiст" не так заметен

[1]

небольшой отскок начался примерно месяц назад, после возвращения бакса в коридор 24-25 на наличке

Ерунда. Нет никакого повышения цен. Из ряда выпали объекты с низкой ценой ( ура, их продали!) и "средняя" подскочила вверх.